Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой срок установлен для застройщика на составление акта о недостатках в новостройке?

10.01.2023, 15:44
• г. Владивосток

Я обнаружил обледенение окон, наличие конденсата, промерзание окон и оконных конструкций в квартире новостройки. Гарантия еще действует, но застройщик не особо желает приходить на актирование.

Вопрос - какой срок установлен для застройщика, в течение которого он обязан прийти к собственнику и составить акт о недостатках?

Читать ответы (2)
Гарантии застройщика
Ответы на вопрос (2):

Вам необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока, не явится его проблемы, провести свою экспертизу.

Спросить

Установлен срок безвозмездного устранения застройщиком недостатков объекта долевого строительства – 60 календарных дней со дня составления акта осмотра или подписания документа о передаче объекта.

Если застройщик нарушил этот срок или вовсе отказался устранить недостатки, дольщик может обратиться к нему с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение недостатков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
05.07.2019, 09:41

Предпринимаемые действия после аварии на дворовой территории - составление акта

Двигаясь на автомобиле по дворовой территории около дома почувствовал удар и услышал скережет. Остановился вылез с авто и увидел арматурину торчащую из заднего бампера при этом она поцарапала левую сторону (бампер, двери) и заднего бампера вылезла. Я вызвал сотрудников ДПС составили Акт. Какие действия мне предпринять. И с кого требовать возмещения ущерба. Помогите составить претензию и какими статьями ссылаться.
Читать ответы (1)
Алена
30.03.2016, 13:34

Возможна ли компенсация при переносе срока сдачи квартиры в новостройке во время кризиса?

Мы купили квартиру в новостройке, застройщик перенес срок сдачи дома в связи с кризисом, можем ли мы рассчитывать на какую либо компенсацию?
Читать ответы (1)
Наталья
31.08.2016, 08:52

Неверные размеры ванной в кадастровом паспорте новостройки - критично ли это и куда обратиться?

Ситуация следующая: при приеме квартиры в новостройке, застройщик с актом приема передачи выдал кадастровый паспорт на квартиру. Далее в процессе самостоятельного обмера квартиры выяснилось, что в кадастровом паспорте размеры ванной комнаты неверные, меньше, чем в реальности. Критично ли это? Если да, то куда обращаться. Спасибо.
Читать ответы (3)
Пользователь
05.10.2018, 01:45

Действия дольщика при повторном осмотре квартиры - составление акта о недостатках или иные меры?

При первом осмотре квартиры был составлен акт о недостатках. Теперь застройщик пригласил на повторный осмотр. При повторном осмотре, скорей всего будет выявлено, что не все недостатки устранены. Каковы должны быть действия дольщика если застройщик предъявил повторно квартиру с недостатками, опять должен быть составлен акт о недостатках или что-то другое?
Читать ответы (1)
Вячеслав
11.09.2015, 15:11

Требование застройщика оплатить завышение метража при приемке квартиры в новостройке - законно или нет

Вовремя подписания акта приемки квартиры в новостройке застройщик пояснил, что общая площадь квартиры увеличилась на 1 метр 10 см. и требует оплатить 10 см за завышение метража. Законно ли это требование.
Читать ответы (1)
Сергей Леонидович
17.08.2020, 16:03

Кто несет ответственность за поломку газового котла в индивидуальном отоплении в новостройке - застройщик или собственник жилья?

В новостройке застройщиком установлен газ. котел-индивид. Отопление и гор вода, несет ли ответственность застройщик за поломку котла при его эксплуатации жильцом-собственником?
Читать ответы (3)
Иванова Анжелла Яремовна
13.06.2017, 07:38

Проблема с плесенью в новостройке - застройщик не выполняет обращение с претензией - что делать?

У меня в новостройке вылазит плесень в несеольких местах, я обратилась к застройщику в январе 2017 г. с притензией, они выехали написали акт, но до сих пор не доделали все, постоянно тянут резину и говорят ждите, куда мне обратиться и что мне делать?
Читать ответы (3)
Артём
08.08.2019, 14:46

Куда обратиться с претензиями по выявленным недостаткам в новостройке - застройщику или управляющей компании?

