Как отменить обманный договор о компенсации при аварийном статусе дома, когда администрация игнорирует запросы на мену квартиры?
Дом признан аварийным. Квартира в доме у меня в собственности. При обращении в администрацию мне обманом сообщили. Что у них действует только компенсация. Умолчав об процедуре мены. Мне предложили заключить соглашение о компенсации, якобы только для оценки квартиры. Если сумма компенсации меня не устроит, то тогда оформим якобы мену. Я подписал согласие. После этого администрация отказалась от своих слов. Как мне отменить данное согласие? Я неоднократно обращался к администрации с требованием об мене аварийной квартиры. Но администрация игнорирует мои обращения ссылаясь на мое согласие.
Подаёте исковое заявление в суд об отмене своего согласия и прилагаете к нему все необходимые документы.
Спросить
В каком из районов нашего города такое соглашение заключено?
"Я неоднократно обращался к администрации с требованием об мене аварийной квартиры". Каким образом обращались? По почте России заказным письмом? Или путем телефонных переговоров..
Письменно им направьте претензию, что будучи введённым в заблуждение, Вы подписали данное соглашение о компенсации.
Спросить
Никак не отменить. Пишите новое заявление, где уведомляете администрацию о новом выборе в связи с получением полной информации о своих правах.
Ну и соответственно не подписываете соглашение о выплате вам денег.
В случае обращения администрации в суд возражаете против иска.
НО, все рекомендации действительны, только если ваш дом включен в программу расселения аварийного жилья. Согласие администрации в этом случае несущественно и жилье должно быть предоставлено в собственность аналогичной площади и без доплат.
Если дом не включен в программу, то вам не обязаны предоставлять жилье. Только по взаимному согласию и доплате разницы рыночной стоимости предоставляемого жилья.
Спросить
Скажите пожалуйста, приобрела квартиру в 2017 году, дом признан аварийным в 2012, администрация города мне говорит о том, что они мне дадут только денежную компенсацию, поскольку действует часть 8.2 ст 32 ЖК, то что есть ст. 6 где сказано что акты жилищного законодательства обратней силы не имеет их не волнует, ссылаются на то, что изъятие и требование о сносе происходит после 2019 года, правомерно ли? Специалисты администрации говорят что им так говорят в ГКУ, так как они приобретают квартиры для граждан, что если администрация будет на стороне граждан, то администрация и должна покупать квартиры.
Здравствуйте, если администрация не исполняет положения ФЗ " О порядке рассмотрения обращения граждан "и не направляет ответы на Ваши обращения, то повод для жалобы в прокуратуру конечно есть.
Спросить
Сроки рассмотрения обращения органом местного самоуправления - 30 дней со дня получения обращения. Да, можете обратиться в прокуратуру.
СпроситьЯ сирота, 28 декабря 2021 года отдала решение суда в администрацию, обещали дать в этом году квартиру, после стали игнорировать, хамить, теперь говорят что многие и по два года ждут и я подожду, в решении суда сроков о получении жилья нет, написано что просто должна получить, а в какой срок не написано, могу ли я в таком случае что-то сделать? И могу ли я снова обратиться в суд чтобы они поставили хоть какие-то сроки? Прокуратура заниматься этим делом не хочет, говорит мол они ничего с администрацией сделать не могут.
Мария! У вас есть право обратиться в суд с административным исковым заявлением и просить взыскать компенсацию за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок в соответствии с Федеральным законом от 30.04.2010 N 68-ФЗ (ред. от 11.06.2022) "О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок".
Спросить
Здравствуйте, примерный образец договора вы можете найти в интернете. Однако, лучше обратиться к юристу, чтобы вам составили нормальный договор.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ меня вопрос. Продаём квартиру, дом в статусе аварийного, но снос в ближайшие года не планируется, покупатели есть, но хотят купить в ипотеку нашу квартиру. Если ли шанс что банк им одобрит?
Добрый день!
Автоматически ни кто не ставит, после получения документа о признании аварийным, вам надо самим идти и подавать пакет документов, что б поставили на очередь, если после рассмотрения пакета документов и заявления в отношении вас примут положительное решение, то вас поставят.
