Купили участок в чемале все документы в порядки но у продавца не была раздела имущества сделку расторгнули.

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?

Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?

Читать ответы (3)

Купить участок с домом в СНТ - стоит ли доверять продавцу без выписки ЕГРН и полной оплаты?

Планирую купить участок в снт вместе с домом. Нашла продавца. На текущий момент сделку совершить не могу, оформить документы с передачей денег могу только в середине июля, о чем продавцу сообщила сразу, на что он согласился. Из документов у продавца - выписка из ЕГРН на участок 2018 г., межевой план 2018 г., свидетельство о государственной регистрации права на дом 2011 г. Попросила продавца сделать выписку из ЕГРН на участок и дом с обновленными данными, чтобы исключить случаев, чо участок был кому-то подарен либо находится в наследстве. Продавец съездил в МФЦ, где ему объяснили, что для регистрации сделки купли-продажи и регистрации перехода прав на имущество его документов достаточно. Требует совершить сделку сейчас. Я ему объясняю, что сейчас полную сумму не могу ему выплатить, на что он говорит, что при регистрации документов я ему отдам часть денег, остальные - потом. Меня это все смущает. Смущают внезапная спешка, оформление сделки без полной передачи денег, и тот факт, что продавец отказывается предоставить выписку из ЕГРН на объекты недвижимости. Возможно ли, что при совершении такой сделки могу всплыть "сюрпризы" впоследствии?

Читать ответы (3)

Мать подала иск на мужа и покупателя.

Моя мать купила зем-участок собрала все документы и 4 февраля 2015 года получила свидетельство на участок а 11 февраля пришло извещение о том что участок находится в обременении, оказывается что предыдущий хозяин купил участок без согласия жены спустя 1,5 года когда мама купила участок, она подала иск на мужа и покупателя о не правильной сделке без ее согласия, что нам делать и могут ли признать сделку не действительной мы вообще не чего не знали а когда покупали все документы у нашего продавца были впорядке.

Читать ответы (1)

Продажа дома - доказательство истечения срока исковой давности для раздела имущества у бывшей жены продавца

Купили дом, продавец собственник один, с 1998 года в разводе, док-ты на:зем. участок (дан в пользование-бесплатно в 1992 г.) свид-во о гос. рег.права на участок, дом,пристрой 2008 года, бывшая жена все это время была зарегистрирована в этом доме, мы получили свид-во о рег. права на дом, зарегистрировались в нем, подали исковое заявление на выселение и снятие с учета бывшей жены, она же подала в суд на признание сделки не действительной, и на раздел имущества. Дом продавался не первый год. Как нам доказать, что у бывшей жены продавца истек срок исковой давности для раздела имущества?

Читать ответы (1)

И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?

Имеется предварительный договор купли-продажи земельного участка. На этот участок риэлторы оформляют документы нового образца на имя продавца. Готовы все документы, кроме кадастра. Есть так же генеральная доверенность продавца третьему лицу на этот участок. Возможно ли через нотариуса совершить сделку купли-продажи покупателя с третьим лицом на основании этой доверенности (с последующей передачей денег третьим лицом продавцу)? На чье имя будут делаться кадастровые документы? И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя? Насколько безопасен в финансовом плане этот вариант сделки для покупателя?

Читать ответы (1)

Как будет разделено имущество в случае подачи на развод, если в собственности мужа находится комната, приобретенная до брака

Бывшая жена моего мужа собирается подать на раздел имущества, у мужа в собственности находится комната-была приобретена до заключения брака, участок земли и машина - во время брака, но участок земли отца, они просто оформили сделку купли-продажи, может ли этот участок стать объектом раздела имущества? И есть ли возможность не делить его?

Читать ответы (1)

Каковы права покупателя в случае отказа продавца от сделки после заключения договора купли-продажи и передачи денег?

Была совершена сделка с покупкой дома, был заключен договор купли-продажи этого дома, деньги, по расписке, были отданы продавцу, покупатель отдал документы в регистрационную палату для получения зеленки на купленное имущество, но за неделю до получения зеленки продавец отказывается от сделки по непонятным причинам. Может ли продавец отменить сделку или покупатель уже является собственником купленного имущества? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Необходимость регистрации доли бывшей жены в ГБР при совершении сделки купли-продажи после раздела имущества в суде

Является ли решение суда о разделе имущества правоустанавливающим документом для совершения сделки купли-продажи, которую я хочу заверить нотариально? Поясняю. Я владелец квартиры имею свидетельство собственности.. Решением суда, в результате развода и раздела имущества присуждено: 1\2 мне, 1.2-бывшей жене. Я хочу выкупить долю бывшей жены. Надо ли ей (и мне) собирать документы и заново регистрировать свои 1\2 в ГБР а потом совершать сделку, или достаточно решения суда, для заключения нотариально заверенной сделки купли-продажи? Насколько это правомерно. С уважением! Сергей.

Читать ответы (1)

Вопрос об оставлении электричества после раздела земли с бывшим мужем в судебном порядке

Раздел электричества при разделе имущества. С бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В том числе и земельный участок к которому проведено электричество. Бывший муж по разделу земли ничего против не имеет. Но вот вопрос: после раздела земли за кем останется электричество (сейчас все документы на него). Просто не хотелось бы после раздела остаться с половиной участка но без электричества. Как поступить правильно в данной ситуации? (На участке есть только бытовка) в дальнейшем на своём участке буду ставить дом.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купили участок в чемале все документы в порядки но у продавца не была раздела имущества сделку расторгнули.

Горно-Алтайск - онлайн услуги юристов