Мы купили квартиру в новостройке, акт приема-передачи подписали, но в процессе использования квартиры были выявлены некоторые недостатки, а именно в сильный дождь начали протекать балконы и входная дверь на балкон вышла из уровня, были написаны заявления для устранения данных недостатков, но застройщик проигнорировал их,кому предъявлять претензии застройщику или управляющей компании? Акта о залитии после дождя нет, заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
02.07.2013, 17:18

Как определить неправомерность акта о залитии и подать притензию в ЖЭК?

Необходимо сослаться на действующий юридический или нормативный документ, который регулирует законность и своевременность составленного акта о залитии (первичный осмотр и составление акта о залитии произведен спустя 1 месяц после залития). Как признать данный акт не правомерным? Возможно ли написать притензию в ЖЭК?
Читать ответы (1)
Юлия
04.04.2020, 19:34

Банкротство застройщика новостройки на ИЖС - 30 семей остались без дома, только земля под судом

Застройщик нашей новостройки (3-х этажный дом на ИЖС),-банкрот. Судится с департаментами и прокуратурой, которые инициируют снос дома. Нас 30 семей. Всё, что у него есть-это земля под домом. Трое из нас (дольщиков), уже разорвали с ним договор, и судятся, требуя через суд возврата денег. Землю под домом арестовали. Скажите пожалуйста, как высчитывается очерёдность возврата,-первым, кто обратился в суд, и по кому вынесено решение взыскать, получат деньги, остальные остаются ни с чем? Дом не сдан, по документам его нет. Земля есть, в его собственности, но суммы большие, у одной меня только 4 млн. А она стоит не более 3 млн. И по трём истцам уже вынесено решение взыскать.
Читать ответы (2)
Евгения
04.08.2016, 11:28

Я хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик от меня требует согласие на межевание и доверенность на компанию. Законно ли это?

Я хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик от меня требует согласие на межевание и доверенность на компанию. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Елена
26.03.2015, 09:59

Как решить вопрос с заменой сломавшегося электросчетчика в новостройке, когда он на гарантии?

Мы заехали в новостройку (дому 6 месяцев) и сломался электросчетчик, установленный застройщиком. Я позвонила у управляющую и сообщила об этом. Нам сказали покупайте новый электросчетчик и мы отправим электрика на замену. Вопрос почему мы должны покупать счетчик за свой счет когда он на гарантии. Что нам сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ксения
18.01.2015, 14:49

За выдачу кадастрового паспорта и тех. плана на квартиру в новостройке застройщик требует деньги. Законно ли это?

За выдачу кадастрового паспорта и тех. плана на квартиру в новостройке застройщик требует деньги. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Иван
26.06.2018, 14:54

Нормативные акты, регулирующие срок составления акта управляющей компанией

Какими нормативными актами регулируется срок, в течении которого управляющая компания обязана прийти для составления акта?. Мы звонили в УК сделали заявку, что нас затопили соседи сверху, в УК нам ответили что ваша заявка принята и с вами свяжутся в течении недели.
Читать ответы (3)
Ирина
21.12.2013, 07:29

Как обезопасить свое право на нежилое помещение при банкротстве застройщика?

Приобрела нежилое помещение (офис) в новостройке. Дом введен в эксплуатацию, акт-приема передачи есть. Но застройшик предупредил что намерен признать себя банкротом в январе. Получить свидетельство о собственности вряд ли успею, тк на план БТИ и кадастровый паспорт нужно два с половиной месяца. Какова вероятность отстоять свое право на нежилое помещение?
Читать ответы (1)
Ольга
01.02.2014, 18:58

Риски договора долевого участия в уже сданной новостройке и необходимость его регистрации в регпалате

Собираюсь приобрести у застройщика готовую квартиру в новостройке. Дом сдан и заселен летом прошлого года. Застройщик предлагает оформить договор долевого участия задним числом. Чем мне это грозит? Нужно ли его регистрировать в регпалате, если дом уже сдан?
Читать ответы (2)