Компенсация за аварийные дома / ЖКХ - 3092 советов адвокатов и юристов

Вопрос. Дом наш признали 2019 году аварийным, администрация предлагает компенсацию, но на эту компенсацию мы не приобретем капитальное жильё. На сколько это закона?

Если дом признан аварийным, земля распоряжением администрацией изъята для муниципальных нужд, то тогда вообще какая-нибудь компенсация мне положена за дом? Может ли мое жилье оценено ниже средней рыночной стоимости жилья? (Квартира приватизирована)

В прошлом году из-за природных условий затопило дом, комиссия признала дом аварииным. В декабре прошлого года пришло увидомление подписанное мэром нашего посёлка что мне выделят денежную сумму, сумма указана в уведомлении. В течение 10 рабочих дней был открыт счёт для поступления денег, в январе этого года пришла в администрации, а мне говорят что деньги из бюджета закончились и я ничего не получу.

Есть приватизированая квартира три собственика у меня одна вторая доли к двоих по одной четвертой дом признан аварийным раселения заплонированно на 2026 года на 31 декабря а снос дома на 2027 годтоже на 31 декабря сейчас в доме ни кто не живет все съехали в администрации предложили жилье в общежитие я в общежитие. Можно ли как то ускорить процесс о выплати компенсации для приобритении жилья или придется ждать до 2026 года подскажите пожалуйста сам сейчас нахожусь в другом городе на съемном жилье с семьей в общежитие коридорного типа подскажите пожалуйста как это все можно ускорить зарания спасибо.

Вопрос по ветхому жилью. Дом признан аварийным в 2015 году. Обратилась к адвокату только 2021 году, он советует выйти на мировое соглашение с администрацией, где прописаны сроки выплаты компенсации 1 марта 2022. Но многие кто выходил на мировое соглашение были вынуждены повторно обращаться в суд так как администрация не исполняла сроки по мировому соглашению, а это и временной ресурс и финансовый. Может быть было бы гораздо быстрее получить компенсацию по суду, дождаться исполнительного листа и точно знать сроки. Хотела уточнить стоит ли идти на мировое соглашение или настаивать на обычном рассмотрении дела через суд. Заранее спасибо.

Было объявлено что дом в котором живёт бабушка признан аварийным и подлежит расселению. В 2019 г бабушка написала согласие. Зимой этого бабушка умерла и мы с сестрой (как две внучки) наследницы, но новую квартиру получать не хотим, как нам получить компенсацию без получения нового жилья?

Есть квартира, собственники я и мои 3 детей, в равных долях, дом признали аварийным. Как будет происходить компенсация? Квартира в собственности несколько месяцев.

В 2006 году дом был признан аварийным. В 2013 году родители подали иск в суд на бездействие администрации района и на компенсацию денежных средств за 3-х комнатную квартиру. Суд обязал выплатить денежные средства двум родителям, но снизил сумму в несколько раз (при стоимости трёшек в районе 2 млн. рублей получили 500 тысяч). Про меня и сестру никто не вспомнил. В приватизации в 1993 году учавствовали двое родителей, я (7 лет) и сестра (2 года). Вопрос: Правомерно ли решение суда? Если нет то, что нам с сестрой делать для того что бы восстановить справедливость?

Во время ЧС (наводнение) пострадал дом, он признан аварийным.

Как правило, в соответствии с составленным актом о признании аварийности дома, владелец жилья, проживающий и прописанный в нём, и не имеющий другого жилья, получает сертификат на приобретение другого жилья.

Но у нас ситуация сложная.

Есть три наследника, которым в определённых долях принадлежит дом.

Полагается ли по закону возмещение его стоимости наследникам - совладельцам, один из которых не прописан и не проживает в нём, другой прописан, но не проживает, третий проживает, но не прописан?

Эти люди подали заявление на вступление в наследство до наступления ЧС.

Как при расселении из ветхого аварийного жилья рассчитывается компенсация для собственника. Дом не стоит в адресной программе расселения. Берётся среднерыночная стоимость за кв метр или же расчёт идёт от кадастровой стоимости? Как понять какая мне положена выплата?

Сыну положена компенсация при расселении многоквартирного дома. По закону 2019 года компенсация не более суммы в договоре, а он получил квартиру по дарственной от родного брата. Как будут начислять компенсацию.

В каком размере мне положена денежная компенсация, если в 2020 г я получила по дарственной квартиру от чужого человека (налог за подарок оплатила), а в 2021 г этот дом признали аварийным. Дом в адресной программе по расселению не стоит. Мне выплатят среднерыночную стоимость кв м или только те деньги, что затратила на квартиру, т е сумма налога за подарок?

Как расчитывается компенсация за аварийное жилье,? По средней рыночной цене за кв метр или по остаточной стоимости аварийного жилья? У нас квартира по договору соц найма.

Как можно получить компенсацию за аварийное жильё раньше чем стоит по плану? Дом барак на 4 хозяина признан аварийным, срок исполнения 2027 г. Хотелось бы приобрести дом, не квартиру. В семье ребёнок инвалид, условий нет. Как ускорить этот процесс? К кому обратитьтя? Заранее благодарю за ответ.

