Сумма арендной платы при нестандартном количестве дней в месяце - пример расчета.

• г. Москва

Согласно договору арендная плата составляет 238 250 руб. в месяц.

В то же время в разных месяцах - разное количество дней.

Например, в феврале 28 дней, в марте - 31 день.

И за 31 день марта-месяца - 238 250.

Право собственности возникло с 20.02.2021.

Какую сумму должен был заплатить арендатор за февраль?

С уважением, Игорь.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте если данный нюанс в договоре не оговоре, то арендатор будет платить арендную плату такую же как и в других месяцах.

Спросить

Наталья, арендатор должен заплатить за период с 20 по 28 февраля. Вопрос: Какую сумму в цифре должен заплатить арендатор?

Спросить

Ответ верный, платят - месячную сумму. Это новый собственник с прежним собственником разбирается, не с арендатором.

Спросить
Тимур
11.05.2020, 23:50

Отсутствие указания ежемесячной суммы арендной платы в договоре - является ли сумма предоплаты равной арендной плате?

В договоре аренды квартиры не указана ежемесячная сумма платежа. Но указана сумма предоплаты за найм. Можно ли считать что сумма предоплаты будет равна сумме аренды.
Читать ответы (1)
Виктория
07.05.2015, 16:38

Образец и бланк доп. соглашения к договору аренды при изменении коэффициентов расчёта арендной платы

Как правильно составить доп. соглашение к договору аренды при изменении коэффициентов, применяемых для расчёта арендной платы (образец, бланк). Спасибо!
Читать ответы (1)
Антон
20.02.2019, 11:12

Суд отменил постановление о ставках арендной платы за землю - Когда делать перерасчет арендной платы?

Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?
Читать ответы (5)
ИРА
31.01.2010, 17:39

Начисление декретных при неравномерной заработной плате - пример расчета при работе по части рабочего времени по ст. 74 ТК.

Как будут начислятся декретные, если 6 месяцев работала 2 дня в неделю по договору ст.74 ТК с заработной платой 1600 руб., остальные месяцы з/лата 3500 руб..
Читать ответы (1)
Виталий
23.09.2020, 01:21

Расчет суммы арендной платы и налога НДФЛ в договоре аренды квартиры

Какая сумма будет перечислена при таком варианте написания договора? 4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета 23000 (двадцать три тысячи) рублей 4.2. Арендатор берет на себя обязательства по уплате налога НДФЛ, в размере 13 (тринадцати) % от суммы аренды, что составляет 2990 (две тысячи девятьсот девяносто) рублей.
Читать ответы (2)
ИРИНА
31.08.2016, 08:07

Невыплата арендной платы за арендуемый участок земли - срок договора истек, а арендатор не мотивирует отказ

МНЕ (таких как я целый колектив) АРЕНДАТОР НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ЗА АРЕНДУЕМЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ (с/у). СРОК ВЫПЛАТЫ, СОГЛАСНО ДОГОВОРУ МЕЖДУ МНОЙ (собственником участка) И АРЕНДАТОРОМ ЗАКОНЧИЛСЯ 1 СЕНТЯБРЯ 2016 ГОДА. МОТИВИРУЕТ ОТКАЗ ОТСУТСТВИЕМ СРЕДСТВ. В СУД ОБРАЩАТСЯ НЕ ХОТЕЛОСЬ-БЫ ТАК-КАК СУММА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НЕ ВЕЛИКА, И БОЛЬШАЯ ОПАСНОСТЬ ЧТО Я ОСТАНУСЬ В ДОЛГУ. ТАК ЧТО-ЖЕ ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (2)
Игорь
11.12.2010, 18:36

При этом недовнесенная сумма арендной платы, установленная по результатам торгов, подлежит оплате в полном объеме.

После государственной регистрации права на объект завершенного строительства арендатор имеет право приобрести право собственности на земельный участок, при этом недовнесенная сумма арендной платы, установленная по результатам торгов, подлежит оплате в полном объеме. В случае государственной регистрации права на объект завершенного строительства и оформления договора аренды земельного участка для его эксплуатации размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии с действующими на тот момент нормативно-правовыми актами Российской Федерации, области и органов местного самоуправления. При этом недовнесенная сумма арендной платы, установленная по результатам торгов, подлежит оплате в полном объеме. Помогите пожалуйста разобрать второй абзац договора. Спасибо!
Читать ответы (1)
Алена
01.04.2007, 11:10

Сегодня арендодатель сообщил мне что с 1 апреля сумма арендной платы повысится на 30%.

У меня был договор аренды на торговую площадь до 31 03 2007 год. Сегодня арендодатель сообщил мне что с 1 апреля сумма арендной платы повысится на 30%. и если я хочу то могу заново заключить договор аренды. Как мне обезопасить себя от далньнейшего повышения арендной платы. Заключить договор на более длительный срок или так же каждые три месяца. И как правильно составить договор аренды. Буду благодарна за ответ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Иванова
18.03.2007, 16:18

Почему меня обязывают платитить НДС 18% отдельно, и плюс сумма арендной платы?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Я являюсь предпринимателем (ПБОЮЛ), арендую нежилое помещение - подвал, под мастерскую (ремонт оргтехники). Собственник помещения-Комитет по управлению муниципальным имуществом, балансодержатель-управление культуры муниципального р-она. Условия договора аренды выполняю: сделала ремонт за свой счет, ежемесячно плачу арендную плату, НДС.Первоначально помещение было в плохом состоянии (грязь, хлам), никогда не было ни огнетушителя, ни других средств пожаротушения. Прибыл инспектор по пожарному надзору и решил составить предписание, а затем наверное и штраф, из за отсутствия огнетушителя и других средств от пожара. В договоре на аренду ничего не сказано о требованиях пожарной безопасности. Имеет ли право инспектор обвинить арендатора? Или должен отвечать собственник помещения? Второй вопрос. Я арендатор помещения и как налоговый агент обязана удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога НДС 18%. Почему меня обязывают платитить НДС 18% отдельно, и плюс сумма арендной платы? Правильно ли, это? отдельно (18%) от суммы арендной платы?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.02.2018, 22:47

Возможно ли истребовать через суд неосновательное обогащение, если сумма арендной платы в договоре значительно ниже фактической?

В договоре аренды нежилого помещения указана сумма в несколько раз меньше чем та которую вынуждены платить по факту. Получение денег осуществляется наличными под роспись. Можно ли это считать неосновательным обогащением и истребовать через суд.
Читать ответы (1)
Ира
19.03.2006, 20:42

Изменится ли размер арендной платы при использовании коэффициента ИРИП и методики расчета

Здавствуйте. Я заключила договор долгосрочной аренды здания с Департаментом управления гос. имущ. В договоре нами был определен размер арендной платы (конкретные цифры), кроме того сказано, что арендная плата устанавливается на основе Методики расчета величины арендной платы утверждаемой органами местн. Самоуправ., арендная плата корректируется в соответствии с коэффициентом ИРИП. Скажите значит ли это, что арендная плата будет периодически меняться без заключения соответствующего дополнительного соглашения, или всё-таки следует считать, что её размер уже сформулирован сторонами (в цифровом варианте) в договоре.
Читать ответы (1)
Сергей
09.12.2015, 20:31

Существует ли методика расчета арендной платы за установленные на крыше МК дома антенны сотовой связи и рекламных щитов?

Существует ли методика расчета арендной платы за установленные на крыше МКД дома антенны сотовой связи и рекламных щитов?
Читать ответы (1)
Людмила
12.03.2016, 13:12

Влияет ли ставка земельного налога на коэффициент расчета арендной платы за землю под ИЖС в муниципальной собственности?

Может ли коэффициент для расчета арендной платы за землю под ИЖС, находящейся в муниципальной собственности быть равным 3%? Если ставка земельного налога равна - 0,3%
Читать ответы (2)
Людмила
12.03.2016, 14:44

Вопрос о возможности увеличения коэффициента для расчета арендной платы за землю под ИЖС в муниципальной собственности на 3%

Может ли коэффициент для расчета арендной платы за землю под ИЖС, находящейся в муниципальной собственности быть равным 3%,что в 10 раз больше, чем в основных принципах определения арендной платы?
Читать ответы (2)
Ольга
08.06.2015, 17:42

Расчет пени по договору аренды с учетом просрочки

В договоре сказано: В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1% за каждый день просрочки от суммы задолженности, но не более суммы ежемесячной арендной платы. Правильный ли у меня расчёт? Сумма арендной платы в мес 15850 руб. N п/п Период Кол. дней Сумма задолж. % Сумма пен. (начисл) Сумма пен (предъяв) 1 06.12.2014-05.01.2015 31 15850 1% 4913.5 4913.5 2 06.01.2015-05.02.2015 31 31700 1% 9827 9827 3 06.02.2015-05.03.2015 28 47550 1% 13314 13314 4 06.03.2015-05.04.2015 31 63400 1% 19654 15850 5 06.04.2015-05.05.2015 30 79250 1% 23775 15850 6 06.05.2015-05.06.2015 31 95100 1% 29481 15850 Итого пеней 100964.5 75604.5 Заранее благодарю. Ольга.
Читать ответы (1)
Наталья
28.10.2003, 18:12

Если меняется (уменьшается) срок действия договора аренда нежилого имущества, и увеличивается сумма арендной платы

Если меняется (уменьшается) срок действия договора аренда нежилого имущества, и увеличивается сумма арендной платы, нужно ли после этого снова регистрировать договор в рег. палате? Спасибо.
Читать ответы (1)