Как оформить право собственности на квартиру, расположенную в доме гостиничного типа, и получить договор социального найма

Девушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?

На основании решения суда за мной признано право на получение жилого помещения вне очереди по основанию проживания в жилом помещении, не пригодным для проживания. Моя квартира была в собственности. На основании решения суда администрация города предоставляет мне квартиру на условиях договора социального найма, которое я не смогу приватизировать, т.к. право приватизации мной использовано. Имеет ли право администрация предоставить мне квартиру на условиях социального найма или обязана предоставить жилье мне в собственность?

В собственности моей тети имеется аварийное жилье, которое приватизировано. По программе расселения Администрация города предлагает 1-комнатную квартиру гостиничного типа. При переселении из аварийного жилья в новую квартиру администрация города требует от нее оформить дарственную на аварийную квартиру на имя нового владельца - Администрация города. То есть передать в дар администрации города ее приватизированную аварийную квартиру. Прошу пояснить правомочны ли действия администрации города в данном случае и какими нормативными актами регламентируется данное требование? Также новое жилье Администрация предоставляет на правах социального найма, приватизировать в последствии которое не получится. Законно ли это?

После обращения в Администрацию города и по ходатайству общественной организации «Союз ветеранов Афганистана» в 2002 г. получил квартиру как ВБД согласно ФЗ «О ветеранах» на жильё. Мне был выдан ордер №2 от 19.09.2002 г. с красной полосой. В 2003 г. женился, родились дети, которые в настоящее время зарегистрированы и проживают вместе со мной в этой квартире. Когда обратился в администрацию города, для заключения договора социального найма, в заключении договора мне отказали и предложили стать на учет как нуждающемуся в жилом помещении. Я считал, что получив квартиру в 2002 г. от Администрации, утратил право воспользоваться льготными условиями, действующими в тот период до 1 января 2005 г. и не являюсь нуждающимся в жилом помещение, т.к. оно мне было предоставлено. Сейчас Администрация прислала письмо с требованием в срок до 1 декабря 2020 г. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в противном случае мы будем выселены в судебном порядке – я, моя супруга и два несовершеннолетних ребенка. В собственности другого жилья не имеем. Правомерны ли действия Администрации?

Вопрос такой: при приватизации составляется договор передачи квартиры из муниципальной собственности в собственность жильца, который должен зарегистрировать свое право собственности в регистрационном органе РФ, но если дом в котором находится данная квартира не имеет собственника по данным регистрационного органа РФ, то возможна ли приватизация в этом доме в принципе? И имеет ли право наша администрация вообще заключать договоры соц. найма с жильцами данного дома?

Администрация собственник помещения в котором я с женой (она зарегистрирована в другом населенном пункте) проживаю, отказывается регистрировать ребенка по месту моего проживания, ссылаясь на то что данное помещение не является жилым. Но у меня есть договор социального найма и регистрация в данном помещении. Помещение получил как молодой специалист. После моего вселения Дума принимала решение о переводе данного помещения из нежилого в жилое, но глава администрации из личных неприязненных отношений ко мне не исполняет решение. Что предпринять чтобы зарегистрировать ребенка и жену?

