В квартире гостинная является проходной комнатой. Я хочу установить гардеробную и раздвижную дверь так, чтобы в открытом виде она скрывалась за стенкой гардеробной. Таким образом, площадь комнаты при открытой двери не изменится, не считая гардеробной. Нужно ли для этого разрешение БТИ, и если нужно достаточно ли эскиза?

Нужно ли для этого разрешение БТИ, и если нужно достаточно ли эскиза?

Как решить проблему соседей, живущих с открытой дверью на лестничной площадке?

Соседи по лестничной площадке живут с открытой дверью. Их открытая дверь загораживает мою и когда я хочу открыть свою дверь, то она ударяется по их двери. Что делать в этой ситуации? Имеют ли они право жить с открытой дверью?

Читать ответы (2)

Перепланировка двухкомнатной квартиры - изменение жилой площади, включение шкафа-купе и гардеробной комнаты

Покупаю двухкомнатную квартиру по ипотеке и хочу сделать перепланировку: снести не несущие стены между прихожей и гостиной, заменить стену между кухней и гостиной на раздвижные двери (на кухне газовая плита, совсем убрать стенку и не установить двери нельзя), снести стенки двух кладовок, на их месте установить встроенный шкаф-купе и отгородить гардеробную комнату, убрать перегородку в санузле. Общая площадь 49,9 м 2, жилая - 30,3 м 2. Как измениться жилая площадь: - будет ли входить в жилую площадь встроенный шкаф-купе и гардеробная комната? - при объединении жилой комнаты и прихожей какое помещение изменит свой статус: комната из жилой станет проходной или прихожая из нежилой станет жилой площадью? - можно ли законно обойти запрет на объединение кухни и жилой комнаты путем сноса стены между ними при условии наличия газовой плиты?

Читать ответы (1)

Прорезка двери между смежными комнатами в коммунальной квартире - разрешения, регистрация и стоимость перепланировки

Мы с товарищем купили две смежные комнаты в четырёх комнатной коммунальной квартире. В стене одной из комнат мы хотим прорубить дверь (отдельный вход из общего коридора в комнату) чтобы было удобнее пользоваться комнатами. Стена не капитальная - сделать это возможно, мебель не стоит, стена соответственно нашей комнаты. При открывании двери она соседям мешать не будет - и место самое широкое в коридоре и соседская дверь в стороне и открывается в нашу строну. Вопросы: - нужно ли для этого спрашивать разрешение соседей? - что нужно для регистрации перепланировки? - сколько это может стоить? - каков штраф за перепланировку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Расположение комнаты не очень выгодное и я хочу перед своей дверью в комнату поставить еще одну дверь (или ширму) , но так,

Я проживаю в комунальной квартире, состоящей из 3-х комнат. Расположение комнаты не очень выгодное и я хочу перед своей дверью в комнату поставить еще одну дверь (или ширму) , но так, чтобы она никому не мешала. Эта дополнительная дверь будет находиться непосредственно перед моей комнатой, но и затрагивать коридор одновременно. Вопрос: требуется ли для этого специальное разрешение каких - либо органов по управлению жилищно-комунальным хозяйством, а также соседей по комуналке?

Читать ответы (1)

Соседи перекрыли выход из квартиры - нарушение пожарной безопасности?

При ремонте в нашей квартире (дом типа П 3-16) была установлена квартирная мет. дверь, открывающаяся наружу. В открытом состоянии она НЕ мешает абсолютно свободному выходу из соседней квартиры и открытию их двери, так как открывается в противоположную от соседской двери сторону, и квартира в торце холла. Тем не менее перед установкой запросил согласие соседей и получил его, к сожалению в устном виде. Прошло время, и соседи поменяли свою дверь на новую, но поставили её так, что в открытом виде она полностью перекрывает выход из нашей квартиры, и препятствует открытию нашей двери. На просьбу поставить дверь, открываемую иначе, получен отказ. Прошу пояснить, законны ли действия соседей с точки зрения пожарной безопасности? Если нет, то что примерно написать, и с ссылками на какие нормативные документы, в пожарную инспекцию? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как получить разрешение на перепланировку и изготовить дверь из окна в двухкомнатной квартире на первом этаже

В собственности две комнаты в трёх комнатной квартире на первом этаже. Как можно из одной комнаты сделать перепланировку (из окна сделать дверь). Открыто И.П. информационная деятельность) . Очень удобное расположение комнат, мешать не кому не будет. Планируем выкупить 3 комнату. В соседних домах уже сделаны из таких квартир магазины, салоны красоты. Подскажите пожалуйста, куда нужно обращать за разрешением перепланировки. И какие документы нужно предоставить. С уважением Наталья.

Читать ответы (1)

Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.

В двухкомнатной квартире есть комната и лоджия. Лоджию хотим утеплить и сделать совместно лоджию и комнату, при этом не вставляя окно и дверь между комнатой и лоджией (дверной и оконный проемы остаются, но без окна и двери). В результате получается как бы дополнительная жилая площадь на лоджии. Вопрос: Считается ли такая работа перепланировкой в квартире. Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.

Читать ответы (1)

Конфликт между собственниками 3х комнатной квартиры - как определить доли в пользовании и комнаты?

Я и мой отец являемся собственниками 3 х комнатной квартиры (совместная, без определ. Долей). Я подала иск на определение доли, вселение (у нас конфликтная ситуация) и определение порядка пользования. Т.к. квартира состоит из изолированной, проходной и запроходной комнаты, я прошу определить отцу изолированную комнату, себе - запроходную, а проходную оставить в совместном пользовании. При подаче заявления судья сказала, что суд может определить в пользование только изолированные комнаты, поэтому эта просьба будет отклонена. Но я поэтому и прошу определить проходную комнату в совм. Пользование, таким образом она по сути становится большим корридором или холом. Если придерживаться позиции судьи, то каждая комната является запрходной - ведь для того, чтобы в неё попасть надо пройти корридор. От чего должна быть изолированна, в таком случае, запроходная комната? Кроме того, планировка квартиры такова, что все комнаты все-таки можно сделать изолированными, поставив в проходной комнате перегородку с дверью (но для оформления перепланировки требуется согласие обоих собственников, а мне даже в квартиру войти не дают). Как убедить судью все-таки определить мне хоть какую-нибудь комнату?

Читать ответы (1)

Как получить кладовую на кухне-гостинной без согласования перепланировки?

Имеется кухня-гостинная с выходом соотв в комнату и в коридор. Там где выход из кухни в коридор между не несущей стеной и вент коробом есть не большой длины помещение. Можно получить кладовую, если поставить две двери, одна дверь как межкомнатная по плану, а вторую поставить чуть дальше, чтобы получить кладовую или темную комнату. Скажите для этого требуется согласование перепланировки?

Читать ответы (1)

Вопросы о перепланировке квартиры - отсутствие двери в шкафу и наличие шкаф-купе

Нашли вариант для покупки квартиры. Но есть сомнения на счет перепланировки квартиры. В техническом паспорте отдельно выделен шкаф, указана его площадь. Дверь в шкаф в паспорте указана из коридора. Шкаф от комнаты отделен сплошной стенкой. По факту: из коридора двери нет. В комнате на месте шкафа есть шкаф-купе, соответсвенно двери в шкаф-купе раздвижные из комнаты. Является ли это перепланировкой? И нужен ли новый техпаспорт (предоставленный нам продавцом от 2008 года)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59