Как оформить право собственности на гараж, если земельный участок под ним не принадлежит?

• г. Нижний Новгород

Проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации. Я - член ГСК (ГСК - действующий). В 2004 г. было получено разрешение на строительство гаража. Он построен, взносы вносятся ежемесячно, гаражом пользуюсь по назначению. Но ни гараж, ни земля под ним не оформлены.

На сегодняшний день в виду того, что в городе строится метро и гаражи будут сноситься, - решили оформить право собственности.

По земельному участку под гаражом пришел отказ. В виду того, что он принадлежит Железной дороге (рядом железнодорожная станция).

Хочу оформить право собственности хотя бы на гараж. На руках у меня разрешение на строительство от 2004 г., справка о том, что являюсь членом ГСК и взносы внесены, Выписка от 2006 г. из реестра объектов капитального строительства (мой гараж - как часть капитального строительства (нежилое помещение), Инвентаризационный план гаража от 2006 г., Инвентаризационный план домовладения от 2006 г. и Справка от 2009 г. о технических характеристиках объекта капитального строительства с экспликацией площади части объекта гаража и плана гаража. Больше на руках никаких документов нет.

Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия по оформлению права собственности на гараж. Если я правильно понимаю, - то только через суд. Какие документы необходимо собрать и оформить, чтобы выйти в суд за признанием собственности на гараж через суд. Или есть какие-то еще варианты. Заранее огромное спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Да. в данном случае только через суд.

чтобы более точно сказать надо смотреть Ваш отказ.

Вы его не прикрепили.

Спросить
Пожаловаться

К иску приложите имеющие отношение к гаражу документы.

Спросить
Пожаловаться

Для оформления права собственности на гараж кроме указанных вами документов необходим документ, подтверждающий право на землю. Из вашего вопроса неясно, каким образом выделялась земля под строительство гаража. Если это ГСК, значит должен быть документ о выделении земли ГСК. Очень часто, таких документов нет, поэтому может быть ситуация, что право собственности установить не получится.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Составляйте исковое заявление в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, все имеющиеся перечисленные документы приложите, возможно еще потребуются показания свидетелей, что Вы построили и владели гаражом. И справку от 2009 г. о технических характеристиках объекта капитального строительства с экспликацией площади части объекта гаража и плана гаража, обновите, чтобы была за текущий год, это по возможности.

Спросить
Пожаловаться

Мне администрация не разрешила оформить земельный участок под гараж в собственность, можно ли при гаражной амнистии оформить в собственность?

На приватизированной придомовой территории находятся капитальные гаражи, земля под ними выделена в отдельный участок и на него получен отдельный кадастровый паспорт, собственники гаражей платят земельный налог в соответствии с выделенными долями при приватизации общего всего участка, целевое назначение при приватизации для торговой деятельности и эксплуатации жилого дома. Как изменить на участок под гаражами целевое назначение под гаражи и оформить гаражи в собственность?

Куплен гаражный бокс он в собственности. Земля на которой расположен гаражный кооператив в аренде у администрации города. Каким образом можно оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Я являюсь членом гаражного кооператива. Земля в аренде от администрации посёлка. Хочу оформить в собственность земельный участок под гаражом. Люди, оформившие участки в собственность до меня, вынуждены платить и аренду (счёт от администрации) и налог. По непонятным мне причинам участки, оформленные в собственность, не выводятся из арендуемой (официальная информация) ! как правильно оформить участок, чтобы не платить аренду за землю под гаражом?

Меня зовут Марина. Мне дедушка подарил земельный участок под гараж, документы оформлены ноябрем 2013 г. , сейчас я его продаю. Нужно мне будет платить налог и подовать декларацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Гараж у меня в собственности.

Хочу оформить в собственность земельный участок под ним. Гараж находиться в действующем гаражном кооперативе. ГПСК. Земля в собственности у Гаражного кооператива. Обратилась с заявлением о предварительном согласовании, получила отказ.

