10 лет назад мне дали квартиру как выпускнику дет дома. Жена (на данный момент бывшая) уговаривает меня ее продать и купить другую. Я продаю эту квартиру и беру другую в ипотеку, внеся первоначальный взнос с продажи. Поскольку мы в браке, доли у нас разделены пополам. Через 3 года мы расходимся. Все это время плачу ипотеку и коммунальные платежи я лично (хотя в 2018 году решением суда были разделены лицевые счета, но по факту в управляющей компании никто их не разделил, и я продолжа все платить). Бывшая супруга в квартире не проживает и на словах была договоренность, что никаких претензий она по поводу этой квартиру иметь не будет, так как в покупку вложены деньги с моей первой квартиры и все это время я плачу по счетам. Однако сейчас бывшая супруга стала претендовать на квартиру. В свою очередь я также хочу быть единственным владельцем данной жилплощади. Как быть?)
Претендовать бывшая на долю квартиры может только в судебном порядке. Вам нужно предоставить письменные доказательства: договор купли-продажи первой квартиры, платежные документы по ипотечной квартире, свидетельство о разводе. Просить применить срок исковой давности, если с момента расторжения брака прошло более 3 лет. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Иван. Вы совершили огромную ошибку поддавшись на уговоры супруги. При разводе вы с жены можете только взыскать компенсацию затрат по ипотеке за вычетом денег вложенных от продажи вашей квартиры и коммунальные платежи равной 1/2 доли, которую она будет вам выплачивать всю жизнь.
Устные договоренности в данном случае значения никакого не имеют, поскольку доказать что эта договоренность была трудно. К тому же она спокойно может отказаться от своих слов и сказать, что ничего подобного не говорила вообще.
Вам скорее всего впоследствии придется разбираться в суде. Мой вам совет, прежде чем принимать решение, советуйтесь с юристами и не верьте ее словам, чтобы она вам не обещала.
Спросить
