Чтобы правильно приобрести долю в коммунальной квартире, договором-дарения или договором-купли продажи.

Как правильно рассчитать и оформить долю в паркинге через дарение и куплю-продажу?

Хотим приобрести место (паркинг) , сначала оформив малую долю через дарение, далее остаток доли - через куплю-продажи... как рассчитать долю или правильно прописать в договоре дарения?.. т.е. продавец владеет 1/141 доли общей собственности, хочет оформить 1/1000 доли дарением.

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести коммунальную квартиру, обходя проблемы с договором купли-продажи

Как правильно купить коммунальную квартиру, если через договор купли продажи не получается этого сделать. Продавец предлагает дарение. Какие еще есть варианты и как максимально обезопасить покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Договор дарения доли в квартире - каким образом можно оформить передачу денег. Может тоже через дарение? Спасибо. Светлана.

Договор дарения доли в квартире - каким образом можно оформить передачу денег. Может тоже через дарение? Спасибо. Светлана.

Читать ответы (4)

Как выбрать между договором купли-продажи и договором дарения при приобретении доли квартиры у бывшего супруга

Хочу приобрести 1/4 долю квартиры у бывшего супруга. Оставшиеся части квартиры: 1/4 доля моя, 2/4 доли двух детей. Вот и хочу выкупить у бывшего супруга и жить с детьми спокойно. О сумме договорились. Что выгоднее для меня договор купли-продажи или договор дарения? Что платит продавец и покупатель с каждого из этих договоров? И договор дарения можно оспорить? А куплю-продажу так понимаю нет. Как бы не получилось потом что через какое то время у нас с детьми решит отнять квартиру или оспорить договор. Как этого избежать?

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа доли в квартире свекрови моим мужем, после приобретения всей квартиры?

У моего мужа и свекрови было по 1/2 доли в квартире. Мой муж купил долю у матери через договор купли-продажи (она купила себе отдельную квартиру). теперь он собственник всей квартиры. Может ли он теперь продать 1/2 долю в квартире моей матери (своей теще)? спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире при отсутствии согласия второго собственника - возможные риски и последствия

Мне необходимо продать долю в квартире, в которой есть еще один собственник. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Второй собственник не желает продавать квартиру, а мне это необходимо. Т.е, договориться с ним невозможно! Агенства недвижимости предлагают разные 'серыесхемы, например, продажа доли через договор дарения. Насколько это првомерно и какие могут быть последствия? Спасибо всем за ответ, с уважением, Ирина.

Читать ответы (2)

Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире, собственник не уведомил соседей (отказов нет) и предлагает купить по договору дарения через нотариуса. Обязательно ли регистрировать договор дарения у нотариуса? Могу ли я сразу после заключения договора дарения оформить право собственности на комнату? Как лучше сделать: дарение полностью комнаты или дарение 1/100 доли на комнату и купля-продажа оставшихся 99/100 доли чтобы не собирать отказ от соседей и избежать больших налогов за покупку?

Читать ответы (2)

Необходимость вступления в наследование перед оформлением договора дарения квартиры при отсутствии доли наследуемого имущества

Мой отец хочет оформить со мной договор дарения на квартиру (основание собственности - договор купли-продажи). Неясность заключается в следующем. Он приобретал эту квартиру, находясь в браке. 2 года назад наша мама трагически погибла. Отец не вступил в право наследования ее доли. Теперь при оформлении договора дарения обязательно ли ему сначала вступать в наследование доли или возможно оформить дарение без этого.

Читать ответы (3)

Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка

Ситуация следующая: Отец и несовершеннолетняя дочь собственники квартиры № 1. Отец решил продать квартиру № 1, при этом получил разрешение органов опеки на продажу доли в квартире №1, принадлежащей дочери, с обязательством дарения доли в квартире № 2, которая принадлежит отцу. Квартира № 2 находится в залоге у банка. Соответственно от банка необходимо получить разрешение на дарение доли. Банк требует нотариального удостоверения договора дарения доли в квартире № 2. Отец единоличный собственник квартиры №2. Подлежит ли сделка по дарению доли в квартире № 2 обязательному нотариальному удостоверению? И вправе ли банк понуждать к нотариальному удостоверению договора?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире, полученной от бабушки - нужно ли платить НДФЛ?

Бабушка купила мне долю в квартире (договор купли продажи в пользу третьего лица), сейчас я хочу продать эту долю. Собственность 3 года, необходимо ли будет мне платить ндфл с продажи? Или тут применяется правила как и у договора дарения (3 года собственности, дарение от близкого родственника-ндфл не платят). Всем Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59