Проживаю в квартире (приватизированной). Общая площадь 65,9 м 2. До декабря месяца 2022 г. для расчета ЖКУ использовали площадь 63,4 м 2, а с 1 декабря 2022 г. используют площадь 65,9 м 2. Увеличение общей площади на 2,5 м 2 за счет включения площади лоджии. В УК сказали что надо переделывать документы.

Не учитывается по ЖК РФ лоджии и балконы. Вас вводят в заблуждение.

Увеличение площади квартиры на 2,5 м2 - требуется переделка документов в УК

Долевая собственность на дом - изменились доли и требуется переделка документов?

У нас дом в долевой собственности на трех человек. У меня 55/100, у соседей 45/300,45/300,45/300, общая площадь 134,6 кв. м.После реконструкции 634/1000,122/1000,122/1000,122/1000, общая площадь 205.6 кв.м.Вопрос у соседей почему доли стали 1000. и нужно ли им переделывать документы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение конфигурации квартиры - увеличение площади и оборудование зимнего сада

Добрый день! Если я хочу снести стену (убрать батарею) под окном выходящим на балкон и поставить стеклянные двери от потолка до пола, а батарею вывести на балкон и утеплить его для оборудования "зимнего сада" - будет ли это считаться увеличением площади квартиры? И как будет идентифицироваться данное изменение? За ранен спасибо. Анжелика.

Читать ответы (3)

Как определить необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при разночтениях в документах?

Я подписала промежуточный акт приемки передачи квартиры, в котором написано что в случае увеличения площади квартиры необходимо доплатить, но не более 2 процентов от всей площади, в договоре же написано что в случае увеличения площади платить необходимо в случае если плющат увеличена не более 2 квадратов, надо ли платить за увеличение площади, если увеличение составило 0,76 кВ, что менее 2 процентов от всей площади.

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - нужно проверять при осмотре перед покупкой?

Застройщик сообщил что дом достроен и площадь квартиры увеличена, необходимо доплатить 100000 рублей. Если я хочу перемерить площадь квартиры, мне это необходимо сделать до подписания акта приема-передачи? Т.к если я подпишу акт, то соглашусь с площадью озвученной застройщиком. И если всё-таки замер бти который сделаю я будет верным, кто оплачивает услуги замера?

Читать ответы (2)

Как отстоять свои права как дольщика при требовании застройщика доплаты за увеличение площади квартиры?

Какие есть варианты у меня как у потребителя (дольщика) ? Застройщик построил квартиру и требует доплаты за увеличение площади ссылаясь на замеры БТИ. После наших замеров выяснилось что санузел БТИ округлило до целых (до ДДУ 2,76, в натуре тоже 2,76, но БТИ указывает 2,8), лоджия составляет менее площадью чем указано в ДДУ. Куда нам обращаться и что делать? Я считаю что доплата необоснованная.

Читать ответы (1)

Требуют доплату за увеличение площади купленной квартиры в Люберцах - это законно?

Добрый вечер! Мной была куплена однокомнатная квартира в Люберцах. Сейчас дом сдан и мне насчитали 16 сантиметров увеличение площади. Правомерно ли они требуют доплату? Насколько я слышала, что увеличение площади квартиры до метра доплат требовать не должны.

Читать ответы (1)

Увеличение площади квартиры при сдаче дома - обязаны ли мы доплачивать?

Мы купили квартиру по дду в апреле 2018 г. скоро дом сдается и нас оповестили об увеличении площади. Обязаны ли мы доплачивать? В договоре написано стоимость долевого участия в строительстве определяется фиксированной договорной ценой из расчета 42600 за 1 кв.м. и составляет на момент заключения договора 3 548 600. Далее, что застройщик после ввода в эксплуатацию передает Дольщику по акту приема-передачи квартиру с проектными характеристиками и указан площадь квартиры по проекту. Фактическая площадь уточняется по данным обмера спец. Орг-ций.

Читать ответы (3)

Влияет ли рождение ребенка на увеличение площади квартиры при получении от государства?

Здравуствуйте! Я сирота, жду получения квартиры от государства. Влияет ли рождение ребенка на увеличение площади квартиры? Мы ждем ребенка, нам сначала говорили что когда малыш родится то придоставит докум на ребенка и площадь квартиры будет больше, а сейчас говорят что рождение ребенка никак не влияет. Действительно ли это? если нет то что мне делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оплатить увеличение площади квартиры на 10% ссылаясь на поправку в 214-ФЗ от января 2017 года?

В дду (по 214 фз) от октября 2017 года в пункте об увеличении иди уменьшении нет никаких цифр. Только написано при увеличении платит дольщик, при уменьшении - застройщик. Площадь квартиры увеличена на 10 процентов, застройщик требует оплатить. Могу ли я, ссылаясь на поправку в фз от января 2017 года, оплатить только 5 процентов. Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли соглашаться на увеличение площади квартиры в долевом участии после подписания ДДУ?

Мы строим квартиру в долевом участии. Первоначальная площадь была 63.3 кв.м. Подписали договор ДДУ, Заплатили всю сумму. Через некоторое время застройщик присылает дополнительное соглашение к договору указывает что квартира увеличивается в размере до 69.4 кв.м В договоре есть пункт, что цена Договора подлежит изменению в случае изменения общей площади более чем на 0.5 кв. м.Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Увеличится ли площадь квартиры, если зарегистрировать сноху?

