Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Паспорте прописано: общая площадь 77 кв.м., а лоджия 2 кв.м. Должен ли я платить за лоджию?

12.11.2012, 15:51
• г. Мытищи

До получения технического паспорта платили за тепло из расчета 77 кв.м.

В тех. паспорте прописано: общая площадь 77 кв.м., а лоджия 2 кв.м.

Должен ли я платить за лоджию? Если нет, то как возвратить деньги за переплату все 12 лет которые мы прожили и при этом платили за 2 кв.м. (за лоджию).

С уважением Александр.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Александр, лоджия в общую площадь жилого помещения не включается. Но, это правило действует не 12 лет, а с введением в действие Жилищного кодекса РФ, т.е. с 01.03.2005 г. Если с Вас до настоящего времени в оплату общей площди квартиры включают и лоджию, обратитесь в свою УК с заявлением, ссылаясь на ч.5 ст. 15 ЖК РФ. Удачи!

Спросить

За 12 лет ни кто вам не возвратит. За отопление лоджии платить не надо. С чесноков

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вика
11.02.2021, 10:26

Проблема с площадью в выписке собственности - платить ли за лоджии?

Купила квартиру, в выписке собственности, в договоре купли - продажи и тех паспорте общая площадь 62.8. Пришла квитанция по оплате жкх на 74.3 квадрата (с учётом двух лоджий). УК отказывается менять квадратуру, потому что большая лоджия 8 к.м.соединена с залом и это нарисовано в тех паспорте (т.е.перепланировки не было, как утверждают бывшие хозяева), хотя в экспликации расписано отдельно от общей площади, что есть две лоджии 8 кв.м.и 3.5 кв.м (лоджия с кухней, но там просто двери нет, есть проём) . Я должна платить за 74.3 с учётом лоджий или нет?
Читать ответы (5)
Валентина
16.02.2014, 08:41

Проблемы с техпаспортом и площадью в квитанции в ЖКХ - требуется исправление

В жкх требуют новый тех паспорт и не исправляют общую площадь в квитанции согласно тех паспорта т.к. в сидетельстве на право собственности стоит площадь с учетом площади лоджия и ля расчета отопления бурут размер общей площади с учетом лоджии хотя она не отапливается.
Читать ответы (2)
Наталья
21.09.2015, 11:01

Общая площадь квартиры превышает исходные данные - нужно ли доплачивать за лоджию?

У нас в договоре долевого участия прописана общая площадь квартиры 55.02. общая площадь с учетом лоджии 60.4! а лоджия у нас 10.78! получается на 5 кв метров больше! Должны ли мы доплачивать за лоджию?
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.04.2018, 11:52

Как разрешить конфликт - кто владеет лоджией в общежитии с разными собственниками?

В бывшем общежитии лоджия на две комнаты с разными собственниками. Выход на лоджию только в соседней комнате. У нас окно выходит на лоджию. По тех. паспорту соседней комнаты лоджия принадлежит им.Соседи ходят перед нашим окном, заглядывают. Можно ли отделить себе часть лоджии?
Читать ответы (13)
Ольга
21.02.2017, 14:13

Спор о площади квартиры и оплате отопления - правомерность требований председателя ТСЖ

В 2004 г. приобрели квартиру площадью 68,79 кв. м. (3,4 м) это площадь половины лоджии, которые включены в 68,79 м. В 2012 г. была узаконенная перепланировка. Перенесли батарею из кухни на лоджию. Лоджия отапливаемая, а кухня без батареи. Получили новое св-во на квартиру в котором указана площадь 65 кв. м. Но это без учета вообще площади лоджии. (согласно нового тех. паспорта на квартиру. Плату за тепло брали с 65 кв. м, согласно нового св-ва. Сейчас Председатель ТСЖ настаивает, что оплату будет производить из расчета 65 кв. м+ полный метраж, а это (6,8 кв. м) за лоджию. Вправе ли он это сделать? И если нет, то какими законами мне руководствоваться, чтобы доказать его неправоту?
Читать ответы (1)
Игорь
12.01.2015, 09:14

Как исправить ошибки в техническом паспорте и исключить площадь лоджии, чтобы избежать лишней оплаты за отопление

При оформлении квартиры в тех паспорт внесли не верные сведения о площади квартиры, было указано что лоджия отапливаемая. Соответственно в отопительный период взимается лишняя оплата за отопление лоджии. Как внести изменения в тех паспорт исключив площадь лоджии.
Читать ответы (1)
Алексей
20.03.2014, 19:31

Разница в площади в кадастровом паспорте и справке БТИ - нужно ли переделывать паспорт и оплачивать заново?

При получении кадастрового паспорта в нём указана общая площадь 44,5 кв.м, а БТИ даёт справку, что общая площадь равна 43 кв.м,мотивирую тем, что площадь лоджии не должна учитываться в кадастровом паспорте. Должны мне переделать кадастровый паспорт, и надо за него опять платить?
Читать ответы (2)
Ольга Матвеева
15.05.2013, 23:07

Отсутствие площади лоджий в свидетельстве на право собственности квартиры - где и как зафиксировать?

В свидетельстве на право собственности не отражается в общей площади квартиры площадь лоджий в соответствии с ЖК. Я правильно понимаю? Например: общая площадь квартиры в свидетельстве 70 кв. м., ещё есть фактически лоджия 10 кв.м. и она, что, нигде не зафиксирована? В каких документах отражается вся площадь квартиры вместе с лоджиями, балконами, террасами? Этот наверно, технический паспорт? А в кадастровом паспорте отражаются лоджии? Как эти документы связаны со свидетельством о регистрации собственности? Спасибо, Ольга.
Читать ответы (6)