Спор о выписке сестры и племянника из муниципальной квартиры - перспективы решения в суде
Ситуация такая. Муниципальная квартира хотим выписать сестру и совершеннолетнего племянника.
Они не согласны.
Не проживают больше 20 лет, ни каких коммунальных платежей никогда не оплачивали.
Какой шанс через суд выписать?
Здравствуйте
Если они выехали в другое место жительства добровольно и никто им в проживании не препятствует, то шансы-довольно высоки.
Спросить
Хороший шанс, если грамотно подготовиться к суду.. Подавайте Иск о признании утратившими право пользования квартирой, - в связи с тем, что выехали и не оплачивали ЖКХ.
Спросить
Если не живут и не платят, то шанс хороший есть. Нужны свидетели в суд. Кто то из вашего дома, человека 2
Спросить
Подавайте иск в суд. Практика положительная, но Вам нужен юрист, если из-за неграмотного ведения дела получите отказ в суде, второй раз подать не сможете.
Спросить
Обычно квалифицированные юристы не о шансах гадают, а оценивают законные основания (их наличие или отсутствие). Оценить основания для положительного решения суда можно только после изучения всех обстоятельств и доказательств в подтверждение каждого существенного обстоятельства (где они живут, почему выехали из квартиры, есть ли конфликт у них с остальными жильцами, сколько комнат в квартире и т.п.) То, что долго не живут и не платят, это в Вашу пользу. Но этого недостаточно, к сожалению. То, что они уже знают о намерениях обратиться в суд и не согласны, может привести к найму опытного юриста. В таком случае итог будет зависеть от трех юристов: их юриста, Вашего юриста и от судьи.
Спросить
При грамотном ведении дела в суде шансы есть.
Надо предвидеть, что раз не согласны, значит, будут в суде защищаться, выстраивать те или иные версии, например, о чинении препятствий в проживании и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.
Спросить
Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие. Подобная практика имеется.
Спросить
У нас в общей долевой собственности земельный участок 15 соток и домик 44 кв м по 1/3 на 3 человека (мать, сын и племянница, которая унаследовала долю после смерти отца) Жилая площадь дома 25 кв м. Здесь 1 комната перегорожена шифоньером, предполагается комната и кухня. Племянница там не проживает. Она хочет вселить туда квартирантов. Здесь 1\3 доля считается малозначительной? По вашей статье:"совместное проживание посторонних людей в одной комнате не представляется возможным и спор решается в суде."
В прошлый раз мне ответили на этом сайте, что это ее доля, она с ней что хочет, то и делает, кому хочет, тому и сдает. И,как мы будем жить с посторонними людьми в одной комнате, где есть дети? А,если будут со стороны квартирантов какие-то нарушения, обращаться к участковому. Это так?
Спросить
Лидия, сдавать в аренду, приводить гостей в дом можно лишь с согласия всех собственников. Если вы против, то племянница не должна сдавать некую комнату. Тем более у неё в собственности не комната или часть комнаты, а доля в праве собственности на дом, это абстрактная доля, она не выражена в метрах. По поводу малозначительности доли и возможных способах разрешения ситуации лучше обратиться к юристу/адвокату очно с документами.
СпроситьМуж перед смертью попросил подарить машину племяннику. Так случилось, что он не успел оформить завещание. Наследников по закону оказалось двое. Договориться со вторым наследником об исполнении последней воли покойного я не смогла.. Сейчас идут длительные суды. За пару месяцев до суда я получила свидетельство о праве на наследство на свою долю и оформила договор дарения своей доли в авто на племянника, как и обещала покойному. В договоре дарения доли транспортного средства не указан размер доли (случайно пропустила). В акте приема-передачи автомобиля указан этот размер доли. Можно ли признать этот договор дарения недействительным? Второй наследник в судебном заседании просит признать данный договор недействительным по причине не указания размера доли. Мы с племянником оформили ДС, в котором изложили в новой редакции предмет договора, указали размер доли и основание, на котором она мне принадлежит. Поможет ли нам это в суде? Также племянник написал отзыв, в котором написал, что автомобиль у него на хранении, он привлечен в качестве третьего лица. Спасибо.
Не поможет вам это в суде, тем более что акт приема передачи составлен не между умершим и племянником. Я бы на вашем месте подумал о том, чтобы признать дарение целиком, а не дарение доли.
Спросить
ДС должно помочь. В нем Вы фактически исправили описку.