Здравствуйте! У меня муж военнослужащий. Нам положена квартира. У нас в семье три человека (я, муж, сын). Сын собирается жениться. Если мы пропишем сноху, будет ли увеличение площади квартиры?

Читать ответы (2)

Проблемы с кадастровой площадью - что делать, если при сдаче дома оказалось, что площадь квартиры больше

По факту сдачи дома, выяснилось, что у меня увеличение площади квартиры составило около 2-х метров. Разница была оплачена (в соответствии с ДДУ, увеличение более чем на 1 м 2). Начали процедуру оформления собственности. Но, в кадастровом паспорте указывают меньшую площадь, чем та, которая была оплачена. Как быть в этом случае?

Читать ответы (1)

Обязательность доплаты за увеличение площади квартиры по ДДУ - уточнение стоимости

Доплата за увеличение площади квартиры по ДДУ обязательная, если да,то по какой стоИмости (в ДДУ-52 т. р.а сейчас уже значительно дороже).

Читать ответы (1)

Незаконное увеличение площади квартиры и отказ управляющей компании в возврате переплаты

Прошу вас помочь мне разобраться в следующей ситуации. Наш дом в 2013 году перешёл из "Квартала" в ООО УК "Правый берег" С момента перехода мне стали приходить квитанции на оплату за квартиру и услуги - с увеличенной площадью квартиры. (приписали квадратные метры балкона). Я заметила это не сразу, а когда увидела-написала заявление о перерасчете и приложила все документы, подтверждающие настоящую площадь квартиры. Мне сделали перерасчет с момента написания заявления, но возвращать деньги за 3 года отказываются, ссылаясь на указ Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 г. №с-2784. Но даже и за 3 месяца денег ещё не вернули. Прошу разъяснить на основании действующего законодательства правомочны ли действия управляющей компании. За какой срок должны вернуть мне денежные средства, переплаченные мной в течении трёх лет? Каким законом это регулируется? Даже в организации по капитальному ремонту мне сделали перерасчет за три года, т.к. данные по площадям передавались нашей управляющей компанией, соответственно уже не правильные.

Читать ответы (2)

Действует ли инструкция (приказ 37)

1) Действует ли инструкция (приказ 37) Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации и как сейчас правильно считать площадь лоджий и балконов с коэффициентами 0,5 и 0,3 или согласно ст.15 ЖК РФ не включать в общую площадь? 2) В договоре долевого участия в приложении указана лоджия (с коэффициентом 0,5=2,36 кв.м.) по факту балкон и нарисован боковой балкон http://imageshost.ru/sphoto/46.191.216.3/2635686 Сейчас на этапе заверения площадь квартиры увеличивается на 1,32 кв.м., застройщик просит доплаты, можно ли обязать застройщика провести обмер БТИ без учета балкона или с учетом коэффициента 0,3 для балконов по старой инструкции?

Читать ответы (7)

Неправомерный долг за капремонт - почему увеличение площади квартиры могло стать проблемой для владельца.

У меня квартира 62 кв.м. на в расчете по капремонту было 60 кв.м., я об этом не знал, теперь когда фонд капитального ремонта узнал что площадь на 2 кв.м больше насчитали долг за 5 лет. Правомерно ли это ведь я не участвовал в передаче информации о площади квартиры и из каких источников была взята ошибочная информация я не знаю?

Читать ответы (5)

Увеличение площади квартиры после сдачи дома - кто должен оплатить - покупатель или застройщик?

Купила квартиру на стадии котлована. У меня на руках соглашение об уступке прав требования между мной и ооо. И договор дду между этим ооо и самим застройщиком. И там и там прописано что при увеличении площади я должна заплатить. Дом сдан, пришли письма и от ооо и от застройщика что площадь увеличилась, платите, и тем и этим. Сдачу задержали на 1.5 года. Должна ли я платить и ооо и застройщику? Или нет?

Читать ответы (2)

Законность и оплата увеличения площади квартир через перегородку сквозных проходов

В нашем доме существует сквозной проход вокруг лифтовых шахт, почти все жители перегородили эти проходы и фактически ввели коридор в квартиру, пользуясь ими единолично. Законно ли это и должны ли они платить за увеличение площади квартир.

Читать ответы (2)

Увеличение площади квартиры при приемке - требования к официальной документации

Мы являемся дольщиками строительства и наступает момент приемки квартиры. Застройщик через менеджера уведомил об увеличении площади квартиры по электронной почте, прикрепив просто картинку вырезку из общего плана этажа. Потребовал оплату за доп метры. Какие должны быть официальные документы на самом деле?

Читать ответы (2)

Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но есть спор по поводу расчёта лоджии.

Площадь квартиры и в том числе лоджии увеличилась, застройщик требует доплату. Лоджия увеличилась на 2.7 метра (с коофицентом 0.5 на 1.35), а жилая на 1.97.Общая площадь договора была 61,88, соответственно доплатить я должна за 3.094 м, но площадь увеличилась в основном за счёт балкона, который застройщик считает как 1.35 м но по стоимости жилого метра, почему я не могу требовать чтобы считали за фактические метры но с оплатой 0.5 от цены метра?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59