Спросить15.07.я написала заявление в администрацию на создание комиссии для обследования помещений многоквартирного дома и признания дома аварийным. 16.08 пришла комиссия из жкх Осмотрела. И 17.08. выдала акт обследования где в заключении написала что дом непригоден для жилья. Однако межведомственную комиссию для признания дома аварийным администрация не создала. И написала что как собственник одной кв. я могу заказать платную специализированную экспертизу и потом подать заявление в МВК сама. То есть они отказались инициировать МВК, хотя 1 кв из 4 х в доме муниципальная. Что мне делать? Я пенсионерка, денег у меня нет. А кроме меня в доме никто не живет.
Здравствуйте, Светлана Федоровна.
Увы, такой обязанности у администрации нет.
За помощью вы можете обратиться к своим родственникам, знакомым, соседям или в управление социальной защиты населения, либо через соц сети можно попросить помощи у волонтеров города.
СпроситьУ нас аварийный дом под расселение. Администрация при расселении отказалась включить на расширение моей площади мат. капитал. Почему?
Приобрёл в интернет магазине деталь для компьютера-процессор за 18 т.р. Он вышел из строя в гарантированный период. На запросы по замене поставщик не реагирует. Прекратил чат на сайте, дважды заполнил на сайте ихнюю форму по возврату товара - не реагируют, не отвечает на письма, по телефону не удаётся дозвониться, возможно он заблокирован. А гарантийный период на исходе. Как, правильно бороться с таким поставщиком?
Такие вопросы по инету не решают, сейчас нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат его стоимости.
Спросить
Здравствуйте.
Все необходимо делать письменно - направлять по указанному адресу письменную претензию на основании ст.18 Закона о защите прав потребителей. Направлять почтой с уведомлением и описью вложения.
СпроситьВзыскатель направил в банк отмененный судебный приказ. Банк, не проверив подлинность исполнительного документа, и вступление в законную силу на данный, произвёл взыскания. На мои запросы о снятия ареста со счета, путем предоставления на юридический адрес банка определения суда об отмене судебного приказа, отвечают что только взыскатель может отозвать исполнительный лист. Взыскатель игнорирует мои запросы и звонки, с просьбой отозвать исполнительный лист, не имеющий законную силу.
Подавайте в суд заявление о повороте исполнения. На его основании взыщите обратно деньги со взыскателя. Либо судитесь с банком. С банка сможете взыскать также компенсацию морального вреда.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться к мировому судье с заявлением о повороте исполнения судебного приказа, если уже списаны денежные средства.
В отношении взыскателя напишите заявление в полицию о мошенничестве, так как взыскатель должен знать об отмене судебного приказа, поскольку суд выслал ему это определение заказным письмом.
Спросить
Добрый день! 1. Обратиться к мировому судье с заявлением о повороте исполнения судебного акта. 2. В канцелярии просить, направить определение об отмене приказа в адрес банка. 3. Письменное требование в адрес банка снять арест и произвести возврат. 4. При желании можно "взбодрить" банк соответствующей жалобой в ЦБ РФ.
СпроситьНа какую помощь может рассчитывать пенсионер если идепутат и администрация занимаются отписками, я сам хочу себе от ремонтировать дом. Дом у меня аварийный, это у меня есть заключение комиссии, а вот никакой денежной помощи я рассчитывать не могу нет для этого никаких законов.
Вы сами ответили на свой вопрос. Никакая помощь законодательством не предусмотрена, - для ремонта частного дома.
СпроситьЯ подала заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии для признания дома аварийным. Жил комиссия написала, что дом непригоден для проживания но МВК не создала. Мне принадлежит 1/3 доля 1 кв. (2 другие моим дочерям. Собств. Другой кв умерла. Собств. Еще другой кв неизвестно где. 4 кв муниципальная. Сейчас от меня администрация для заявления создания межведомственной комиссии для признания дома аварийным требует доверенности от моих дочерей и согласие всех отсутствующих собственников дома По какому акону мне им ответить, что я могу подать заявление одна.
