В ТОРЦ преостановили сделку, потому что в продаваемой квартире зарегистрирован недееспособный. Причем собственником он не является, а просто прописан. Просят разрешение органов опеки, опека говорит, что дает распоряжение, если он является собственником, а с прописанным, дает согласие на перерегистрацию, если недееспособного снимают с учета.

Действия сотрудников ТОРЦа правомерны. Действительно нужно заключение органов опеки на сделки с недвижимостью, если затрагиваются интересы несовершеннолетних и недееспособных

Сделка в ТОРЦ прервана из-за недееспособности прописанного в квартире, с требованием разрешения органов опеки

Необходимо ли разрешение органов опеки при продаже квартиры, если несовершеннолетний ребенок прописан

Нужно ли разрешение органов опеки, при продаже квартиры, если несовершеннолетний ребенок не является собственником/совладельцем, однако зарегистрирован в продаваемой квартире (просто прописан)?

Читать ответы (4)

Необходимо разрешение органов опеки для супруги-опекуна на продажу квартиры, собственником которой она сама является

Супруг недееспособный оформлена опека, опекуном назначена супруга. Супруга хочет продать квартиру, собственником которой она же и является. Квартира приобретена в браке. На основании какого закона необходимо разрешение органов опеки.

Читать ответы (1)

Могут ли нарушения прав ребенка быть присутствующими при сделке купли-продажи в Украине, учитывая основные аспекты?

Может ли сделка купли-продажи (в Украине) считаться совершенной с нарушениями прав ребенка если (учесть все пункты): 1. ребенок не является собственником жилья 2. ребенок прописан в продаваемой квартире 3. мать является собственником части квартиры 4.на момент совершения сделки мать с ребенком выписаны из продаваемой квартиры 5. разрешения на совершение сделки от органов опеки и попечительства нет (документы не подавались) заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как получить согласие органов опеки при покупке квартиры по переуступке без свидетельства?

Продаем квартиру по переуступке от физ. лица (без свидетельства). Наш покупатель в свою очередь продает свою квартиру, одним из собственников является ребёнок. То есть сделка будет с согласия органов опеки. ВОПРОС: даст ли опека согласие, если приобретаемая квартира без свидетельства (по переуступке)?

Читать ответы (1)

Сгоревший дом - как прописаться к мужу в муниципальную квартиру, где уже прописан сын-поджигатель?

У меня сгорел дом, я хочу прописаться к мужу в муниципальную квартиру, где он является квартиросьемщиком. В этой квартире прописан его 16 летний сын, который сжег мой дом. В ТСЖ паспортистка говорит. Что нужно согласие сына и разрешение органов опеки. Квартиру никто не собирается продавать. Зачем нужно разрешение опеки? Если сын и опека не дадут согласия. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Как задолженность по коммунальным услугам может повлиять на оформление опеки над недееспособным совершеннолетним сыном?

Имеется задолженность по коммунальным услугам. В мае оформлять опеку над недееспособным совершеннолетним сыном. Органы опеки просят лицевой счёт. Может ли опека отказать в опеке по этой причине?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия второго родителя в опеке при покупке квартиры для несовершеннолетнего ребенка в ипотеку

Квартира покупается в ипотеку 1/2 доли недвижимости несовершеннолетнему ребенку, для сделки необходимо разрешение органов опеки на залог недвижимости. Брак родителей расторгнут, согласие отца получить невозможно. Где законодательно закреплено, что необходимо в опеке согласие второго родителя? При отсутствии такого согласия, может ли опека отказать в выдаче разрешения на приобретение недвижимости?

Читать ответы (1)

Необходимо обратиться в суд для разрешения этой ситуации.

Квартира в долевой собственности. Недееспособный человек зарегистрирован там, но доли не имеет. Один из собственников хочет подарить свою долю близкому родственнику, для оформления документов обратились к нотариусу, не к одному, были у нескольких, все требуют разрешение из органов опеки для сделки, якобы изменения в законе произошли в 2016 году, регистрационная палата не принимает документы на сделку без бумажки из опеки. Между тем, в самой опеке, поясняют, что не могут дать такое разрешение, поскольку сам недееспособный не является стороной сделки. Куда стучаться далее?

Читать ответы (1)

Как правильно осуществить выделение долей детям, с последующим переносом их в квартиру бабушки

Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий. 1. Выделить доли детям в продаваемой квартире. 2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением. 3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку. 4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры. Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - пренебрежение разрешением опеки и прописка продавцов

Продаем квартиру с несовершеннолетним собственником, было получено разрешение на продажу от опеки, первая сделка не состоялась, нашли других покупателей, выписались, а нотариус сказал, что разрешение нужно менять. Вопрос: примет ли документы опека если мы теперь не прописаны в продаваемой квартире? Нужно опять прописываться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59