Дом 8-квартирный был признан аварийным (до 1 января 2017), Квартира в собственности 39,3 кВ м. Но проблема в том, что 2 месяца назад дом сгорел полностью, все 8 квартир. Предлагают жильё в другом населённом пункте (120 км) взамен. Нас интересует больше выплата, чтобы самостоятельно купить жильё в нашем посёлке. Вопрос: как высчитывается эта выплата? Знаю, что делают оценку, но по какой стоимости рыночной или остаточной?

Я не согласна с ответом на первый вопрос. В котором указано, что нежилое помещение собственность физ. лица, а ИП открыто по другому виду деятельности. Администрация настаивает на том, что это ИП несёт расходы за аварийный дом и это экономическая деятельность. Мне посоветовали подать иск в Арбитражный суд, но я сомневаюсь что такой иск примет арбитражный суд, так как это не экономическая деятельность, как мне правильно поступить. Спасибо.

В 2010 г. сгорел 4-х квартирный дом. Две квартиры были в собственности. По иску собственников суд принял решение выплатить только стоимость земельного участка, а стоимость квартир признали равной нулю. Что делать собственникам, если обжалование не помогло?

Я собственник двух квартир в доме на два хозяина, земля тоже в собственности моей. Хочу признать дом аварийным, затем получить по программе компенсацию. Дом считается МКД. Получится ли?

Квартира собственником которой является несовершеннолетний (приобретена 28.02.2020 по договору купли-продажи), распоряжением администрации города от 02.12.2019 дом признан аварийным и подлежащим сносу. Новое жилье ребенку предоставлять отказываются на основании п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, так как положена только компенсация в размере, указанном в договоре купли продажи (значительно ниже рыночной и фактически выплаченной).

Постановление об изъятии земельного участка от 19.10.2020.

При покупке квартиры не было известно, что дом аварийный и подлежит сносу, в выписке из ЕГРН информация об аварийности дома отсутствовала. Какие перспективы дубится получения жилья.

Хочу подать исковое заявление о компенсации за пользование долей бывшей супруге (3 года не живу в общем доме) за это время она обшила дом, но мне не сказала, может ли она потребовать деньги за обшивку дома с меня как с собственника?

Почему отказывают в выплате компенсации за аварийное жилье? Квартира фактически приобретена в 2005, но зарегистрирована в ГОЮ в 2019. В 2017 дом признан аварийным и включён в программу по переселению.

Квартира (пол частного дома) приватизирована, но в ней никто не прописан и в данный момент никто не проживает. Начал частично обваливаться потолок, по всей квартире плесень. Возможно ли признать ее аварийной и получить какую то компенсацию?

Может ли Комитет имущественных отношений принять решения в одностороннем порядке на выплату денежной компенсации, когда собственик участвовал в региональной программе расселения из аварийного или ветхого жилья до 01.01.2017 г. по Мурманской области, но при этом отсутствовал в море и не мог быть уведомлён.

Только если стоите в очереди на жилье в Администрации, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и в суде докажете, что в доме вам жить опасно, если он аварийный.... Во всех иных случаях ждите сроков программы. Вам обязательно нужно обращаться в суд. Обратитесь сперва в прокуратуру, затем с иском в суд. Пожалуйста дом признан аварийным в конце 2017 года, новая программа расселения ещё не сформирована, но при этом в постановление указано расселить жильцов дома до конца 2022 года, можно ли подать в суд и как то добиться расселения или компенсации за аварийное жилье, не дожидаясь программы?

Мы многодетная семья

У нас развалился дом, но в программу расселения наш дом не во шел. У нас в этой квартире и маткапитал и ипотека. Страховая в страховке нам отказали, т.к дом был признан аварийным в 2018 году. Но мы до последнего квартиру страховали. 15.05 застраховала очередной раз, 20.05 дом рухнул. Можем ли мы потребовать от администрации компенсацию за маткапитал и ипотеку.

Что можно сделать для получения компенсации за аварийное жильё? Документы подал год назад, Денег не получил, администрация ссылается на плохую работу предыдущей администрации, так как она не предоставила заявку. Есть ли возможность ускорить процесс. Уже срочно нужны деньги.

Через суд отсудили у мэрии компенсацию за аварийное жилье. Судебное решение подойдет для закрытия лицевых счетов за коммунальные услуги? Долгов нет.

Если выселяют собственника с купленной в ипотеку кв. потом признанной аварийной, аргумент для нужд администрации, я не согласна остаться на улице, на компенсацию предложенную новую не купишь кв? Они могут равноценную квартиру по квадратуре дать мне собственнику?

Администрация при сносе дома. Вы, так как Вы собственником становитесь всей квартиры, Вы же ответчик по делу.

