Я унаследовал квартиру от брата. На руках Свидетельство о праве на наследство. Хочу оформить договор дарения на двух сыновей (50/50). Договор оформлять один на двоих, или на каждого по отдельности? Возможно ли зарегистрировать квартиру сразу на сыновей? Или необходимо сначала зарегистрировать на себя, а уж потом оформлять договор дарения на детей. Спасибо.
Валентина, такой договор дарения Вы вправе будете оформить на каждого своего сына на долю собственности в этой квартире только после того, как у Вас будет на руках Свидететльство о праве собственности на эту квартиру.
Спросить
Валентин, здравствуйте! Можно заключить один договор дарения, в котором будут два Одаряемых (два сына). Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим возникновение права собственности, поэтому можно заключить договор дарения и без получения свидетельства о гос. регистрации права собственности. В ЕГРП сразу же регистрируют: Ваше право собственности, договор дарения и переход права собственности от Вас к Одаряемым. НО если речь идет о Москве, то такой вариант вряд ли пройдет. Московский Росреестр, к сожалению, это не практикует, и быстрее будет получить св-во о гос. регистрации (12 дней), а потом уже заключать договор дарения.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
