Заявка на техприсоединение осталась без ответа после продажи электросетей - как быть?
Я подала заявку на техприсоединение к электрическим сетям месяц назад. Мне выдали все документы. Срок подключения 4 месяца и еще не истек. Но сейчас я узнаю, что эта сетевая организация продала все свои сети другой и снимает статус сетевой с 1 января. Звонила в новую сетевую. Там сказали, что нас не хотят брать, пусть прежняя сетевая вас доводит до подключения. Звонила в прежнюю, сказали, что новая сетевая не хочет подписывать соглашения о передаче заявителей, которых еще не подключили. Что компания лишается статуса сетевой и не может больше осуществлять эту деятельность. Как нам быть? Какой то замкнутый круг. Кто тут прав? Только прошу не надо про прокуратуру) Помогите разобраться.
Помогите найти положительно практику по следующей ситуации: был расторгнут договор энергоснабжения, но техприсоединение осталось, является ли данное потребление э/э бездоговорным, практику если можно помогите подобрать.
Доброго вам дня. Практику эту вы сами можете поискать в интернете, или заказать эту работу в личку любому выбранному на сайте юрист.
СпроситьПродал машину после ДТП пол года назад по договору купли продажи, недавно пришел штраф ща привышения. Как мне снять машину с учета, договор купли продажи утерян.
Найти покупателя и указать ему, что если не погасит штраф и не перерегистрирует авто, вы объявите номера и авто в розыск, а на него подадите в суд за причинение убытков, т.к не исполнил обязанность зарегистрировать авто.
СпроситьУ меня пере плата за холодную и горячую воду 24000 р.
И я продаю квартиру. И уезжаю в другой район. Вернуть с покупателей нет возможности. Как поступить?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в управляющую компанию, жэк с просьбой предоставить акт сверки; вернуть излишне уплаченные деньги.
Спросить
Здравствуйте, Елена как Вы укажите в договоре так и будет. А вообще Права собственности у покупателя наступает с момента ее регистрации порядка установленного законном.
СпроситьЯ подала заявку на техприсоединение к электрическим сетям месяц назад. Мне выдали все документы. Срок подключения 4 месяца. Но сейчас я узнаю, что эта сетевая организация продала все свои сети другой и снимает статус сетевой с 1 января. Звонила в новую сетевую. Там сказали, что нас не хотят брать, пусть прежняя сетевая вас доводит до подключения. Звонила в прежнюю, сказали, что новая сетевая не хочет подписывать соглашения о передаче заявителей, которых еще не подключили. Как нам быть? Какой то замкнутый круг. Кто тут прав и что делать?
Правда? Каким образом юридическое лицо, не имеющее статуса сетевой организации должно оформить Акт об осуществлении технологического присоединения?
Будет ли такой Акт принят гарантирующим поставщиком для заключения договора энергоснабжения? 
Вы и Ваш адвокат можете обратиться в арбитражный суд, указав обе сетевые компании ответчиками (или например, ответчиком и третьим лицом), или в районный суд в зависимости от вашего статуса и характера спора.
Можете обратиться в прокуратуру района.
Спросить
Прежняя аргументирует, что прекращает деятельность, а так как новая купила сети, то новая и должна подписать соглашение и принять всех, кого прежняя не успела подключить.
СпроситьБрали с мужем дом в ипотеку, туда вложили материнский капитал, с мужем развелись, он остался жить в доме и не стал платить ипотеку, дом выставили на торги. Дом в 1/2 собственности у нас с мужем. Как потом будут делиться средства которые останутся после продажи дома между нами с мужем?
Во-первых когда участвует в сделке материнский капитал вы даете обязательство о выделе вашим детям доли в общем имуществе супругов. В данном случае не по одной второй будет делиться имущество, а с учетом интересов детей. Если на торги выставляется дом-то определяется покупная Стартовая цена. В первую очередь гасится требования кредитора, то есть проценты, просрочка и основной долг. Еесли что-то остается от этой суммы, что маловероятно, отдается собственникам жилья соразмерно долям в имуществе. Вам проще найти компромисс с банком продать жильё по рыночной цене За гасить долг и поделить деньги.
СпроситьМоя бабушка купила дом в деревне за свои деньги. Дома уже нет, осталось одна земля.
Документы у меня есть на дом и землю (там план земли).
Там прописаны мой брат и мать.
После смерти бабушки, мать не оформляла не чего. Умерла мать моя, так же не оформляли.
Но прописан брат (дома там уже давно нет, так чисто прописан). Ну понятное дело я с этим это дело обсужу, там вопросов нет.
Дело в том с чего мне начать что б его оформить уже окончательно только землю (так как дома нет)
Спасибо за ответы.
Добрый день.
Вам либо к нотариусу, либо в суд.
Если ваша мама на день смерти была зарегистрирована по мж вместе с бабушкой, то она будет считаться наследницей фактически принявшей, но не оформившей при жизни, то вам к нотариусу, если нет, то в суд.
Вопрос сколько прошло времени с момента смерти мамы?
Если больше 6 мес. и вы не приняли, то вам в суд. А вот ваш брат считается фактически принявшим, так как на день смерти мамы был с ней зарегистрирован по одному адресу... он может оформлять через нотариуса.
Принимать и оформлять надо только земучасток, после регистрации на земучасток права собственности, вызовите кадастрового инженера, он составит справку об отсутствии строения на земучасток, ее надо будет сдать в росреестр для внесения записи об отсутствии объекта...
