Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать часть земли с аварийными постройками - советы и рекомендации.

10.01.2023, 00:06
• г. Ростов-на-Дону

Есть земельный участок в долях 2 взрослых и 2 несовершенно летних купленный за мат. капитал, на земле построен дом и 2 постройки (гараж, баня) , хотим продать часть земли на которой и стоят гараж и баня (аварийные) , как правильно это сделать? Знаем что с землей мы можем делать что угодно если размежевать участок на каждого члена в равных долях, но как быть с постройками?

Читать ответы (2)
Размежевать участок Земельные участки Земля и постройки Постройка гаража Продать землю
Ответы на вопрос (2):

Как договоритесь. Но на материнский капитал нельзя приобрести земельный участок.

Спросить

Не можете вы делать с землёй, что угодно. Это ваше неправильное заблуждение. Какая площадь земельного участка? С какой целью размежевать с целью создания четырёх самостоятельных земельных участков? Для чего это вам? Какие цели вы этим преследуете? Какой вид разрешённого исапользования земельного участка? А вам известно, что участок под ИЖС или ЛПХ не может быть меньше минимального размера, установленгого правилами землепользования и застройки? Для ответа на ваш вопрос желательно видеть проект размежевания вашего земельного участка с обозначением на геодезической съёмки всех построек, которые на нём расположены. Как - то, так. Выбор только за вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Нина
29.09.2018, 16:14

Проблема раздела земельного участка после смерти мужа - как поступить

После смерти мужа, я и мой несовершеннолетний сын являемся владельцами 7/8 доли земельного участка. 1/8 имеет дочь моего мужа, от первого брака. Я хочу купить у неё эту долю, но она выбирает часть земли, на которой расположено небольшое строение, (оно ещё не зарегистрировано.) но было построено после заключения брака. В том плане, что я должна, тогда, буду больше заплатить ей. Как в этой ситуации поступать, имеет ли она право выбирать часть земли с постройкой или выделяется часть земли без постройки?
Читать ответы (1)
Нина
29.09.2018, 12:18

Проблема раздела земельного участка после смерти мужа

После смерти мужа, я и мой несовершеннолетний сын являемся владельцами 7/8 доли земельного участка. 1/8 имеет дочь моего мужа, от первого брака. Я хочу купить у неё эту долю, но она выбирает часть земли, на которой расположено небольшое строение, (оно ещё не зарегистрировано.) в том плане, что я должна, тогда, буду больше заплатить ей. Как в этой ситуации поступать, имеет ли она право выбирать часть земли с постройкой или выделяется часть земли без постройки?
Читать ответы (2)
Елена
17.04.2020, 00:40

Как открыть магазин на участке ИЖС с отказом от изменения назначения земли - советы и рекомендации

Что делать. Есть участок Ижс с домом, мы собственники, решили на своей земле открыть магазин вместо старого рушевшегося гаража (документально гараж был не оформлен, постройка 50 го года), подали документы в архитектуру с изменением назначения земли Ижс в Ижс, магазин. Предварительно подготовили и сдали план будущего магазина там же в арзитектуре. Паралельно согласовали все с соседями и начали строительство, так как у нас в архитектуре делается все очень долго. Построили быстро, за 2 месяца, в это же время получили решение из архитектуры, отказ. Объяснение: недалеко от нашего дома располагается архитектурный памятник, зона частично попадает на наш участок, и архитектура подготавливает документы в суд за незаконную постройку. Мы в поспешности регистрируем новое строение как гараж чтоб не снесли. Подскажите, что сделать чтоб все таки смогли открыть на этом месте магазин. Огромное вам спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ильфат
23.03.2015, 20:06

Может ли дольщик 1/3 часть земли продать? Делится ли 6 соток на 3 и сколько нужно соток земли для постройки жилого дома?

Может ли дольщик 1/3 часть земли продать? Делится ли 6 соток на 3 и сколько нужно соток земли для постройки жилого дома?
Читать ответы (1)
Денис
09.11.2018, 12:28

Процесс приватизации неприватизированной земли - советы и рекомендации

Дом находится в собственности у 6 дольщиков на неприватизированной земле уже на протяжении 50 лет. Документов подтверждающих право бессрочного пользования или аренды не имеется. Как приватизировать землю с чего начать, куда обращаться, и какие документы писать.
Читать ответы (1)
Анна
13.04.2023, 11:28