Разъяснение:

Рекомендуем обратиться к собственнику земельного участка ГСК для выделения земельного участка под гаражный бокс.

По телефону сказали, что не могут собственность ГСК переоформить на ФЛ. Нужно чтобы ГСК снимало право на землю, или оспаривать в суде.

Есть ли иной выход?

Вопрос по формированию земельного участка под гаражом.

Гараж построен в 1993 г. На тот момент земельный участок под ГСК был выделен, но до конца не оформлен. Мой гараж расположен первым в ряду и часть его находится под крайним проводом ЛЭП на 110 кВ. При попытке формирования справки о размещении земельного участка на сайте Росреестра мне выдает предупреждение и ошибку "ЗУ 1 пересекает границы территориальной зоны. До устранения вышеуказанных ошибок формирование СРЗУ невозможно". Смогу ли я как-то оформить свой гараж и что для этого надо?

В 1967 году отец построил гараж для инвалидной мотокаляски во дворе дома. Имеется только разрешение на строительство. Решили оформить документы по современному Закону. Но земля оказалась отмежеванной к соседнему дому по ошибке инженера. Решили оформить гараж в собственность без земли. Суд отказал в удовлетворении иска по причине того, что под гаражом земельный участок принадлежит другому собственнику. Правомерно ли это?

Я являюсь ветераном боевых действий. У меня такой вопрос, возможно ли оформить в собственность земельный участок под гараж которым мы пользуемся 10 лет. Земля пренадлежит администрации города.

Купили неоформленный в собственность гараж. Из документов - технический паспорт от 2001 года и справка о присвоении адреса. На земельный участок документов нет. Оформляем теперь сами по доверенности от продавца. На данный момент внесли сведения о ранее зарегистрированных объектах недвижимости. В выписке из ЕГРН указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладатель-ФИО продавца. Сейчас будем регистрировать право собственности и заявление о переводе помещения в здание, так как в выписке указано как помещение (гараж), хотя это ряд капитальных гаражей. Можно ли подать оба обращения в МФЦ одновременно?

Как после оформить земельный участок под гаражом? Проекта межевания в Администрации нашего района нет-делали запрос.

Вопрос - можно ли по дачной амнистии оформить право на земельный участок под гаражом и на сам гараж? Если да, то какие для этого необходимы документы? Участок выделялся давным давно для строительства гаража, но в администрации и у нас никаких документов нет, ни постановлений ни каких либо других актов. Выдали нам только справку о том, что владеем землей и гаражом более 15 лет. Справка выдана на основании списка частных владельцев гаражей. Или мы можем зарегистрировать право только через суд?

Есть гараж в гаражном кооперативе, на который оформлено право собственности. Земля не оформлена. Как оформить право общей долевой собственности на земельный участок под гаражами в гаражном кооперативе?

Я имею гараж и земельный участок под гаражем в собственности приобретенный мной 5 лет назад. Гараж находился во время приобретения на территории спецшколы, с 2017 года на территории спецшколы базируется кадетский корпус. Вопрос в следующем до гаража имеется отдельный крытый проезд выделенный предыдущему собственнику по решению суда, можно ли оформить в собственность земельный участок выделенный под проезд в собственность или в долгосрочную оренд.

Во дворе нашего дома располагался наш гараж. Прав на собственность земли небыло. Некто взял землю в аренду и убрал гараж. Ведет застройку капитальных гаражей. Но мой муж инвалид 2 группы. Полагается ли ему земельный участок под гараж? В Поселковую администрацию обращались. Безрезультатно. Как быть?

В 1997 г. я купила гараж по договору купли-продажи. Сейчс на руках имею: хехпаспорт на гараж из БТИ, межевое дело, кадастровый паспорт-план и договор купли продажи,, оформленный у нотариуса. Госреестр отказывается регистрировать право собственности на земельный участок под гаражом по дачной амнистии, без выкупа земли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение