Купила квартиру год назад за 4 000 000, сейчас продаю за 3 000 000 и покупаю за 3 000 000. буду я облогаться налогом?
да будет облагаться налогом
Спросить
Здравствуйте, Алла! При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, продавец имеет право уменьшить сумму облагаемого НДФЛ дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода (прежде всего, расходов, связанных с приобретением данного имущества) - абз.2 подп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Т.е. если у Вас есть подтверждение того, что Вы приобретали продаваемую Вами квартиру за 4 млн. руб., то Вы эту сумму можете вычесть из суммы дохода от продажи. Поскольку продаете Вы квартиру дешевле, чем покупали, все Ваши доходы будут полностью перекрыты вычетом и НДФЛ Вы платить не будете. Что касается покупки квартиры, то Вы имеете право на вычет ("возврат НДФЛ") в соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, если ранее это право не использовали.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