Но даже если не брать во внимание ДС, то нужно придерживаться следующей позиции: договор может быть признан недействительным только в части (в части 1/2 не принадлежащей доли). В остальном договор законен и действителен.
Спросить
Уточняю еще раз, что я уже собственник доли, оформлено свидетельство о праве на наследство, после смерти мужа прошел 1 год, дарить свою долю могу кому захочу.
Спросить
Ну и дарите
Это никак не нарушает интересы второго сособственника. Тем более, что вы исправили описку в договоре.
СпроситьЯ купил когда-то дано квартиру на 3 этаже. Сейчас меня переселяют в новый дом, т.к. старый аварийный и предлагают квартиру на 5 этаже, могу ли потребовать дать мне тот же этаж, т.к. я являюсь собственником квартиры и если нет, то как мне решить данный спор, возможно через суд?
Здравствуйте! Нет, не вправе требовать жилое помещение на определенном этаже. Нет оснований также требовать помещение на третьем этаже в судебном порядке.
СпроситьСтатья 32 Жилищного кодекса предусматривает положение о том, что гражданину вместо предоставляемого жилья в случае выселения может быть выплачена выкупная цена.
Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость квартиры плюс убытки, понесенные собственником в связи с переездом, оформление правоустанавливающих документов на квартиру, в том числе, упущенную выгоду.
В случае если цена не устраивает собственника, он вправе обсудить этот вопрос с представителями соответствующего органа власти. Но если собственник все равно отказывается от выкупной цены, то орган вправе обратиться в суд.
СпроситьВозможно ли оформление земли по приобретательной давности? Суть дела, 50 лет гр.являлся собственником жилого дома на этой земле, но землю не оформил, сейчас из за ветхости дом этот им снесен, для постройки нового, однако Администрация дала отворот, мол раз дома нет то и земля не ваша. Возможно ли в суде признать на нее право по 234 Гк? Или может здесь другие нормы?
Узнайте в Архиве или в Администрации, на каком основании этим гражданином был построен дом. Скорее всего этим основанием был договор о предоставлении участка в бессрочное пользование , а может и купля-продажа.
Спроситьпо вопросу приватизации ведомственного семейного общежития, в котором семья военнослужащего проживает 3 года.
Заранее благодарен.
Александр.
Если имеет статус общежития, то не имеет. У проживающих в общежитиях не возникает право на приватизацию этой жилплощади.
Спросить
Идет суд по выписке непроживающего человека. Прописаны в квартиры отец и сын, сыну 20 лет, после развода остался с матерью итне проживает с 2007 года в квартире. Отец выписывает его через суд. Второе заседание назначено на 16-е ноября 2020 г. Но тут отец узнал, что он оплатил квартиру частично за октябрь и ноябрь, как только узнал что подан иск о его выписке. До этого ни разу не оплачивал и не проживал здесь, в содержании квартиры не участвовал. Также пришел с полицией, якобы его не пускают в квартиру, но уже после поданного иска отцом. И написал в заявлении о чинении препятсвий, что якобы он уехал на лето, пока отец делает ремонт в его комннате. Как судья это расценит? Оплату жкх и чинение препятсвий, если это было только тогда, когда он узнал о суде. До этого не было ни одной попытки вселения. Квартира мунипальная.
В суд нужно предъявить доказательства подтверждающие факт длительного отсутствия сына. (свидетельские показания, какие-либо документы при условии, что они есть). Если сын проживал с матерью, возможно соседи матери могут подтвердить это.
СпроситьОрганизация построила нежилое здание, ввела его в эксплуатацию, зарегистрировала право собственности. Через год продала данное здание. Новый собственник (физ. лицо) здание не использовал (с его слов), через полгода продал его. Текущий собственник обратился в суд с иском к организации (первому собственнику) с требованием об устранении недостатков, а именно - устранить недостатки в системе отопления (в здании недостаточно тепло для истца), мотивируя требование тем, что, здание построено не в соответствии с проектом. Каковы перспективы спора?
Из муниципальной квартиры украли паспорт. Написали заявление в полицию и уфмс, сделали новый паспорт. Могут мошенники по старому паспорту внести изменения в здоровую книгу, чтобы выписать жильцов или подделать отказ жильцов от приватизации?
По наследству досталась квартира по 1/2 части на 2 оих. сегодня узнал что сестра владеющая 1/2 части квартиры оформила кадастровый паспорт на себя. Законно ли это, что я даже не знал?
Приветствую. Кадастровый паспорт выдается на объект недвижимости. Получить выписку может любое лицо.
