Получение налогового вычета по % по ипотеке при заниженной стоимости ДКП - какую сумму уплаченных % заявлять на вычет?
Получение налогового вычета по % по ипотеке при заниженной стоимости ДКП.
2007 год. Стоимость по ДКП - 990.000₽, ипотека на 4.900.000₽, ипотека погашена (август 2020), сумма уплаченных % за весь период - 3.840.000₽, расчет Минфина РФ (ПИСЬМО от 22 августа 2014 г. N 03-04-05/42128) понятен. Ситуация немного иначе, т.к. в кредитном договоре есть соответствующий пункт о том, что 990.000₽ идут именно на приобретение, остальное - на ремонт (вторичка).
Вопрос: скажите, пожалуйста, какую сумму уплаченных % по ипотеке заявлять на вычет:
1) 775.681,52₽ = (990/4.900)*3.840 - по мнению Минфина РФ (но это только МНЕНИЕ);
2) 990.000₽ (сумма, которая прямо указана в кредитном договоре - на приобретение, и она же = ДКП)?
Сумма налогового вычета на ребёнка зависит от того, какой он по счёту при рождении (третий - значит сумма налогового вычета - 3000 р.) или от того, что третий ребёнок остался в семье последним иждивенцем (двум другим 24 года и 29 лет) и значит сумма налогового вычета составит 1400 р.? Укажите статью НК РФ, в которой об этом говорится?
Здравствуйте! Сумма зависит от последовательности рождения.Вычет-3000 рублей.Ст.218 НК РФ.
СпроситьМогу ли я если буду иметь НДФЛ получать налоговый вычет пока буду работать, за квартиру, купленную в 2020 году? Мне 50 лет. Остаток налогового вычета с базы 1500000. Налог в среднем 20000 за год.
В 2001 году получен имущественный налоговый вычет на приобретение 1/3 доли квартиры. В 2020 приобрёл квартиру на вторичке. Полагается ли мне налоговый вычет за эту квартиру?
Енет, не положен. Свое право на получение налогового вычета при покупке Вы уже использовали, ст.220 НК РФ.Раньше налоговый вычет можно было получить лишь однократно.
СпроситьПри продаже квартиры заплатили налог за вычетом налогового вычета в 1 миллион руб. При последующей покупке квартиры возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн. руб. или только на 1 млн, т.к.ранее при продаже мы уже 1 млн. использовали.
Можно получить вычет на 2 млн. руб. т.к. налоговый вычет при продаже квартиры и налоговый вычет при покупке - никак не связаны.
СпроситьТакой вопрос, я с подругой хочу приобрести двухкомнатную квартиру, она берёт ипотечный кредит, я выступаю в качестве поручителя/созаёмщика, выплачивать соотв. Будем вместе. Стоимость квартиры 3.5 млн
Можем ли мы как в законе о налоговом вычете также вдвоём претендовать на получение налогового вычета, если да то на какую сумму? Если нет то почему?
Сумма налогового вычета распределяется между Вами и Вашей подругой пропорционально долям в покупаемой за счет ипотечного кредита квартире.
СпроситьУ меня есть старшая дочь 10 лет и младшая 1 год. Я ИП. Муж не работает. Могу ли я получить налоговый вычет? И на которого ребенка? И сколько? Повлияет ли получение налогового вычета на ребенка на налоговый вычет по покупке квартиры?
к сожалению - нет, налоговый вычет положен, если вы платили налог как физическое лицо - ст. 220 НК
СпроситьИмеют ли право супруги на максимальный налоговый вычет при наличии заявления о разделении налогового вычета Стоимость дома 4 миллиона все документы по расходам и праве на собственность в наличии Работающие пенсионеры желательно конкретно заранее спасибо.
Здравствуйте.
Если вы подавали заявление на раздельный налоговый вычет-то и получите Вы его соразмерно вашим долям, т о есть если в собственности у Вас по 1/2, то и вычет будет предоставлен с 2 000 000 рублей.
Спросить
В данном случае заявление о разделении вычета зачем? Стоимость квартиры позволяет получить вычет по 2 млн руб. (по 100%) обоим супругам. Вы можете получить вычет за текущий год, а также за прошлые периоды, не более 3 лет.
