Прорыв трубы в частном доме - кто несет ответственность за отключение воды?
Меня отключили от водоснабжения, по причине прорыва трубы, частный дом. Трубу прорвало на в доме а на улице. Обязан ли я оплачивать расходы за отключения воды?
В частном доме в подполе прорвало трубу. Эта труба подключена к центральной и колодец находится за пределами нашего дома. Аварийная служба за отключение воды просит оплатить эту услугу. На сколько это законно? И где можно найти такой акт.
Так на основании частной собственности, бремя владения. Общими словами, все что в вашем доме это ваша забота. Если что то бы случилось с колодцем то это другой разговор. Все что от вашего дома отходит до центральной ветки ремонтируется за счет собственника.
СпроситьВ одном из подъездов нашего многоквартирного дома после подключения горячего водоснабжения (ему предшествовало плановое длительное отключение) произошла протечка и топит соседей. Жильцов данной квартиры не могут застать. Горячей воды лишен весь дом. Имеют ли право коммунальные службы отключать весь дом или они должны это сделать только в том подъезде, где произошла протечка?
Уважаемая Ася, г.Казань !
Аварийное Отключение горячего водоснабжения должно производиться с учётом технической возможности минимальных неудобств для других потребителей !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2012г
10:09 моск.
СпроситьЗатопило мою квартиру и квартиру подо мной из-за прорыва трубы отопления. УК утверждает, что после первого вентиля эподъездного стояка то моя зона ответственности, но законодательно ВСЯ система отопления - зона ответственности УК. Я же права?
Здравствуйте. Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
СпроситьПриборы отопления (батареи), полотенцесушители в многоквартирном доме это общедомовое имущество (соответственно если они не поменяны Вами или предыдущими владельцами самостоятельно, нарощены, выведены не туда, в общем переустройство без согласования).
В противном случае (до первого вентеля как утверждает УК) Вы их можете демонтировать и не пользоваться как например с холодным водоснабжением. Но с приборами отопления это сделать невозможно, да и за отопление будете платить в полном объеме.
Спросить
Трубы ГВС/ХВС и трубы системы отопления имеют существенную разницу в принадлежности. Я спрашивала о трубах отопления.
СпроситьПо тексту Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 г. в разделе I. Определение состава общего имущества в п.6 указано, что "В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях". Правило "до первых отключающих элементов" относится в ГВС/ХВС и газу. Правильно? Получается, что за прорыв трубы отопления все же отвечает УК?
СпроситьКто несет ответственность за прорыв трубы отопления в квартире. Трубу меняли по инициативе жильцов 10 лет назад. ТСЖ требует деньги на приобретение материаллов для замены трубы.
Если речь идет не о стояках, а о трубах отопления в самой квартире, то это не общее имущество МКД и ответственность несет собственник квартиры.
Спросить
Если собственник квартиры не докажет отсутствие своей вины в прорыве трубы в своей квартире, то будет нести отвественность за ущерб, причиненный потопом. ТСЖ не имеют права на трубы, так как это ваша собственность. Удачи.
Спросить
В зависимости от того, в чьей зоне, балансовой ответственности, находится труба.
СпроситьКто несет ответственность за прорыв трубы центрального отопления в квартире. Часть этой трубы была заменена самими жильцами квартиры вместе с батареей. Сегодня я узнала, что ответственность должна нести за трубы, даже в квартире, и если они частично заменены самими жильцами, управляющая компания до вентиля находящегося около батареи, а если вентиля нет, то и вообще трубы вместе с батареей. По замене труб и батареи центрального отопления документы утеряны. В итоге затоплено снизу 2 квартиры. Помогите разобраться в моем вопросе. Заранее спасибо.
если вы собственник квартиры - ответственность несете вы за личное имущество - то что в квартире и те трубы, которые предназначены для обслуживания только Вашей квартиры, к сожалению из Вашего вопроса не понятно какая именно труба прорвана. Если труба относится к общедомовому имуществу и вы без управляющей компании произвели замену - вновь Вы несете ответственность. УК несет ответственность только тогда, года своевременно не проводит ремонт труб, которые относятся к общедомовому имуществу.
СпроситьЗастройщик (договоры долевого строительства) заменил трубы горячего водоснабжения с оцинкованных на стальные прямошовные. Трубы постоянно протекают, заливают квартиры 9, 8 этажей. Одна квартира подала в суд. Дом еще на гарантии. Судья склонняется к тому, что ответственность несет ТСЖ. Как быть?
Здравствуйте. Срок гарантии на инженерное и другое оборудование 3 года с момента подписания первого акта сдачи квартиры. Ответственность несет Застройщик. Судья законы плохо знает
Спросить
Требования, предъявленные к застройщику правомерны, так как ТСЖ было бы надлежащим если бы именно по их вине произошли заливы квартир.
