Как я могу огородить свои строения, если у меня к ним нет доступа?

У меня земельный участок не прошел межевание. Соседи отхватили у меня часть земельного участка и провели межевание согласование границ своих земельных участков. В результате сосед оформил границы земельного участка в ЕГРП, в том числе и часть моего участка. Как мне добиться возврата части моего земельного участка у соседа?

Суть ситуации: Имеется спор собственников смежных земельных участков. Оба участка прошли межевание в 2004 г. в условной системе координат. По межевым планам 2004 г имеется наложение границ данных участков. Сосед (через организацию выполняющую работы по межеванию) составил новый проект межевого плана своего участка, на котором часть площади и строений, принадлежащих мне и находящихся на местности более 20 лет, оказались в границах земельного участка соседа. Получив от меня замечания о нарушении требований п.9 ст.38 221-ФЗ по проекту межевого плана, сосед подал иск в суд с целью: 1. Снять мой земельный участок с кадастрового учета 2. Согласовать в судебном порядке предлагаемые границы проекта межевого плана Что имеет сосед: 1. Межевой план его земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и нашими • границы участка соседа налагаются на границы моего участка. 2. Проект межевого плана участка соседа от 2015 г, составлен с обоснованием исправления кадастровой ошибки в действующем межевании участка соседа (тот, который 2004 г.). • согласно проекта межевого плана 2015 г часть моего участка и строений (строение 1 и строение 2) оказались в границах проекта межевого плана соседа. 3. Заключение кадастрового инженера о том, что при формировании межевого плана моего земельного участка в 2004 г была так же допущена кадастровая ошибка. Что имею я: 1. Межевой план своего земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и соседа • одно из принадлежащих мне строений ошибочно не вошло в пределы границ моего земельного участка (строение 2) • одно из строений соседа (построено в 2014 году) находится в пределах границ моего земельного участка по плану 2004 г 2. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. с планом земельного участка • мои строения 1 и 2 отражены на плане данного свидетельства в границах моего земельного участка. • участок земли, где сосед построил свое строение, по данному свидетельству так же относится к моему участку Что я хочу в итоге: 1. Получить решение суда с отказом в удовлетворении иска соседа по п.1 и п.2. (по п.1 чтобы это не рассматривалось как однозначное согласие с моей стороны с межевым планом моего участка от 2004 г, поскольку строение 2 не включено в данный план.) 2. Сформировать и узаконить обновленный межевой план моего земельного участка равный корректному плану Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. Включив строение 2 в границы моего земельного участка. Вопросы: 1. Есть ли смысл подать сразу встречный иск о снятии участка соседа с кадастрового учета? 2. Нужно ли делать оперативно проект межевого плана со своей стороны или достаточно действующих документов для корректного определения в суде границ участка соседа?

Погреб у соседей находится под моим земельным участоком тоесть вход с ихней стороны сам погреб под моим участком кусок земли приличный вокруг погреба находися мой гараж и сараи начали делать межевание по документам на собственность, по документам земля наша но план межевания соседи не подписывают скажите пожайлуста как отвоевать свой кусок земли. Спасибо.

Ответте пожалуйста на мой вопрос. У меня и у моего соседа есть межевые планы наших земельных участков. Возник спор по поводу границы. Предлагала совместное проведение уточнение границ. Однако сосед сам заказал уточнение границ в частной фирме. Пригласил меня на установку межевых знаков. А по моим вопросам к сотрудникам фирмы я поняла, что таке уточнение проводилось без запроса моего межевого плана, а только по кадастровой схеме (показали схемуиз интернета), на которой не указаны рамеры. В результате часть моего гаража, зарегистрированного до приватизации моего и соседнего участков оказался на земельном участке соседа. На моем межевом плане четко видно, что гараж находится на моём земельномучастке. Возможн ли решить проблему без суда?