СпроситьЯ продала машину по трейдину дней 20 назад. Еще не сняла с регистрации. Там стоит свежий аккумулятор, могу ли я просить обменять? Спасибо!
Можно мне забрать переездной гараж, если моя тётя которая не имеет наследников кроме меня, продала квартиру а во дворе остался гараж, я имею права его забрать?
Откуда у вас появились права на гараж? У вас есть на него право устанавливающий документ? Свидетельство о праве на наследство?
СпроситьУ меня 1 комн квартира досталась после продажи 2 комн которую нам подарил в разных долях с братом отец теперь в браке хочу продать и тесть хочет добавить денег чтобы купить 2 комн., как делится будет эта 2 комн квартира после развода, если основная часть при покупке этой 2 комн квартиры моя?
как будет делиться - покажет в любом случае судебное разбирательство, где факты изложенные вами , будут рассматриваться
Спросить
Вам нужно будет доказать, что Ваша доля в квартире была Вам подарена, и эта вложенная доля в новую квартиру, разделу не подлежит.
Спросить
Вы можете сразу при покупке определить доли, т.е. купить квартиру не в общую совместную, а в общую долевую собственность. В таком случае квартира не подлежит разделу в будущем
СпроситьПродал старую машину не на ходу без договора-купли продажи человеку 2 месяца назад, сегодня созвонились и решили написать договор. Вопрос: какую дату ставить в ДКП? Машина уже распилена на металл, дкп нужен чтобы просто снять с учета.
Здравствуйте. Договор необходимо оформить фактической датой продажи вещи и подписать той же датой акт приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте, ну если не хотите попасть под налог, то ту, когда машину передали новому владельцу.
Спросить
Нас у мамы 3 дочери. Она умерла и мы собираемся продавать квартиру. Скажите, должны ли мы после продажи заплатить налог, ведь у каждого своя доля и после продажи сумма будет меньше миллиона? Или все равно 13% нужно заплатить?
Если будет 3 договора купли-продажи (на каждую долю отдельно), то платить не будете, если одним общим договором - придется заплатить НДФЛ.
СпроситьВы должны налог исчислить и заплатить каждый со своей доли только если в случае продажи сумма полученная по договору у каждого превысит миллион. То есть платите только в этой ситуации 13 процентов, поскольку миллион эта сумма не облагаемая налогом. Но декларацию вы дорлжны подать в любом случае с указанием суммы уплаты ноль и не забудьте приложить к декларации договор купли и документы о получении денег расписка или справка банка.
СпроситьОблагается ли алиментами сумма, оставшаяся после продажи-покупки квартиры бывшим мужем? Бывший муж выплачивает алименты на ребенка в размере 1/4 от всех доходов и заработка. Недавно он продал квартиру и приобрел другую квартиру меньшей стоимости. Имеет ли право ребенок на 1/4 от оставшейся после покупки квартиры суммы денег мужа?
НЕт не имеет . Постановлением Правительства РФ определены виды дохода, с которого удерживаются алименты
СпроситьМожет ли быть расторгнут договор купли продажи после регистрации права при условии, что обе стороны на это согласны и наличии личных заявлений на расторжение?
Юля, конечно возможно. Соглашение о расторжении договора и на регистрацию перехода права
Спросить
По общим правилам нет, если не оснований для признания сделки не действительной.
Спросить
Уважаемая Юля, г.Череповец !
Если уже внесена Запись в реестр прав на недвижимое имущество по переходу Права собственности по данной сделке, то в этом случае Новый Собственник вправе распорядиться данным имуществом в т.ч. и Подарить его прежнему Собственнику.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.12.2013г
20:05 моск.
СпроситьПродажа по доверенности части квартиры. Может ли собственник расторгнуть договор купли-продажи продажи если вдруг он передумал после продажи другим лицом по доверенности?
Вообще то " передумал" не является основанием для расторжения договора купли-продажи даже если квартира продана на основании доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Нина. Давайте определимся со следующим:
если доля продана доверенным лицом, то считается, что договор подписан самим собственником. Собственник имеет право оспорить сделку по основаниям установленным ГК РФ. "Передумал" такого основания в ГК не установлено.
Спросить
Я хотела бы знать все варианты.
Я планирую продать квартиру. Приватизация данной квартиры произошла в 2007 г. на три доли. В 2010 году 2 доли были переданы мне по дарственной. Технический и кадастровые паспорта были оформлены в 2007 г.
Можно ли считать квартиру в собственности более 3-х лет?
Взимается ли налог по договору купли продажи после продажи данной недвижимости?
1. Да можно.
2. Нет не взимается.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)"
СпроситьНет это не возможно, так как вы можете только свою долю заявить, а остальные две находились до 2010 года у других лиц в собственности.
СпроситьПодкажите будучи в браке муж рещил продать квартиру, т.к я с детьми уезжала я сделала доверенность ему на продажу и своей части. Но он мне ничего не вернул после продажи, сейчас мы в разводе, прошел почти год после продажи возможно как то отсудить у него?
Здравствуйте. Подавайте в суд на возврат ден. средств и уплату процентов за пользованием чужими ден. средствами.
Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Спросить
Нужно уточнить, когда был развод, когда продажа? Возможно обратиться с иском неосновательном обогащении
Спросить