СпроситьВ МКД согласно проекту отопление с горизонтальной разводкой, спрятанной в стяжке пола. То есть увидеть состояние труб и предотвратить аварийную ситуацию квартиросъемщику невозможно. Стояки и запорные вентили находятся в шкафу общего этажного коридора. Произошел прорыв трубы отопления под полом непосредственно в квартире. Чья зона ответственности в данном случае: собственника квартиры или УК?
Вся система отопления - общее имущество дома, если на трубах от стояков нет отсекающих вентелей. Если есть, то после вентелей - ваша ответственность. То, что трубы в стяжке - ничего не меняет.
Спросить
Кто несет ответственность за прорыв трубы и затопление квартиры нижнего этажа - жильцы или ЖКХ?
В моей квартире прорвало трубу холодного водоснабжения, в следствии чего была затоплена квартира нижнего этажа. На следующий день ими проведена экспертиза и мне выставлен счет. Кто должен отвечать за порыв трубы и возмещать сумму ущебна? Я или обслуживающая компания ЖКХ?
Раиса, вред причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме ЛИЦОМ, ПРИЧИНИВШИМ ВРЕД(см. ч.1 ст.1064 ГК РФ). Соответственно ответ на Ваш вопрос зависит от того, в результате чьих действий/бездействий произошел прорыв трубы.
Рекомендую обратиться за юридической помощью к адвокату или юристу, поскольку для защиты прав Вам потребуется собрать доказательства подтверждающие вину ЖКХ и причинную связь между действиями/бездействиями ЖКХ и наступившим вредом.
Спросить
Доброго Дня!
позволю себе дополнить, необходимо будет установить в результате чего произошел порыв трубы, а вот по поводу экспертизы которую сделали ваши соседи, нужно назначать независимую экспертизу. В практике есть такое мнение суда, что ЖКХ, отвечает в основном отвечает за подачу как холодной так и горячей воды по всему стояку от подвального помещения по всей его протяженности, в вод в квартиру, а вот на этом их ответственность заканчивается, разводка квартиры в их ответственное обслуживание не входит. Ходатайствовать о назначении экспертизы Вы можете сами в суде. Но лучше если Вы все же обратитесь к специалистам.
Это очень кропотливый труд, требующий должного усердия..................
Полагаю, что все разрешится на оптимально приемлемых условиях.
УДАЧИ ВАМ!
СпроситьРазорвало трубу горячей воды в ванной на соединении, отключить самии горячую воду не было возможности, прорвало до крана перекрытия, затопили соседей. Соседи винят нас. кто виноват и что делать дальше?
1. Провести досудебную экспертизу.
2. По результатам экспертизы либо договориться, либо разрешить спор в суде.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с п. 5 Главы I Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" - В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, если прорвало до отключающего крана - это ответственность УК.
Получайте в УК акт, вызывайте оценщика или эксперта, устанавливайте стоимость ущерба и пишите им досудебную претензию.
В случае отказа, подавайте в суд.
Соседям с низу, также посоветуйте обратиться с претензией к УК.
Спросить
Управляющую компанию вызывайте, чтобы зафиксировали повреждение трубы. Если это до крана, то УК обязана составить акт. На счет личности виновника - варианты возможны, но за состояние общедомового имущества отвечает УК, поэтому при несогласии с актом УК нужна экспертиза.
СпроситьУправляющая компания проводила ремонт в подвале (меняла краны в стояках подачи воды) при этом отключила воду. Я пришёл на обед и включил в ванной воду. Вода не текла я забыл закрыть воду и ушёл на работу. Слесаря в подвале заменили краны и открыли воду вода у меня в ванной заполнила ванну и через край ванны полилась на пол в итоге я затопил свою квартиру и соседей на нижнем этаже. Управляющая компания не предупредила жильцов об отключении воды. Кто виноват в этом случаи?
В этом случае ответственность за затопление квартир несет прежде всего управляющая компания. Они должны были предупредить жителей дома об отключении воды и проинформировать их о необходимых мерах предосторожности. Арендатор, оставивший воду включенной, также несет ответственность за затопление, так как именно из-за его халатности вода перелилась через край.
Спросить
Добрый день, Александр!
УК обязана уведомлять заранее жильцов дома о приведений ремон. Работ, а именно дату, предположительное время.
Спасибо!
Спросить
На мой взгляд вина ваша, аварийные работы могут проводится даже без предупреждения, вопрос в причинно-следственной связи в их действиях и затоплении, причина - вы ЗАБЫЛИ закрыть кран.
Спросить
Добрый день!
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьПрорвало трубу в блоке общежития, затопили соседей снизу, аварийная служба ехала на вызов 40 минут, соседи снизу требуют с нас оплату за ремонт, должны ли мы им платить, или всё таки виновата аварийная служба которая долго ехала?