В 1992 году мужу, как работнику жилищно-эксплуатационного треста, где он работал до сентября 1994 года была предоставлена служебная квартира. С 1992 года по настоящее время он в ней проживал, состоял на регистрационном учёте, нёс бремя её содержания, не состоя с 1994 года в трудовых правоотношениях с органом местного самоуправления, в связи с чем, на данное жилое помещение не могут распространяться положения о служебном помещении. В 2009 году муж зарегистрировал со мной брак, а в 2014 году у нас родилась дочь. Данное жилье является у нас единственным жилищем. Но когда муж вселялся в квартиру, ему только поставили прописку в паспорт и зарегистрировали в поквартирной карточке. Также выдали распоряжение администрации города, чтобы данной квартире присвоить статус служебности и включить её в счёт квартир, переданных тресту. То есть договор социального найма никто не выдал или ещё какие-либо бумаги, подтверждающие законное проживание в квартире. Когда мы решили приватизировать квартиру, то обратились в Комитет муниципального имущества. Там дали ответ, что данная квартира зарегистрирована в реестре муниципального имущества, является служебной и относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Когда мы обратились в администрацию города с заявлением о рассмотрении вопроса о предоставлении мужу данного жилого помещения на условиях социального найма и заключить с мужем договор о бесплатной передаче в собственность квартиры в соответствии с законом О приватизации, на что мы получили ответ от Главы города, что Ваша квартира в реестре муниципального имущества не зарегистрирована, следовательно, у Администрации города нет правовых оснований для рассмотрения возможности заключения с Вами договора социального найма передачи данной квартиры Вам в собственность. Тогда мы обратились с заявлением в Администрацию города, чтобы хотя бы прописали меня, как жену, моего сына от первого брака и нашу дочь. Ответ из Администрации: Данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда муниципального образования, между Вами и Администрацией города не был заключён договор социального найма, следовательно Администрация города не может дать согласие на вселение жены и ребёнка от первого брака. А вот дочку всё-таки зарегистрировали в данной квартире, по месту рождения, так сказать. Организация, которая непосредственно предоставила данную квартиру уже неоднократно переименована и фактически не существует. Как и с кем решать вопрос о снятии статуса служебности с квартиры и установлении права собственности? Всё ничего, но тут пришло уведомление о добровольном выселении от управления городского хозяйства Администрации города, в котором говорится, что в ходе проверки муниципальных жилых помещений был выявлен факт вашего незаконного проживания в данной квартире, в случае отсутствия ордера, договора социального найма и т.п. , в случае отсутствия документально подтверждённых оснований для проживания в данной квартире, являющейся муниципальной, прошу освободить жилое помещение в течение 10 дней. Дорогие юристы, что делать в итоге? В какие колокола бить? Если, кроме, как прописки в паспорте больше ничего нет на квартиру. В какие инстанции обращаться? Значит, как приватизировать квартиру - она не муниципальная, а как выселить, сразу стала муниципальной. Долга по квар. Плате и коммунальным услугам не имеем. Заранее огромное вам спасибо. И дай Бог Вам крепкого здоровья!

Необходим совет. У нас квартира от которой отказываются как администрация района так и бывший владелец (частник, дом отдыха) дома. Не так давно подавали в суд за признанием права собственности и для заключения договора соц найма, получили решение: "признать право на жилое помещение с заключением договора соц найма" , суд указал что ответчиком является администрация. Но вот пришло время заключать договор соц найма, а в администрации нам повторяют все тоже самое, что квартира наша к ним не относиться, и заключить договор соц найма они не вправе. Возникает 2 вопроса: 1. В администрации сказали что необходимо написать заявление, простое от руки в суд, чтоб судья опираясь на данное решение указала, "обязать заключить" иначе администрация не сможет заключить договор соц найма, так ли это? (может уточнение/разъяснение) Просто от руки? Или полностью исковое заявление с основным требованием "обязать заключить" и опираться на раннее ранее положительное решение суда 2. А фраза "признать с заключением договора соц найма" не заменяет ли сам договор соц найма, ведь он судом признан, и может стоит пойти с данным решением суда в органы "осуществляющие приватизацию", но ведь они не являются ответчиками. Прошу ответить по обоим пунктам, будем дальше действовать. Сразу уточняю срок обжалования суд решения прошел. Заранее большое спасибо.

Я проживал в квартире на условиях договора социального найма, 01.01.2014 г. в данной квартире произошел пожар, на данный момент в квартире отсутствуют оконные блоки, межкомнатные двери, полностью выгорела электропроводка, в результате в квартире отсутствует электричество, отключено отопление, водоснабжение, между комнатами отсутствует перегородка. После утраты предмета договора найма (квартиры) администрация города должна была предоставить мне внеочередное жилье. Администрация данной обязанности не исполнила. Я обратился в суд с иском к администрации об обязании администрации города дать оценку соответствия пригодности (не пригодности) спорного жилого помещения для проживания. Исковые требования были удовлетворены. После вступл. Реш. в законную силу я обратился в администрацию, по истечении месяца, поле настойчивых звонков, был дан ответ, согласно которому администрация произвела осмотр жилого помещения. Сам же акт-заключение предоставлен не был. далее исходя из справки, акта-заключения, следует, что квартира фактически полностью уничтожена пожаром, проживать в квартире однозначно не возможно, не смотря на то., что администрация города всячески уклоняется от дачи заключения о пригодности (не пригодности) квартиры для проживания. Скажите пожалуйста, могут ли мне выдать внеочередное жилье БЕЗ заключения о пригодности (не пригодности) квартиры для проживания? И что мне для этого нужно делать.

Сирота прописан в квартире, которую предоставила Администрация города по договору социального найма. По прошествии 5 лет у сироты есть право приватизировать данное жилое помещение. После подачи заявления в администрацию, спустя три месяца, администрация города отказала в приватизации ссылаясь на то, что у сироты нет временной регистрации с момента выхода с детского дома до момента предоставления квартиры по договору социального найма. Правомерна ли позиция администрации, какой нормой права они регламентируют свой отказ и как поступить сироте?