Может ли Жилищник продавать машиноместа в аренде в Народном гараже одному собственнику?
Скажите, в праве ли Жилищник района Митино продавать машиноместа (около 15-ти), находящиеся в аренде в Народном гараже, одному собственнику? Собственник покупает эти машиноместа с целью сдавать их в аренду тем же лицам, которые арендуют эти места у Жилищника.
Да, собственник имеет право продавать принадлежащее ему имущество любым лицам, ст. 209 ГК РФ. Право аренды является обременением и переход права собственности не прерывает право аренды.
Спросить
Если Жилищник собственник машиномест - то вправе продавать кому угодно. Если не собственник - не имеет права.
Спросить
Здравствуйте, Наталья
В силу п. 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
Спросить
При оформлении договора купли-продажи машиноместа в народном гараже потребуется ли справка о задолженности по оплате покупателя. И если такая задолженность есть, после регистрации права собственности с покупателя не будет затребован этот долг. Спасибо.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Существует ли возможность вносить ежемесячную арендную плату за машиноместо в народном гараже без комиссии? (как, например, за услуги ЖКХ)
Как оформить в собственность машино=место в сданном в 2013 году народном гараже? Вся документация в 100-процентном порядке. Заранее спасибо. Ирина.
У нас в районе построили народный гараж. В гараже присутствуют мойка и авто сервис. Хотел бы узнать возможно ли установка на территории гаража палатки по продаже напитков, соков, шоколадок и т.п. Как на это отреагируют сэс и т.д.
Несколько лет назад купил место в народном гараже. Право собственности поручить оформить ГУП дирекции и пр их структурам. Ссылаются на закон Гос думы не обособленное место. Каковы шансы по суду?
В народном гараже (стоянка) где ставлю свой автомобиль угнали велосипед который был пристегнут на цепочку. Подал заявление в полицию завели уголовное дело. Обратился к главному народного гаража о том что они оплатили стоимость украденного велосипеда и мне ответили, что они ответственности не несут и в договоре это написано. Могу ли я через суд заставить их выплатить сумму украденного велосипеда?
Я собственник машиноместа на подземном паркинге. Начала сыпаться побелка на автомобиль и капать вода с крыши. Как, в какие сроки и кем должен проводиться ремонт?
Я сдаю квартиру. Подошло время продления договора и у меня возникла проблема правильного составления этого документа. Объясните пожалуйста, чем отличается наем квартиры от аренды.
Являюсь одним из 3 собственников гаража. Вторая доля арестована приставами. Третья доля вообще не оформлена, только вступили в наследство. Гараж аварийный, есть потребность его снести и снять с кадастрового учета. Но потребность есть эта только у меня. Другим собственникам до этого нет дела. И связь с одним вообще отсутсвует. Могу ли я один пригласить кадастрового инженера для фиксации сноса и один снять объект с кадастрового учёта?
Имеется вопрос: имеет ли право арендодатель досрочно расторгнуть договор аренды машиноместа при продаже данного места другому лицу с возвратом оплаченной суммы денег за неиспользованные дни? Возможно ли указать данный пункт в договоре аренды машиноместа?
Как правильно оформить аренду машиноместа в подземном паркинге и какие документы должен иметь арендатор.