СпроситьМой муж прописан в муниципальной квартире с братом. Брат без согласия моего мужа вселил сожительницу. Мы выиграли суд о её выселении. Приезжали судебные приставы, принудительно выселили и вывезли её имущество из спорной квартиры.
Спустя некоторое время она снова заселилась без согласия моего мужа по инициативе брата. Тогда мой муж обратился в муниципалитет о вынесении предупреждения брату об устранении систематического нарушения прав и законных интересов (ч.1 ст 91 ЖК РФ) путем вселения посторонних без его согласия (ст. 70 ЖК РФ). Не помогло. Сожительница брата продолжает проживать.
Можно ли выселить брата по 91 ст ЖК РФ и снять с регистрационного учета?
Вряд ли она зарегистрирована, чтобы ее снимать с рег. учета. Снова подавайте иск о выселении. И так до бесконечности, если она снова будет вселяться.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к судебным приставам пусть выселяют по ому же исполнительному листу.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьВ спорной муниципальной 3 ком. квартире зарегистрированы я,мой сын-инвалид, несовершеннолетний, брат и сестра. Брат зарегистрирован с 2004 с этого момента он не вносит деньги за коммунальные платежи. К нам неоднократно приходили судебные приставы, описывая у меня имущество. Что именно заставило меня уехать на заработки в Москву в 2006 г и по сей день.. Сестра с 2004-2011 г. находилась в местах лишения свободы. Брат проживал в спорной квартире с 2006 г. один со своей сожительницей и ребёнком. Привели квартиру в негодное состояние, разрушая при этом жильё испортили новое имущество, купленные на мои средства. Устраивали притоны. За квартиру мне пришлось выплатить все долги и по сей день я оплачиваю коммунальные платежи. А жить с ним невыносимо.
не могу вас порадовать ответом. дело в том, что вы не являетесь собсвенником жилья, поэтому и обратиться с таким иском нельзя.можно только при одном обстоятельстве, если ваш брат не будет проживать длительное время в спорном жилье.тогда возможно подать иск об утрате права пользования жилым помещением.если квартира в результате его действий приходит в негодность, попробуйте обратиться с заявлением в местную администрацию с просьбой инициировать иск о снятии его с рег.учета как злостно нарушающего нормы жилищного кодекса. но думаю, что никто из администрации с таким иском выходить не будет.часть своих расходов и материальный ущерб, который они вам причинили, вы можете с них взыскать, только ведь отдавать будет нечем. вообщем, тупик.единственный вариант - размен. но это тоже не так просто.либо приватизация и продажа.но это тоже спорный вопрос.можно встать на очередь нуждающихся в жилом помещении, но это тоже практически нереально.
СпроситьЕсть ли перспективы оспорить решение общего собрания собственников многоквартироного дома? Решение внеочередного собрания в форме заочного голосования было по поводу приобретения общего имущества. Протокол не обнародован в 10 дневный срок с даты окончания собрания. Появился на портале Жилищного комитета спустя 2 месяца после окончания собрания. В протоколе значиться по всем вопросам принято положительное решение, если сложитать голоса за+против+воздержался= 101,22%. Произведен выборочный опрос собственников в письменной форме, они продтвердили свое неучастие в голосовании, таких набралось более 1/3 от всех кв. метров в доме. Есть ли смысл бороться в суде?
Здравствуйте! Да, есть все основания для оспаривания данного протокола согласно ст.44-48 ЖК РФ
СпроситьЗалогодержатель снял обременение на заложенное имущество 7.12 для продажи залогодателем имущества покупателю, сделал это вынужденно поскольку продавец не хотел покупать имущество в залоге с обременением. Договор купли-продажи заключен 04.12, обязательства между сторонами исполнены 04.12, продавец передал имущество 04.12, покупатель деньги 04.12. (лежат в банковской ячейке на имя залогодержателя). Документы на переход права собственности направлены 7.12. В этот же день 7.12 наложен арест обеспечительные меры по определению суда от 3.12. Приостановлена регистрация права собственности. Покупатель не может вступить в права собственника, а залогодержатель получить денежные средства из ячейки.
Каковы перспективы разрешения спора в пользу залогодержателя по заявлению об отмене обеспечительных мер в виде ареста?
Имели ли право выписывать отца из муниципальной квартиры без ребенка 7 лет? Ребёнок сейчас остался прописан в квартире без родителей. И могут его теперь выписать через суд. Родители в разводе, мать и отец против выписки. Там осталась прописана мачеха отца ребенка и её дочь.