Как урегулировать ситуацию без суда. У меня есть межевой план моего земельного участка. У моего соседа тоже есть межевой план своего участка. Не можем определиться с межой, чтобы выставить забор. Я предлагала совместно провести официальное уточнение границ через соответствующую организацию. Сосед отказался и проводит такое уточнение сам. О результатах сообщить отказывается. Говорит, что после уточнения эта организация поставит колышки и можно будет поставить забор. Так ли это? Как лучше поступить?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?

К вам обращается житель города Белгорода. Я провел межевание границ земельного участка. Соседи подписывать границы участка отказываются. Сосед с одной стороны сделал межевание примерно 10 лет назад. Когда приехали делать межевание нам и я показал точку, которую считаю границей, оказалось что точка границ соседа, к которой нас должны привязать, находится у него во дворе и между забором (который является нашей границей) и его межевой точкой расстояние сантиметров 30-40. У него по меже в глубину на 18 метров от улицы стоит гараж, который углом вылез на нашу территорию, и глядя на это он выносит забор на нашу территорию ещё на 30 сантиметров. И теперь не подписывая нам документы ссылается, что ранее была сделана кадастровая ошибка и он собирается её доказывать. Сейчас между мной и ним общей границы получается нет. Земельный участок находится в сельской местности. Подскажите пожалуйста, что мне делать.

У нас на участке есть сарай построен лет 50 назад ещё моим дедом. Спустя какое-то время соседи поставили забор вплотную к этому сараю. В 2006 году было сделано межевание участков и теперь сосед просит снести этот сарай или пойдет в суд. Но мне его забор тоже мешает я не имею доступа к одному из стен моего сарая. Подскажите какие возможны варианты в суда в мою сторону и сторону соседа. Возможно ли чтобы он перенес забор?

Я и мой сосед купили дома с участками в 2007 году. Его участок был поставлен на кадастровый учёт в 2001 г и был два раза перепродан. Мой участок был поставлен на учёт в 2005 г и я второй владелец. Забор между нами был установлен прежними хозяевами (у меня была хозяйка дома пьющая старушка-никаких заборов она не устанавливала). В 2015 году сосед заявил, что забор должен передвинуться на 30 см в мою сторону, а перед его домом должно быть 2,5 метра его земли. Сосед вызвал геодезистов и оказалось, что его дом проходит по границе участков и соответственно забор заходит на мою территорию. Передвигать забор на межу он отказался. В 2008 году я установила забор с другой стороны участка, отмеряя расстояние рулеткой. Теперь выходит, что я захватила муниципальную землю. Сосед говорит, что если я крайняя, то должна двигать свой участок на поле. Я также вызвала геодезистов для выноса точек в натуру со стороны соседа и точки сошлись. А в 2016 г сосед узнал, что с другой стороны его участок заходит также на 2,5 м на соседский не межёванный участок. Теперь он хочет судиться со мной, говоря, что здесь кадастровая ошибка. Хочет провести земельную экспертизу. Может ли он выиграть суд? Кто будет платить за экспертизу? Есть ли здесь кадастровая ошибка, если участки межевались и продавались? При проведении экспертизы как учитывают границы по точкам или по фактическому забору, если у меня и у соседа участки огорожены наполовину (только сад)?

Сосед провел межевание с установлением границ в 2013 году. Мы его подписали. Через два года решили провести сами межевание с целью уточнения границ земельного участка. При этом выясняется что площадь нашего земельного участка меньше на 1 сотку чем указана в разрешении администрации на предоставление земли. То есть в решении 16 соток, а по факту 15 соток. И выясняется что мои хозпостройки которые проходили по границе соседа теперь якобы находятся на 15 см на его территории. Но у меня есть план от 92 года (без координат) где видно что постройки находятся в границе моего земельного участка. Сосед говорит что я их потом после его межевания передвинул внутрь его участка. Хочу снять участок соседа с кадастрового учета для восстановления своих прав. Подал заявление в суд. Сосед подал встречный иск на снос моих хозпостроек - об устранении препятствий в пользовании своим участком! Мотивирует что хозпостройки заходят на его участок на 15 см согласно подписанному мной межевому плану! Но они там стоят с 90 года! Есть ли у меня перспективы.