Если речь о компенсации за жильё, то разумеется администрация ему его долю, Вам Вашу долю. На основании ст. 32 ЖК РФ компенсацию за аварийное жилье обязана выплачивать администрация после выполнения процедуры изъятия земельного участка. Я поживаю в квартире 37 кв. м в аварийном доме, подлежающем сносу и расселению. После смерти мужа, 1/16 доли квартиры, (2.3 кв.) принадлежит другому наследнику, у него есть своя квартира в собственности, он подал исковое заявление в суд, чтоб я ему выплатила компенсацию. Кто должен оплатить ему компенсацию за 1/16 долю, я или администрация?

Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Здравствуйте! Наш дом в 2010 году признали аварийным и определили, что износ дома 50%.Приватизированно у меня 24 кв.м, а на самом деле у меня 47 кв.м и многие годы плачу квартплату за 47 кв.м (в кадастровом паспорте написано квартира 47 кв.м) Сейчас наш дом расселяют, мне предлагают квартиру 35 кв.м. Имею ли я возможность получить 47 кв. м? Дом наш одноэтажный и имеется общий кадастровый паспорт на землю (общий двор) имею ли я право на компенсацию за землю?

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

Нижний Новгород. Комната в коммуналке, собственник. Дом признан аварийным, проведена оценка для выплаты компенсации. В оценке указано, что в расчет не включена компенсация за не произведенный капитальный ремонт, обязанность которого возложена на бывшего наймодателя, так как администрация сообщила, что дом не был включен в перечень услуг и работ по кап. ремонту которые требовались провести на дату приватизации первого жилого помещения. По факту последний кап ремонт был в шестидесятых годах. На момент приватизации в 2005 году кап ремонт не делался. Правомерна ли ссылка на не включение указанной компенсации, в общую сумму?

В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе. Как объяснили мне, что компенсация будет только за квартиру (м.кв.). А за землю ноль. Но думаю, что это неверно. Помогите разобраться в данном вопросе, на какие статьи ГК я могу ссылаться. Спасибо

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

В 2018 году в нашем населенном пункте случилось подтопление домов и берег, на котором находится наш дом, рухнул. Дом находится на краю обрыва, фундамент треснул. В этот период по району была официально объявлена ЧС.

Я подала в муниципалитет заявление о признании дома аварийным, но на тот момент я еще не вступила в наследство и администрация ответила, что может иметь дело только с собственником. Но мне предложили участок для строительства или квартиру в маневренном фонде. Ни то, ни другое меня не устроило.

Сейчас я собственник жилья, хотя проживаю в другом доме, который тоже является моей собственностью. У аварийного дома берег продолжает оползать и я не могу ни продать жилье, ни сдать в аренду.

Могу ли я претендовать на компенсацию и как это сделать?

У меня в собственности была комната 20,2 кв, м, жилой площади. Наш дом признали аварийным и по программе переселения из аварийного жилья мне администрация города предоставила комнату-студию в 21,9 кв.м из которых 2,9 кв. м ванна с туалетом, в комнате вытяжка из туалета и стоит электроплита, как определить где у меня жилая, а где полезная площадь если у меня и кухня и комната вместе, правомерно ли это?

Собственник 1/2 доли дома с земельным участком планирует признать дом аварийным для получения компенсации от государства. Что делать, если собственник другой половины дома снесёт свою часть и таким образом развалит весь дом, где живут люди? Какие юридические последствия появятся для сторон?

Нужен ответ юриста. Мы с мамой два собственника на каждую по 1/2 доли в квартире, общая площадь 35 кв.м. Наш дом признали аварийным, ждем расселения. Если один собственник захочет взять компенсацию за свою долю, то второму собственнику что положено?

Дом признан аварийным, в однокомнатной квартире два собственника (пенсионер и дочь), и также прописаны двое несовершеннолетних детей, у пенсионерки есть в собственности ещё одна квартира, могут ли из за этого ничего не предоставить после сноса длиа

Дом признан аварийным, грядет расселение/выплата компенсации, хочется получить компенсацию и за землю. Как это правильно сделать? ТСЖ нет, более 50% принадлежит городу.

В доме где я живу признан аварийным. Сегодня ночью случился пожар у соседей в моем подъезде на втором этаже. Дом горит в третий раз за последние 2 года. Подскажите, могут ли нам дать жилье в срочном порядке.

Живу в аварийном доме, который готовят к расселению. Перемеряли жилплощадь и намеряли чуть больше, чем было указано в паспорте, когда я ее получала. Должна ли я платить теперь эту разницу за найм квартиры за столько лет?

Имею муниципальную квартиру и по дарственной родители оставили еще одну квартиру также в аварийном доме, положена ли мне квартира в новом доме?

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

Дом признали аварийным в 2014 году, неделю назад пришло уведомление о том что в срок 01.01.2019 года собственники должны снести дом, а как это снести а жить где? в доме 5 кв соц найма и 15 собственников. Не останутся люди без жилья? Заранее спасибо за ответ.

Моя мама вдова инвалида ВОВ. Она "ушла" от нас. Есть ли компенсация на ее похороны. Спасибо.. Наталья.