СпроситьЯ однажды получал налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры в 2002 году. Сейчас я зарегистрирован как ИП и не являюсь плательщиком НДФЛ. Недавно после расторжения брака я приобрёл себе в ипотеку собственное жильё. Имею ли я право на ещё один налоговый вычет?
К сожалению данным правом Вы уже воспользоваться не можете, поскольку использовали его в 2002 году.
Спросить
Имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры может быть получен только один раз (п. 11 ст. 220 НК РФ).
однако. Обратитесь при неразберихе 2002 года возможно...
СпроситьМожно ли получить налоговый вычет жене, так как я уже использовал свое право на получение налогового вычета при покупке квартиры, за строительство дома, который построили за счёт моих кредитных денежных средств? И в каких случаях? Спасибо.
Я пользовалась правом на налоговый вычет в 2011 году за 1/3 часть квартиры, приобретенной в 2008 году. Теперь я купила полноценную квартиру, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом до 2-х миллионов рублей, т.е. на разницу в суммах?
Здравствуйте. Увы, нет. Правом "добрать" налоговый вычет пользуются только те граждане, которые не использовали вычет до 2014 года.
Спросить
Помогите ответом. Я хочу купить квартиру, смогу ли я получить с неё после налоговый вычет или есть какие то нюансы на получение налогового вычета. Это моя первая покупка. Спасибо!
Ирина - на сайте ФНС есть хорошая программка по каполнению декларации 3-НДФЛ
скачайте её
заполните пробно - и у вас выйдут все налоги и вычеты!
СпроситьМы покупали квартиру, при этом продав свою. Имеет ли значение при получении налогового вычета стоимость проданной квартиры. Спасибо!
Уважаемая Лариса! Резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) имеет право на имущественный налоговый вычет как при продаже жилья по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(этот вычет предоставляется при каждой продаже), так и при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, причём последний вычет предоставляется однократно и позволяет вернуть предварительно уплаченный НДФЛ на сумму вычета или получить уведомление для работодателя, чтобы не платить текущий НДФЛ вплоть до использования всей суммы вычета. Если проданной квартирой Вы владели менее 3-х лет, а перед этим её покупали и имеете документы, подтверждающие затраты на покупку проданной квартиры, то иногда бывает выгодно вместо использования права на вычет произвести зачёт затрат на покупку из налоговой базы при продаже квартиры. Если оба вычета используются в один налоговый период, то эти вычеты взаимозачитываются при заполнении декларации по форме №3-НДФЛ, которую после продажи квартиры Вы подать обязаны.
СпроситьДа, согласно ст.220 НК РФ имеете право на получение налогового вычета, но не более чем за 3 предшествующих года (ст.78 НК РФ)
СпроситьУ меня вопрос такого плана, если я получала налоговый вычет за покупку квартиры в 2004 году, то купив земельный участок в 2014 году я могу получить налоговый вычет.
, взятой на работе (не в банке) или же вычет предоставляется только в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам (а не по ссудам), полученным в банках Российской Федерации (а не в иной организации)?
Спасибо за ответ!
Возможно. Право на имущественный вычет распространяется и на сумму процентов по целевому займу на приобретение жилья, выданному иными организациями (абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом для процентов по целевым займам (кредитам) ограничения по сумме вычета не установлено. Такие расходы принимаются в фактическом размере.
С уважением,
СпроситьИмеет ли муж право на получение налогового вычета на уплаченные проценты по ипотеке, если он по кредитному договору является созаемщиком?
Список документов на получение налогового вычета по уплаченным проуентам по ипотеке? Ипотека с 2012 года. Могу ли я получить вычет за 2012-2016 года?
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 3 года (если не получали до этого), декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком и справка из банка о размере % за период с 2012 по 2016 гг.
Спросить
В июне 2015 года я оформила ипотеку на квартиру. Когда я могу воспользоваться правом на получение налогового вычета с уплаченных мною процентов по ипотечному кредитованию?
Здравствуйте, Анна. Уже в 2016 году можете воспользоваться. Обратитесь в ИФНС с декларацией 3-НДФЛ и заявлением о предоставлении вычета.
Спросить