Надежда, отец сам может выписаться, относительно выписки ребенка, вопрос зависит от соглашения родителей. Оставшиеся могут также поставить вопрос о снятии с учета через суд, но могут получить в этом отказ суда.
Спросить
Никто ребенка из квартиры по социальному найму без согласия родителей не выпишет, даже суд.
И отец уже не пропишется никогда, так как утратил все права по социальному найму...
Спросить
А через суд отец может обратно прописаться, ссылаясь на то, что не знал, что ребенка могут выписать и ребёнка не куда прописывать.
СпроситьНе может, нет оснований для удовлетворения такого иска отца (об обратной прописке). Что он там знал или не знал - это его проблемы, они никого не интересуют.
Если хотите защитить ребенка от выписки, то в случае обращения с иском в суд родственников обратитесь к юристу, имеющему опыт по такого рода делам, за защитой в суде.
Спросить
Отец назад не пропишется, а ребенка из муниципальной квартиры, если родители этого не захотят, никто не выпишет и суд не примет (думаю) такого решения.
СпроситьА как же ст.20 где ребёнок должен прописан с одним из родителей. В суде ссылаются на эту статью, чтобы выписать ребенка. У мамы и пары нет в собственности квартир. Куда тогда они из муниципальной квартиры будут выписывать ребенка.
Спросить"В суде ссылаются на эту статью" - истцы ссылаются, а ваша задача аргументировать против и у вас большие шансы.
Спросить
Через суд, но здесь скорее всего откажут. Попробуйте связаться с интернатом и перепрописать его туда.
Спросить
Здравствуйте, Выписать можно через суд, путём подачи соответствующего заявления.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования помещением и прекращении его регистрации в нем на данном основании.
СпроситьМестом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Закон Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязывает граждан Российской Федерации независимо от их возраста регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В виду вышеизложенного если племянник с вами не проживает, вам необходимо обратиться в суд о снятие его с регистрационного учета из квартиры.
Спросить
Данный вопрос возможно разрешить в судебном порядке. Если племянник никогда не жило в квартире, то в суд подается иск о признании его нее приобретшим права пользования жилым помещением.
Спросить
Да, возможно. Если мама прописана у себя, то и ребенок должен быть прописан с ней.
Спросить
Здравствуйте!
Только после достижения ребенком совершеннолетия Вы сможете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьВ порядке ст. 80 УК РФ суд заменил неотбытую часть наказания в виде лишения свободы на более мягкое - исправительные работы. Согласно ч.3 ст.80 и ст.50 УК РФ срок таких работ устанавливается до двух лет. Данное правило я раньше оценивал так: проводить аналогичную моему случаю замену наказания суд вправе, если остаток срока лишения свободы не превышает 2 года, ведь замене подлежит вид наказания без изменения его срока (видимо, это не относится к бессрочному наказанию, такому как штраф). Однако мне суд на два года исправительных работ заменил оставшиеся 1 год и 2 месяца лишения свободы. Понимаю, что ст.72 УК РФ 1 год 2 месяца лишения свободы приравняла бы к 3 годам 6 месяцам исправительных работ (х 3). С этой стороны 2 года (а не 3 г. 6 мес.) исправительных работ все же смягчение наказания, а с другой - само фактическое увеличение срока наказания, подлежащего ПОЛНОМУ отбытию, похоже на ужесточение наказания. Уже три месяца новое наказание я так и не начал отбывать, досрочно от него освобожден быть не могу, судимость начнет гаснуть только по отбытии. Суммарно весь перечисленный негатив не тянет на смягчение наказания, несмотря даже на освобождение из колонии. Куча комментариев УК РФ и примеров судебной практики ответа не дали, как и Постановление Пленума ВС РФ от 21.04.2009 г. №8. Интересным, но не совсем уместным показалось Определение КС РФ от 17.01.2013 г. №2-О. Прошу, подскажите, есть ли перспективы оспорить судебное решение по моему делу?
Александр! Вы можете быт досрочно освобождены, если относитесь к отбытию наказание добросовестно. Ст 79 УК и в этом случае применяется в полной мере.По окнчаниек УДО гашение судимости на общих основаниях.
СпроситьМуниципальная квартира в доме, признанном аварийным. Наниматель не платит за наем квартиры. Обратился в администрацию с требованием заменить электросчетчик, т.к. пришло время замены. За чей счет замена?