Указанный срок законом не установлен. Но наниматели квартир в доме вправе претендовать на обеспечение жильем вне очереди с момента признания дома непригодным для проживания
Спросить
Наш дом признан аварийным в 2015 году ,подлежит сносу,квартира в собственности,в доме есть квартиры и муниципальные.Администрация срок сноса не назначает,все молчат. Наниматели тоже не шевелятся,как ускорить расселение? На очереди мы не стоим.
СпроситьЕсть шанс через суд обязать администрацию. Но и решения судов исполняются не сразу
Спросить
Покупаю квартиру по договору мены между родственниками, где до договора мены был в доле собственник - несовершеннолетний. Разрешение от органов опеки на мену - есть. Вопрос следующий: для понижения рисков могу ли я включить в договор купли-продажи пункт: что при расторжении договора по вине Продавца, он обязуется мне предоставить аналогичную квартиру. Насколько этот пункт рабочий? Если он вдруг захотят договор мены отменить и мою сделку признать недействительной?
Для подстраховки, можете отдельно от договора составить соглашение или расписку, где и укажете свое условие
СпроситьВ муниципальном ветхоаварийном жилье площадью 15 кв.м. прописано 3 человека (мать с двумя несовершеннолетними детьми). Мать купила квартиру на материнский капитал. Если матери отказаться от своей доли в квартире в пользу своих несовершеннолетних детей, может ли она притендовать на жилье при сносе ветхоаварийного жилья?
Вы в любом случае сможете претендовать на блашоустроенное помещенине взамен аварийного и для этого не требуется отказываться от доли. Если квартира не приватизирована, то вы можете заметно ускорить процесс предоставления жилья, обратившись в суд.
СпроситьУ меня комната в собственности в коммуналке, дом признан аварийным, администрация не предлагает жилье, а предлагает компенсацию после ее оценки.
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам деньги и положены. Жилье (опять же по общему правилу) может быть представлено вам только при соблюдении следующих условий:
1. У администрации есть пустующее жилье.
2. Администрация согласна вам его представить и вы согласны его взять.
3. Стороны согласовали сумму и условия доплаты за предоставляемое жилье.
По сути вы покупаете у администрации пустующее жилое помещение, оплатив часть его аварийным жильем. Площадь представляемого помещения здесь не важна. Вопрос в суммах доплаты.
Если же дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, тогда вы выбираете способ возмещения деньги или жилье. В таком случае согласие администрации несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Поэтому ключевой вопрос: дом включен в программу расселения? Если да, то выбираете вы, жилье или деньги. Если нет, только по взаимному согласию.
Спросить
Тогда уведомляйте письменно администрацию о сделанном выборе в пользу предоставления жилья (только используйте формулировку "в собственность", а не "в собственность с зачетом стоимости"). И дальше проблемы администрации где взять жилье аналогичной площади и представить вам без доплат.
Разумеется у вас должен остаться второй экземпляр письма, на котором будут стоять регистрационные данные администрации (о приеме письма).
СпроситьКвартира в аварийном доме подлежит расселению. В акте оценки, проведенной выбранной Мэрией компании, не указана сумма компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома. Я могу настаивать на включение этой компенсации в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С уважением, Юрий.
Получаю зп 45 тысяч руб, по положению об оплате 24 тыс официально остальное премии, в труд. Договоре сумма зп не указана, также формула расчета зп не указана, кадры и бухгалтерия молчат и не говорят на эту тему, размер премий часто разный, оплата за совмещение тоже непонятно как расчитывается. Просила доп. соглашение по оплате труда, сказали у них такое не делают. Пыталась оперировать тк, безрезультатно. Что мне делать?
Живем в аварийном доме, в администрацию подано заявление о признании дома аварийным 18.08.2017. Была создана комиссия вневедомственная, которая так и не собралась (без уважительных причин). Ответа на свое заявление не можем дождаться.
Добрый день!
Напишите повторное заявление с указанием о том, что обращались и что по непонятным причинам до настоящего времени ответ не получен. Зарегистрируйте его и параллельно готовьте документы в суд об обязании провести проверку о пригодности дома для проживания или признания его аварийным. Удачи.
Спросить
Добрый день!
У вас два варианта:
1) Обратиться в суд с административным иском о признании бездействия администрации незаконным.
2) Получить заключение независимой экспертизы, а затем в судебном порядке признать дом аварийным.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
Спросить
