Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос наследования - могут ли другие родственники претендовать на земельный участок и старый домик, приобретенные в браке?

13.11.2012, 13:59
• г. Пермь

Хочу купить зем. участок и старый домик на нем в селе. Данный участок продавцом был куплен в браке в советские времена. Деньги отдали - запись в домой книге изменили и все. Муж продавца умер, и уже после его смерти вдова оформила участок в собственность в 2012 г., дом ещё дооформляется (на этой неделе должны быть документы, но он не может точно сказать, что это будет, видимо, свидетельство). Т. к. дом и участок куплены в браке, но собственностью не являлись на момент смерти мужа, могли ли его наследовать другие, кроме жены? Др. словами: не смогут ли после нашей сделки купли-продажи претендовать на это как бы наследство др. родственники? По документам единственным собственником является вдова, она же и продает.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго дня, исходя из той информации, что Вы изложили в вопросе можно сделать вывод, что собственность продавца (вдовы) является единоличной и она может распоряжаться ей самостоятельно.

Но окончательный ответ можно дать только после полного изучения пакета документов, на основании которых продавец владеет собственностью.

Если у Вас есть интерес - можем организовать встречу для более подробного изучения Вашей проблемы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
10.12.2021, 06:23

Как продать квартиру, приобретенную в браке - правовая сторона вопроса

Женщина продаёт квартиру, которая была приобретена в браке. Муж умер 1,5 года назад. По документам она единственный собственник, в договоре купли-продажи муж вписан не был. Но банк для заключения сделки по ипотеки требует Свидетельство о регистрации прав на наследство продавца, пережившего супруга. Она в права не выступала. Юрист в местной администрации говорит, что это бред, так как она является единственным собственником. Муж был только прописан. Кто прав? Как действовать?
Читать ответы (5)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Татьяна
01.04.2013, 03:15

Необходимые документы для покупки земельного участка с недостроенным жилым домом

Хочу купить зем. участок с недостр. Жилым домом, какие должны быть документы для оформления сделки купли-продажи. У собственника имеется Свидетельство о праве собственности на зем. участок и дом, технич. Паспорт (БТИ), домовая книга. Что еще необходимо?
Читать ответы (1)
Марина
24.09.2015, 17:30

Правомерность продажи квартиры при ее оформлении на супругу после смерти вопросительна

Квартира куплена в браке, оформлена на жену. Сейчас она продает эту квартиру. Порядок продажи? У Покупателя возник вопрос о правомерности этой сделки. Он считает, что после смерти супруга, его жена, являющаяся собственником, должна оформлять наследство. Так ли это?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
05.04.2015, 16:50

Какие налоги возникнут при продаже квартиры, купленной в браке и оформленной на мужа, после его смерти?

Если квартира была куплена в браке и оформлена на мужа в собственность 15 лет, после его смерти квартира по наследству перешла к жене, но теперь квартира менее 3 лет в собственности у жены, теперь она ее продает, будет ли жена платить налог 13% с продажи? И имеет ли значение, что квартира была совместной их собственностью и после смерти мужа квартира по наследству осталась в той же семье?
Читать ответы (1)
Виктория
13.07.2022, 17:27

Как купить квартиру у вдовы без проблем - наследство и налоги

Хочу купить квартиру у женщины, у которой менее трёх лет назад умер муж. Квартира была куплена в браке. После смерти мужа вдова не вступала в наследство. Собственником квартиры является вдова. Вопросы: как ей сейчас вступить в наследство и придется ли ей платить налог 13%с продажи.
Читать ответы (1)
Роман
12.01.2021, 10:17

Как получить право на покупку квартиры, принадлежащей мужу по брачному договору, если он находится в другом месте?

Хочу приобрести квартиру, владельцем данной недвижимости является муж, у мужа и жены заключен брачный договор, по брачному договору квартира это полная собственность мужа и жена претензий на нее не имеет. Муж в данный момент находится далеко, может ли жена принять и подписать за мужа предварительный договор купли-продажи и принять аванс? Квартира куплена в браке, после составления брачного договора, правильно ли я понимаю, что у жены должна быть нотариальная доверенность от мужа?
Читать ответы (3)
Александр
20.06.2014, 12:24

Как оформить наследство дома и земельного участка на сына после смерти жены?

От моей жены после смерти осталась дача и земельный участок, хочу оформить эту собственность на сына, сейчас ему 14 лет, срок вступления в наследство пропущен, но я не знал о наследстве, сейчас родственники жены отдали мне документы на землю. Как оформить это на сына? Он единственный наследник первой очереди, из документов есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 1996 года на жену, договор купли продажи, свидетельство о смерти. Спасибо!
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
31.05.2021, 17:27

Наследство и право собственности на дом и участок матери мужа - как избежать проблем и передать наследство правильно?

На мать мужа оформлен дом и участок. По документам оформлен старый дом, который снесли и на его месте построили другой. В случае смерти матери мужа, единственный наследник мой муж? Может ещё кто то претендовать? Как все правильно сделать, чтоб перешло в собственность мужу. Какие проблемы могут возникнуть с наследованием если не оформить на данный момент право собственности на мать? Можно уточнить сколько будет стоить вступление в наследство и дарение?
Читать ответы (5)
Юля
27.10.2014, 13:09

Вопрос о праве собственности на квартиру, приобретенную до заключения брака

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: муж заключил договор купли-продажи квартиры в 2007 году будучи холостым. В 2010 году мы заключили официальный брак, по сегодняшний день находимся в браке. В 2014 году был произведен последний платеж по договору купли-продажи. В настоящий момент оформлено свидетельство о гос. регистрации на квартиру. Субъектом права является мой муж. Я на его собственность не претендую. Напротив, нам было бы удобнее, если квартира была только его собственностью. Не можем разобраться, по закону муж является единственным собственником квартиры или я тоже? Можно ли считать, что квартира приобретена в браке и является нашей совместной собственностью при том, что в свидетельстве указан только муж? И если это действительно совместная собственность, нужно ли вносить изменения в свидетельство о гос. регистрации? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)