Добрый день!
Уточните, где именно находится труба? Комната у Вас в собственности?
Спросить
Если речь идет о стояке, ответственность Управляющей компании, нужно уточнять нюансы. Пост. Пр-ва 491-Правила предоставления коммунальных услуг.
СпроситьЕсли труба в вашей зоне ответственности, то за ущерб придется платить, но аварийную службу можно привлечь в соответчики и доказать, что именно из-за ее нерасторопности возник больший ущерб, чем мог бы быть.
СпроситьОборвало трубу с горячей водой в зоне ответственности собственника, протопили сильно соседей. Дом сдан в 2017 году, квартиру только купили, делаем ремонт, еще не живем. Возможно могло повлиять на прорыв отключение водоснабжения и включение, но это мои предположения. Составлен акт затопления. Неужели весь ущерб ляжет на мои плечи?
Может быть и так, но тут надо разбираться. Гарантийный срок на новый дом - 5 лет. Поэтому если трубы были установлены застройщиком, то тут и его надо привлекать к суду.
С уважением.
СпроситьЕсли на теплотрассе, к которой подключен жилой дом, произошел прорыв трубы, кто должен оплачивать потери? Энергетическая компания или жилой дом к которому подведено отопление?
Отвечает собственник трубы. Если прорыв произошел за пределами дома, то жильцы в чем виноваты ))
СпроситьНаписала заявление что бы мне отключили воду в частном доме так не проживаю. Приехали специалисты через 2 месяца и не отключили так как колодец засыпало землей, теперь они с техникой приехали выкапали за забором яму и так перекрыли воду. Должна ли я оплачивать их услугу?
Нет, если Вы не согласовывали другого способа по отключению. Это допуслуги, платить не обязаны.
СпроситьВ подвале многоквартирного дома прорвало трубу отопления. Порыв обнаружили не сразу, несколько дней вода заливала подвал. Кто должен платить за потерю по теплоэнергии, дом находится на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями, но под управлением УК.
Труба отопления относится к общему имуществу многоквартирного дома, содержание которой лежит на всех собственниках МКД. Поэтому потери будут оплачивать все собственники, если вины УК или теплоснабжающей организации аварии нет.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно УК.
Если МКД обслуживает управляющая компания (далее - УК), то за содержание общедомовых помещений и состояние труб, инженерных коммуникаций несет ответственность УК.Надзор за деятельностью управляющих компаний осуществляет жилищная инспекция...
ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В.
СпроситьМожно ли узнать правомерна ли деятельность водоканала? В частном секторе прорвало центральную трубу водоснабжения. Несколько месяцев обращений в водоканал и никаких результатов. Вода течёт и разрушает дорогу. В водоканале предложили купить трубу и материалы за свой счёт. А работу предоставят они, примут заявку и поставят в очередь.
Здравствуйте, обратиться с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, просите провести проверку действия Водоканала.
Спросить
Если хотите, чтобы быстрее всё разрешилось, то получаете от управляющей компании ответ, жалобу в прокуратуру, собственными силами покупаете трубу и устанавливаете за счёт УК, а после взыскивайте с них затраты.
СпроситьЗатопил подвальное помещение в котором располагается детское учереждение "Радуга"
Протекла труба ниже винтеля горячей воды, квартира не приватизирована, несу ли я ответственность за порчу имущества?
Вадим, здравствуйте.
Составили акт о затоплении? В акте будет указана причина затопления, если ответственность за участок трубу на собственнике квартиры, то могут взыскивать ущерб с Вас, если ответственность за этот участок трубы несёт УК или ТСЖ, то Вы отвечать не будете.
Спросить
Этот вопрос - на усмотрение результатов акта о заливе...
Если будет вменена (установлена) вина по акту, то следует оспаривать в судебном порядке.
СпроситьСогласно Постановлению №491 от 13 августа 2006 года в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства".
А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Спросить
Здесь много обстоятельств будет учитываться. Если радиатор меняли своими силами, то однозначно несёте.
-
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы живём в частном доме. Произошёл прорыв основной трубы. Неделю без воды. Велись работы, но все безуспешно. В результате просунули во внутрь стальной трубы пластиковую меньшую размером, при этом наша врезка осталась на стальной. Траншею закопали и мы остались без воды, просто взяли и обрубили. Крайнего не найдёшь. Стали разбираться, начальник участка говорит, что пока не поставите колодец воды не будет. Воду проводили в 1995 году, тогда колодцы не делали, есть проект-схема водопровода. При этом за воду платим исправно. По поводу колодцев никаких предписаний не было. Колодцев нет ни у кого, а без воды остались только мы. Правомерны ли действия работников водоканала и что нам делать?
По описанному - у Вас должен быть договор с водоканалом, читайте его условия и требуйте от водоканала исполнения его обязательств.
Спросить