Куда обратиться для оформления самозанятой земли - советы и рекомендации

Куда идти для оформления самозанчтой земли! Объясняю ситуацию Была земля вся теткина (8 соток) потом решили продать 3 сотки с задней стороны дома, но там что то не так выходило и риелтор предложила оформить чуть больше там, а впереди 1.5 сотки не оформлять. Прошло более 8 лет, администрация города подала в суд, как самозанятая земля. В,суде сказали надо что то хоть сделать для оформления, по документам они не помогают и не знают. Подскажите пожалуйста куда бежать и оформлять?
Читать ответы (2)
Евгения
25.10.2016, 00:32

Как получить выписку из ЕГРП в Йошкар-Оле, находясь в Туле, после покупки участка земли - советы и рекомендации

Как обратиться в росреестр и взять выписку из егрп в йошкар-олу, если сама я проживаю в туле. Купила участок земли, а документы на собственность сказали пришлют через 2,5 месяца, срок истек ни документов ни каких бумаг на руках нет, ни знаю адреса земельного участка и кадастровова номера.
Читать ответы (1)
Ирина
08.11.2021, 20:10

Как указать правильную причину отказа от прививки от гриппа у ребенка - советы, рекомендации и возможности

Как правильно написать причину отказа от прививки от гриппа ребенку дали бланк в школе, если отказ нужно писать причину. Наша причина просто не хотим.
Читать ответы (3)
Татьяна
28.09.2021, 20:05

Как снять запрет на регистрацию и продажу авто - советы, рекомендации и возможные варианты

Открыли исп. производство и запрет на рег. действия, теперь не могу продать авто. Погасить долг нет возможности. Можно ли договориться с приставам и, снять запрет, продать авто и погасить. Или какие есть другие варианты? В данный момент нет позможности говорить по телефону.
Читать ответы (3)
Василий
23.03.2012, 19:52

Имеется участок в собственности с постройками, часть построек имеются в кадастровом плане часть нет (новостройки).

Имеется участок в собственности с постройками, часть построек имеются в кадастровом плане часть нет (новостройки). Имеется 2 хозяина, земля общая не разделенная. Как разделить землю, хозпостройки (угольник место для собаки, брусчатка к входу в дом, место для машины и т.д.), землю под домом и неоформленными постройками. Кому что пренадлежит. Дом одноэтажный с одним входом 2 проходные комнаты.
Читать ответы (1)
Виолетта
21.12.2020, 15:27

Как аннулировать дополнительное соглашение по аренде земли - советы и рекомендации.

Сегодня я подписала по глупости доп соглашение на продление аренды земли на один год, а по договор был на пять лет, как по закону можно аннулировать подпись или доп соглашение.?
Читать ответы (1)
Антонина
24.09.2016, 19:50

Разделение дома и земельного участка по суду - возможность продажи отдельных частей земли

Дом и земельный участок по суду разделены с выделением долей 3/4 и 1/4. Сделаны отдельные входы в дом и разделена земля. Т.к. участок земли 3/4 очень большой, возможно ли продать отдельно: часть земли без доли в доме и часть земли с 3/4 доли в доме?
Читать ответы (1)
Галина Ивановна
24.08.2014, 16:37

Как правильно оформить дом и земельный участок, чтобы использовать продажу части земли для погашения ипотеки?

Мы с супругом хотим приобрести дом с земельным участком 16 соток. 50% средств мужнины от продажи его доли в квартире, а 50% я беру в ипотечный кредит на себя, муж идет созаемщиком. На кого лучше оформить дом, чтобы в будущем можно было часть земли продать и погасить ипотеку. Возможно ли размежевание участка, если дом будет оформлен на нас двоих в равных долях?
Читать ответы (1)
Ярослав
26.04.2022, 12:38

Как найти владельца заброшенного участка для покупки земли - советы и рекомендации

Как найти владельца заброшенного участка, для покупки его земли? Планируем расширение дачи, рядом есть заброшенный участок, у председателя СНТ есть запись о владельце, из данных: ФИО и адрес (возможно прописка). Съездил по указанному адресу, сказали такой не проживает и не знают, участок не размежован, на кадастровой карте границ нет. Куда обращаться и какие есть варианты приобретения заброшенного участка?
Читать ответы (3)
Шафикова Эльвира Даутовна
14.08.2020, 08:13

Что делать, если бабушка переписала дом на дочь, а та собирается его продать - советы и рекомендации.

Бабушка 85 лет, переписала свою долю в доме на свою младшую дочь (теперь она владеет 100%). Дочь собирается продать дом. Бабушка и другие родственники против, в прокуратуре сказали, что сделать ничего нельзя, т.к. переписала добровольно, какие можно предпринять действия?
Читать ответы (2)