Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности продажи дачи после переоформления на себя - нужно ли ожидать определенный промежуток времени?

12.11.2012, 17:53
• г. Новосибирск

Нам нужно продать дачу, уже есть покупатель, мы её переоформили месяц назад на себя, так вот можем ли мы ее продать или нужно ждать определенный промежуток времени?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алексей!

Можете конечно.

Спросить

Здравствуйте Алексей.

Если вы уже получили документы о праве собственности, то в этом случае, вам ждать ни чего не нужно.

Собственник вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Вы можете оформлять документы на сделку. Закон не содержит каких-либо ограничений по срокам владения и возможностью отчуждения имущества.

Срок владения, влияет только на уплату налогов. Если вы не владели имуществом более трех лет, то вы должны будете заплатить 13% подоходный налог с суммы полученной от продажи имущества.

Но если вы, продаете имущество за сумму не превышающую 1 млн. рублей, то вы имеете право на имущественный вычет в размере этой суммы.

То есть, фактически, подав декларацию о доходах и написав заявление о предоставлении такого вычета, вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога с продажи этого имущества. (ст. 220 Налогового кодекса).

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Александровна
08.03.2014, 19:18

Пожизненное пользование дачей - вопросы оформления после смерти владельца и возможные проблемы с садовым товариществом

У нас есть дача. Она была оформлена на моего папу в пожизненное пользование. Он умер 8 лет назад. Дачей мы пользуемся, но так и не переоформили ее на себя, собираемся этим заняться. Такой большой промежуток времени может как-то помешать оформлению документов? И может ли претендовать на эту дачу садовое товарищество?
Читать ответы (2)
Вера
29.07.2013, 16:12

Как продать наследственную дачу до вступления в право наследования?

Есть наследство-дача, до вступления в право наследования 3 месяца. Но у меня уже есть покупатель на эту дачу, можно ли ее продать-если нет, то как нам можно оформить сделку до вступления в наследство, так как покупатели хотят уже сейчас заселиться.
Читать ответы (4)
Надежда
19.07.2015, 14:54

Возможности продажи дачи без личного присутствия - прописка покупателя или оформление дарственной

Я переехал в другую республику. На прежнем месте осталась дача. Покупатель нашелся. Могу ли я оформить продажу дачи не приезжая на прежнее место? Может есть какие-то другие варианты, чтоб продать дачу, не приезжая? Например, прописать покупателя или оформить дарственную.
Читать ответы (2)
Козлова Тамара
21.05.2015, 22:09

Продала дачу 13 лет назад, но до сих пор получаю налог на землю - что делать?

Продала дачу 13 лет назад, а мне до сих пор шлют налог на землю. Начала выяснять почему оказалось, что покупатель не переоформил дачу на себя и умер уже 9 лет назад. Вдова неизвестно где, ближайшим родственникам дача не нужна. Продавала по садовой книжке, был составлен договор купли-продажи, есть расписка что приняла деньги. Подскажите что делать?
Читать ответы (5)
Александр
13.12.2015, 14:39

Как продать дачу без домика - необходимые документы и процедуры

У меня есть дача, в собственности более трех лет. Я хочу продать ее. Какие документы для этого необходимы? И у меня не зарегистрирован домик на участке, есть только св-во на земельный участок. Как в таком случае мне продать дачу? Покупатель уже есть и он хочет поскорее купить дачу. Нужно ли регистрировать домик или продам так как есть?
Читать ответы (2)
Ольга Васильевна
22.06.2014, 18:28

Покупатель оттягивает составление договора о купле/продаже дачи - что делать?

Решила продать дачу. Нашла покупателя. Деньги он заплатил сразу наличными по расписке. Я ему отдала ключи от дачи и документы на дачу, с тем условием, что он на себя берет переоформление дачи (расписка осталась у него). Прошло уже больше месяца, а договор о купле/продаже мы не как не составим, потому что покупатель все время оттягивает время (возможно не хочет этого дела), но на даче он уже живет и пользуется землей. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Mariya Tokareva
07.06.2016, 10:53

Как продать унаследованную дачу без наличия документов - шаги и время процесса

Скажите вот у нас есть дача она записана на деда, он умер 10 лет назад документы на дачу потерялись единственный наследник мой папа но он живет в израиле и приехать не может дача приватизиров. Квартиру папа записал на себя а дачу не успел я бы хотела продать дачу как мне это сделать и главное сколько по времени это все займет? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Вячеслав
26.04.2014, 18:19

Кто станет собственником дачи после смерти участника, который не переоформил документы на себя?

Мы продали дачу уже как 10 лет по расписке, я собственник, но расписку писала мама, за 10 лет они дачу на себя не переоформили, и уже как 4 года нет этого человека в живых, дача стала запущенной, год назад я приехал и навел там порядок так как являюсь собственником! Имеют ли родственники этой женщины какие то права теперь? Или дача переходит ко мне?
Читать ответы (1)
Мария
28.12.2015, 23:43

Можно ли подать ходатайство на досрочное освобождение, если муж уже подал заявление месяц назад?

Мой муж написал ходотайство на досрочное освобождение, месяц назад. Могу ли я подать повторно сама документы от своего имени? Или должен пройти определенный промежуток времени? ?
Читать ответы (3)
Илья
06.09.2013, 06:13

Продажа квартиры, приобретенной по жилищному сертификату - правила и ограничения

Могу ли я продать квартиру, приобретенную по жилищному сертификату? Или ее можно только продать через определенный промежуток времени. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)