Покупка квартиры с долей в муниципальной собственности - что нужно знать перед покупкой?

• г. Мурманск

Заинтересовало объявление о продаже квартиры, но есть одно «но». 1/2 квартиры в муниципальной собственности. Что это значит и какие неприятности могут возникнуть при приобретении такой недвижимости?

Ответы на вопрос (4):

Это значит, что регистрировать кого-то, продавать, делать перепланировку, пр. Вы сможете при участии сособственника.

Спросить
Пожаловаться

Екатерина здравствуйте 🤝

Вы покупаете долю, решать совместно придётся вопросы со вторым собственником статья 247 ГК РФ

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Выполнить требования ст.250 ГК РФ собственнику.. и можете покупать. Сделка нотариальная.

Спросить
Пожаловаться

Это значит, что Вы покупаете не квартиру, а всего лишь пол квартиры,-1\2... Любые действия с квартирой (кого то зарегистрировать, сделать ремонт и т.д. и т. п.) нужно будет постоянно согласовывать со вторым собственником, - муниципалитетом. Более того, муниципалитет может вселить кого то в эту квартиру на свою 1\2 доли..

Спросить
Пожаловаться

Выплатят ли мне налог 13% при покупке квартиры если я безработная, но перед покупкой квартиры заплатила налог на продажу квартиры который составил 390 т р.

В крыму у приставов исполнительный по которому мне причитается 1 млн. постоянные отговорки что у них еще не наладилось. Был наложен арест на две квартиры должника, сегодня мне сказали, что снимают арест с квартир т.к. одна из них ипотечная, во второй у ответчика 1/3 ДОЛЯ В СОБСТВЕННОТИ.

Могу ли я (отец) отказатся от доли в материнском капитале, а потом купить квартиру, с использованием мат капитала, чтобы жена была одна собственница, с дальнейшим наделением долей детям.

При использовании мат капитала на квартиру, обязана ли я выделить долю квартиры мужу, если перед покупкой квартиры, с привлечением ипотечных средств, составлялся брачный договор, где сказано, что квартира будет являться моей собственностью и все обязательства по ипотеке тоже ложаться на меня?

Как проверить перед покупкой квартиры, что квартира не заложена под залог под кредит?

Достаточно ли выписки из ЕГРП и то что прошлые ее хозяева выписались?

Можно ли исправить ошибку: в предыдущем ЕГРН - статус квартира, а у следующего собственника этой же квартиры в ЕГРН - жилое помещение? Предыдущие собственники использовали для погашения ипотеки материнский капитал, стоит ли покупать такую квартиру? Может быть какой-то подвох с предыдущими несовершеннолетними собственниками или просто в ЕГРН ошибка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите пожалуйста с вопросом о недвижимости. У продавца квартиры 4 собственника: мужчина, женщина и двое несовершеннолетних детей (часть этой квартиры у них была оплачена мат. капиталом). Какие трудности могут возникнуть у меня, как у покупателя, при приобретении такой квартиры?

Покупаю квартиру в которой прописана.

Банк просит выписаться, для чистоты сделки.

Вопрос:

1. Можно ли прописаться где-то временно (не откажет ли банк)?

2. Можно ли выписаться в никуда (не откажет ли банк)?

3. Если я пропишусь постоянно (мне нужно на месяц) к друзьям, какие риски есть у них, в чем для них опасность?

У меня такой вопрос к Вам уважаемые юристы, хочу купить однакомнатную квартиру от застройщика напрямую только уже в сданном доме то есть в сданной новостройке по договору купли - продажи. Какие документы я должна затребовать у застройщика на однакомнатную квартиру, для того, чтобы ее проверить, чтобы покупатель, то есть я не осталось обманутой в осуществлении покупки данной квартиры?

Как узнать перед покупкой квартиры в старом доме - вдруг дом подлежит расселению, и в дальнейшем будут проблемы с пропиской или вообще не пройду гос. регистрацию, ведь деньги в агентстве при покупке отдаешь в день покупки, а гос. регистрация только через 3-4 недели.

Нужен ли мне нотариально-заверенный отказ от соседа, если я являюсь собственнецей приватизированной квартиры состоящей из 3-х комнат, квартира выделена как объект-собственность НЕ долевая. У соседа квартира в собственности (приватизирована) состоящая из 2-х комнат выделена как объект-собственность НЕ долевая. Имеет ли он приимущественное право на покупку моей квар тиры.

Мы думаем купить квартиру, до приватизации в данной квартире была прописана семья. Отец (муж, говорят, бывший к тому времени) и Совершеннолетний сын выписались из квартиры в добровольном порядке до приватизации и потом мама приватизировала в 2006 г квартиру на себя одну. Сейчас мама эту квартиру продаёт. Надо ли уточнять были ли вписаны муж и сын в договор социального найма? В ответах на другие вопросы вы отвечаете, что нужен отказ от приватизации или выписка из договора от лиц указанных в договоре социального Найма, но выписавшихся из квартиры. Надо ли мне выяснять у продавца были ли вписаны муж и отец в договор соц. Найма и если да, написали ли они отказ от приватизации или исключались ли из договора соц. Найма, так как если они это не сделали, то есть риск что приватизация ими может быть оспорена?

Перед покупкой квартиры в многоквартирном доме нужно выяснить о том назначена ли проверка по оценке состояния этого дома на признании его аварийном. Как можно перед покупкой квартиры в этом доме узнать о предстоящей проверке этого дома?

Моя сестра, полгода назад расписалась с парнем и живут они на квартире. Теперь родители парня, хотят купить сыну квартиру и требуют чтоб они развелись на момент покупки жилья. То есть они опасаются, что вдруг если они разведутся и она не могла претендовать на эту квартиру. Что делать?

Хотела купить квартиру, но в выписке росрееста увидела запрет на совершение действий по регистрации. Что делать, отказаться от покупки этрц квартиры? Хозяин скрыл этот факт.

Хотят купить квартиру с обременением чтоб перестраховаться и денежки отдать после подтверждения всех документов в мфц, составлять все будем у риэлтора, у нас есть какие то риски? Или в договоре все прописано будет и это все нормально?

Я продаю долю в квартире, долевую собственность оформляют сын с женой и банк требует чтобы я выписалась до заключения сделки иначе им не дадут ипотеку мне же пока некуда выписаться я жилье ещё не нашла вправе ли банк отказать из-за этого в ипотеке долевой собственности.

Общая площадь 44.6 м 2, но по документам 40.6.

Собственник не может оформить 4 м 2 так как не осталось документов в сельсовете, не в архиве.

По приватизации 40.6 м 2, по факту 44.6 м 2

Стоит ли покупать такую квартиру? Какие могут быть проблемы?

Купили квартиру оформили через Росреестр, а сейчас узнаем что дом коорпоративный и ещё не здан в эксплуатацию. Как проверить? Что делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение