Могут ли требовать оплату за мусор на заброшенном участке с незаселенным домом?
У меня имеется земельный участок, на нем я построил дом, в эксплуатацию ещё не сдал, и временно заморозил стройку. Естественно там ни кто не живёт! Имеет ли мусоуборочная компания требовать оплаты за услуги, которые не производила, мусор никогда не выносился и не выносится.
Пока объект не зарегистрирован (дом), нет никаких оснований для оплаты за мусор.
Спросить
Пока не зарегистрируйся проживание или помещение пригодное для проживания, никаких начислений быть не может.
Спросить
..не все так просто... запрашивайте расчет суммы, к чему привязка, правовые основания...
Спросить
Меня зовут Екатерина. У нас дом стоит 30 см. От межи, забора нет. Соседний участок пустой, заброшенный. Этот участок купили но ничего не строят на нем. Новые хозяева могут поставить забор вплотную к нашему дому забор?
Добрый вечер. Если у Вас определены границы земельного участка и координы границ содержатся в выписке из ЕГРН, то забор должен стоять четко по границам.
СпроситьЗа заброшенном участке стоит сгоревший дом около 5 лет, подскажите как найти собственника или за его отсутствием приобрести этот земельный участок.
Рядом с моим земельным участком есть заброшенный участок, который не осваивался никогда и владелец его имеет огромную задолженность по взносам в СНТ (более 100 тыс.). Правление нашего СНТ приняло решение разместить на этом участке площадку под мусорный контейнер. После моего вопроса на каком основании они это делают, мне было сказано, что правление запустило процедуру изъятия данного участка у собственника за долги перед СНТ. Правомерно ли эти действия?
- изъятие возможно только в судебном порядке;
- правление не уполномочено решать такие вопросы;
- лишить владельца собственности может только суд;
- взыскать долги правление имеет пправо в судбном порядке;
- что-то рамещать на чужом участке пралвение не вправе;
- если участок безхозный, его ставят на баланс администрация района на территории которой он находится;
- кроме того, вы не сообщаете информацию о границах СНТ - возможен ли "выдел" этого участка без нарушения прав других садоводов;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Правление может обратиться с иском в суд, и уже в судебном порядке может быть принято решение об изъятии земельного участка». В теории изъять земельный участок за нерадивое использование могут, но на практике реализовать это сложно, потому что есть право собственности, и оно абсолютно. К тому же надо знать еще за какой период этот долг образовался. Если более трех лет назад, то его можно оспорить, но делать это должен собственник.
СпроситьИмею нежилое помещение. Организация по сбору мусора предлагает в ноябре заключить договор с начала года и платежку выставила за 10 месяцев. Справедливо ли требовать оплату за период, когда договор не был заключен?
Нет, но главное не отражать в договоре тот факт, что до заключения договора фактически Вам что-то оказывали.
СпроситьМожно ли на своём авто набрать торфа на заброшенном участке. Раньше там капали экскаваторы. Сейчас нет ничего ну торф есть. Штраф могут дать за это или как?)
Добрый вечер. Я вас Могут привлечь к административной ответственности за хищение либо к уголовной. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте.
Если участок - частная собственность, то его хозяин может вызвать полицию и обвинить Вас в краже торфа с его участка.
Если не знаете - лучше не лезьте.
Спросить
Вы не вправе добывать какие-то ресурсы на чужом земельном участке. Это действия вполне соответствует одному из разновидностей хищения и Вас могут привлечь к уголовной ответственности.
СпроситьВ СНТ, рядом с нами есть участок, которым не пользуются, и он весь зарос сорняками. Участок в собственности (старая бабушка). Подскажите, куда можно обратиться, чтобы навели порядок на участке, потому что, от сорняков страдают все соседи. Председатель СНТ, только разводит руками и ничего предпринять не может. За участком еще числится большой долг.
Татьяна Леонидовна, ведите председателя к нам. Мы поможем ему разобраться в данной ситуации.
Спросить
Добрый день, в первую очередь Вам надо узнать номер телефона хозяйки заросшего участка и поинтересоваться о причине сложившейся ситуации, не нужна ли ей помощь по приведению участка в надлежащий вид, в случае если хозяйка Вам отказывает, то вы можете написать ей письмо, в котором ссылаясь на статьи 209 и 210 ГК РФ призываете её привести участок в надлежащий вид. В случае если вам отказывают или игнорирует ваше письмо, вы можете обратиться в суд с иском основываясь на статью 42 ЗК РФ обязать навести порядок на своем земельном участке.
СпроситьВозле моего дома в селе заброшенный участок без ограждений хозяен участка живёт в другом месте занимается разведением крупно рогатого скота, около 50 коров не считая тёлок бычков телят, весь новоз он возит на свой заброшенный участок, летом стоит вонь мухи, зимой собираются собаки, видимо туда же возит и трупы телят, кишки, которые остаются после убоя. Законно ли это и как можно повлиять чтобы огородить семью от вони, мух и собак.
Можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор в свободной форме. Если не будет принято мер от этого органа, то следует пожаловаться в прокуратуру.
Идти и обращаться в суд следует лишь по результатам проведенных проверок при выявленных нарушениях. Суд обяжет ответчика сделать определенные действия, например перенести свинарник в другое место, по результатам проведенного расследования. Все протоколы, составленные на фермера, нарушающего права соседей, будут доказательствами его вины. Кроме всего есть несколько статей КоАП РФ, которые предусматривают административные штрафы за неправильное ведение хозяйства и нарушение прав соседей.
Спросить
Добрый день. А Вы вообще куда-нибудь пробовали жаловаться? Как я посмотрю, в данном случае Ваш сосед обращается с участком таким образом, что может потерять на него право, в т.ч. и право собственности..
СпроситьНа заброшенном участке в СНТ есть высокорослые сухие ели. Соседи опасаются, что дерево упадет на их участок и требуют у председателя СНТ срубить это дерево. Как действовать председателю?
Я член снт с 2012 г. усасток с домом не приватизировала. Сосед в выходные вырубил все деревья на моем участке. Заявил участковому. Что участок заброшен и не имеет официального владельца пока нет приватизации. Это законно.
Здравствуйте. На каком основании участок ваш? Если есть постановление о выделе земли, то этого достаточно для оформления в собственность. Но, у соседа нет полномочий решать есть владелец или нет, по целевому назначению используется участок или нет, для этого есть соответствующие органы.
Спросить
Здравствуйте.
Председатель СНТ не может просто так взять и собрать баню находящуюся на чужом участке. Он может выкупить участок или баню.
Спросить
Руслан, у бани есть собственник и его никто не в праве просто так забрать.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьХочу купить участок. Он давно заброшен, дом покосился и только под снос. Была в кадастровой палате, попросила выписку по кадастровому номеру этого участка. Выдали лист, где все данные о самом участке, доме и ФИО владельца. Больше ни каких данных они не дают.
Подскажите, как мне теперь узнать, жив ли этот владелец или если это наследник, то заявил ли он свои требования к этому наследству, как вообще узнать более подробную информацию? Куда обращаться?
Здравствуйте!
Для начала обратитесь к председателю СНТ (если участок в СНТ). Так же на сайте судебных приставов посмотрите нет ли исполнительных производств на собственника.
СпроситьМы с друзьями по глупости зашли на заброшенный участок, походили по нему и разбили старое окно. Что нам за это будет если соседка засняла это на камеру
Анкету с этого сайта удали! Здесь взрослые грамотные люди работают, детей не обслуживаем. По всем вопросам, к учителям к родителям в опеку.
СпроситьУ меня такой вопрос. Можно ли оформить в собственность участок под строительство дома, если хозяин его умер, а наследники не вступают в права наследования? Я говорю о заброшенном участке в деревне в тверской области.
На соседнем заброшенном участке на который не приезжали более 7 лет стоит разобранный старый сруб дома. Ни крыши, ни пола, ни окон, нет нечего. Участок весь зарос. Недавно сруб упал. Могу ли я забрать эти старые гнилые бревна? Спасибо.
Добрый день!
Лучше не надо. Собственник в кустах сидит и ждёт, пока его обокрадут.
Установлен особый порядок обращения брошенного имущества в свою собственность. Всё остальное -- либо кража 158 УК РФ, либо умышленное уничтожение чужого имущества 167 УК РФ.
Спросить02.01.2021 узнал об участке в Тверской облости, оставшимся у покойного дедушки. Смерь наступила в 2005 году. Есть ли возможность вернуть наследоство? Не уверен что на него многие со стороны администрации претендовали, т.к. само С.Т. уже почти заброшено. И участки по 15 соток там продают по 60 000 р.
Для начала надо обратиться к нотар усу. Далее скорее в его придётся обращаться в суд для восстановления срока для принятия наследства.
Спросить
Дмитрий, возможно есть основания полагать, что Вы или кто-то из членов семьи принял наследство фактически. Надо знать детали ситуации...
СпроситьВо дворе частного дома лежало 4 куб. м обрезной доски и другие стройматериалы. Позвонили соседи сказали что неизвестные воруют доски и строят на соседнем заброшенном участке сарай. Успели украсть около кубометра. Вызвали полицию, сотрудник сказал что ущерб незначительный и делать они ничего не будут.
Получите отказ в возбуждении уголовного дела и обжалуйте в прокуратуру или суд (ст. 124-125 УПК)
СпроситьУчасток на краю деревни заброшен, дом сгорел более 10 лет назад, хоэяева не появляются всё это время. Могу ли я разместить там пасеку без возведения там каких либо построек?
Купили заброшенный участок в СНТ, как говорит председатель, более 10 лет никто не появлялся и соседи это подтверждают, что давно никого нет. Через некоторое время появился бывший хозяин участка и требует все ему вернуть (старые вещи, которые воняли и были вывезены на свалку) и хочет забрать абсолютно все, что имеется на участке (железный вагончик в качестве домика, различное железо, инструменты и т. п.) Имеет ли право он забрать это все? И что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Вы не у хозяина покупали участок? Если он Вам его продал, Вы - собственник, а он нет.
СпроситьЗдравствуйте, у председателя нет права продавать участки. Есть два варианта - было решение общего собрания и землю перераспредилили вам, вы ее оформили в росреестре. Тогда старый собственник не имеет прав. Земля принадлежит другому человеку, а вы купили у председателя "мнение" что земля теперь ваша и возможно членскую книжку. Тогда председатель и вы ошибаетесь, а старый собственник имеет право выгнать вас с участка.
Спросить
У нас в СНТ заброшенный участок по соседству выкупил мужчина, планирующий складировать и продавать дорожно-строительные материалы. Имеет ли он на это право и какие законы регламентируют такую деятельность?
Сможет это осуществлять, если получить решение общего собрания СНТ по данному вопросу.
Спросить
Если он купил участок, то заключен договор КП с бывшим собственником? Новый собственник стал членом СНТ или нет? Платит членские и целевые взносы? Пока он планирует, он ничего не нарушил. Но в вашем Уставе должно быть указано, как и в ФЗ 217, что участок предоставляется не для предпринимательсткой деятельности, а для садоводства, огородничества. Поэтому вести предпринимательскую деятельность на участке он не имеет права.
Спросить
