Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибочная сумма задолженности по квартплате передоплатившего собственника - кто должен заплатить?

29.11.2004, 14:29
• г. Москва

У меня следующая ситуация. Полгода назад мы купили квартиру в подмосковье. Зарегистрировали сделку у нотариуса и в числе предоставляемых документов была справка из Жилищно-коммунального хоз-ва об отсутствии задолженносте по квартплате. Недавно выяснилось что еще до покупки нами квартиры в одном из месяцев оператор комунальной службы ошибочно занесла не ту сумму и теперь обнаружилась недостача. Теперь ЖКО хочет чтобы мы заплатили эту сумму, мотивируя это тем, что долг за квартирой, а не за конкретными собственниками квартиры. Должна ли я платить этот долг?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В ЖКО не правы: долг по коммунальным платежам как раз числится за собственниками (нанимателями), а не за квартирой, в ЖКО всегда слишком вольно интерпретируют нормы законодательства. Кроме того, как вы указываете, причиной недоплаты за квартиру была ошибка оператора ЖКО, поэтому вы не должны платить этот долг.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
12.12.2017, 15:41

Проданная квартира оказалась с долгами - Как решить проблему задолженности ЖКХ после продажи

Здравствуйте! Квартира продана в мае месяце этого года, покупатели купили квартиру без долгов. В сентябре ЖКХ нашли какой-то счет на котором задолженность. И подали в суд. У проданной квартиры было два собственника, у квартиры имелась задолженность, прежде чем купить квартиру, берется справка о задолженности по этой квартире. В жкх предоставили справку и покупатель оплатил весь долг по квартплате. А в сентябре они откуда то взяли задолженность по другому счету. Подскажите что можно сделать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Гость
19.12.2018, 15:21

Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?

Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?
Читать ответы (1)
Svetlana
20.11.2008, 17:45

Каким образом мне себя вести и что надо сделать, чтобы с меня этот долг не требовали?

Я купила квартиру. Продавец квартиры на сделку предоставил справку об остутствии задолженности по уплате комун. Услуг. Но на самом едел вышло, что задолденность составляет 3 месяца. Теперь ЖЭК требует эти деньги с меня. Это правомерно? Каким образом мне себя вести и что надо сделать, чтобы с меня этот долг не требовали? ЖЭК попросил эту справку принести им, но ее же забрали при регистрации сделки.
Читать ответы (1)
Наталья
16.08.2006, 12:15

Нам сейчас заявлено милицией, что обе эти сделки будут признаны недействительными и мы квартиру потеряем.

Мы с мужем недавно купили квартиру. Выясняется, что тот, кто владел квартирой перед тем как продать ее последнему владельцу-родственнику (у которого покупали уже мы), был обязан по суду выплатить большой долг, соответственно, отвечал своим имуществом. Он это скрыл, продал квартиру сначала родственнику, а тот уже нам. Нам сейчас заявлено милицией, что обе эти сделки будут признаны недействительными и мы квартиру потеряем. Свою сделку мы оформляли нотариально и на действия с квартирой на момент покупки не было наложено никаких ограничений. Сделку зарегистрировали в рег. палате. Как законодательно мы защищены в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Владимир
25.12.2002, 12:28

Мы знаем, что права на квартиру купленную в браке имеют права оба супруга.

Мы с женой покупаем квартиру. У натариуса при совершении сделки купли-продажи выяснилось, что квртира была куплена в браке, а теперь хозяин квартиры разведен. Мы знаем, что права на квартиру купленную в браке имеют права оба супруга. Какую справку ил иную бумагу должен представить хозяин квартиры, чтобы эта сделка была законной, и его бывшая жена не претендовала на эту квартиру 7
Читать ответы (1)
Наталья
29.01.2015, 07:54

Ситуация после развода - раздел имущества и предъявляемые претензии

Разошлась с мужем вчера. Совместно нажили квартиру, машину, гараж, ООО (он учредитель). Ситуация с квартирой следующая. В день сделки по покупке квартиры мною была продана моя квартира, приобретенная в девичестве, и эти деньги были вложены в покупку общей квартиры. Общая квартира была оформлена в мою единоличную собственность. При разводе супруг забрал машину, гараж, ООО, и оставил мне долг по квартплате и кредиту. На что он претендует в конечном итоге?
Читать ответы (4)
Сергей Сергеевич
08.09.2014, 20:27

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Читать ответы (1)
Наталья
26.04.2011, 18:26

Какое число включительно надо оплатить квартплату за проданную квартиру?

Сделка по продаже нашей квартиры прошла 5 числа этого месяца. На момент сделки взята справка о задолженности, что таковая отсутствует. Сейчас покупатели нашей квартиры требуют, чтобы мы оплатили кварт. Плату по 20 число (т.к. 20 числа они заехали в квартиру) включительно, а ключи от квартиры мы передали им 15 числа. В ЖКО сказали, что выписываться надо только после получения документов из Юстиции - сейчас у нас ещё нет документов на руках и мы всё ещё прописаны в той квартире. Продавцы квартиры в которую мы заехали даже не были прописаны в этой квартире, они согласны оплатить кварт. Плату по 5 число (сделка) включительно. Мы тоже согласны оплатить кварт. Плату за проданную квартиру по 5 число включительно. А покупатели нашей квартиры требуют оплатить по 20 число. По какое число включительно нам надо оплатить кварт. Плату за проданную нами квартиру? Заранее благодарна. Ждём Вашего ответа.
Читать ответы (1)
Кононова Наталья
12.11.2010, 07:25

Я отказываюсь платить этот перерасчет потому, что там не жила в это время.

В октябре 2010 года мы с мужем купили квартиру в ипотеку. На момент подписания договора купли-продажи продавец предаставил справку об отсутствии задолженности по кварплате. В начале ночбря мы получили платежку по коммунальным услугам за октябрь, в ней было начисление за октябрь и пересчет услуг за сентябрь. Я отказываюсь платить этот перерасчет потому, что там не жила в это время. В управляющей компании отказываються убирать этот перерасчет мотивируя тем, что квартира одна и тажа, и не зависимо когда сделан перерасчет. А я должна судиться с состарым собственником квартиры, чтобы он вернул мне деньги. Как мне поступить в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Виктор
06.06.2016, 14:18

Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта расторгнута сделка купли продажи?
Читать ответы (3)