Продажа участков наследства - обязательно ли платить налог и как обжаловать решение налоговой?

• г. Санкт-Петербург

По поводу продажи наследства (дом и участок). Право на собственность возникло 26.05.2017 (день смерти наследодателя). В августе 2020 участок был разделен на 4 части, эти новые участки были проданы в сентябре/октябре 2020 года. Должна ли продажа этих новых участков, образованных на основе участка, полученного в наследство, владение которым превышает 3 года, облагаться налогом? Имеет ли смысл подавать жалобу на решение налоговой, которая начислила налог за продажу участков? Было ли это решение налоговой правомерным?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы же продавали вновь образованные земельные участки с новыми кадастровыми номерами. И срок владения по ним считается с момента государственной регистрации прав. И налоговая в данной ситуации права.

Спросить

Здравствуйте, Елена!

Нет смысла подавать жалобу на решение налогового органа, так как есть разъяснения ФНС РФ в письме от 16.05.2022 № СД-19-11/111@, где указана такая же позиция.

На основании пункта 1 статьи 11.7 ЗК РФ при перераспределении участков земли первоначальный участок существовать прекращает и возникает новый. Это значит, что образован новый объект права собственности. В такой ситуации срок владения реализованным участком, образованным при перераспределении, в целях НДФЛ нужно отсчитывать с даты госрегистрации прав на этот вновь образованный участок.

Спросить
Александр Попов
09.12.2013, 20:36

Возможно ли двойное начисление транспортного налога за один период времени?

Приветствую. По просьбе товарища поставил на учет на свое имя автомобиль и тут же переоформил его на нового владельца (дело 10 минут). Из налоговой стали приходить расчеты по транспортному налогу за месяц владения авто, в тоже время новый владелец так же оплачивал за этот месяц транспортный налог. Правомерно ли требование налоговой платить налог дважды за один и тот же период времени? Спасибо.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА Вячеславовна
17.10.2017, 18:10

Обязан ли пенсионер платить налог без наличия льгот?

Здравствуйте, мой отец пенсионер, ему присылают из налоговой платить налог, правильно ли это? Лишнего имущества у него нет, только 3 х квартира,1/3 доли. Позвонил отец в налоговую, ему сказали иметь при себе паспорт, удостоверение и льготы, а какие льготы, у него их нет, значит, что надо платить налог?
Читать ответы (6)
ОЛЬГА Вячеславовна
17.10.2017, 11:54

Нужно ли пенсионеру платить налог с имущества, если у него только доля в трехкомнатной квартире?

Мой отец пенсионер, ему присылают из налоговой платить налог, правильно ли это? Лишнего имущества у него нет, только 3 х квартира,1/3 доли.
Читать ответы (3)
Виктория
19.02.2014, 14:10

Дарение доли в квартире - будут ли взиматься налоги для родственников?

Бабушка (мамина мама) подарила по дарственной мне свою долю в квартире. Буду ли я в налоговой платить налог за дарение или как родственникам мне не придется его платить?
Читать ответы (1)
Мартиросян Владимир Юрьевич
15.07.2018, 20:15

Возможно ли зарегистрировать деятельность уличного музыканта как индивидуального предпринимателя и работать легально

Я уличный музыкант, могу ли я зарегистрировать свою деятельность, например в налоговой, платить налог как с ИП, и спокойно работать?
Читать ответы (2)
Татьяна
30.06.2021, 19:21

Продажа участка наследства - нужно ли платить налог?

Год назад умер мой супруг. Через полгода я вступила в наследство, получила его земельный участок (для садоводства и огородничества) в собственность. Сейчас хочу продать. Цена этого участка около 150 тысяч рублей. Нужно ли мне будет платить налог с продажи данного участка? Спасибо.
Читать ответы (2)
Нина
03.02.2020, 12:16

Как и когда можно обжаловать налоговое решение о взыскании 900₽ на основании ошибочно заполненной декларации ООО за 2018 год?

На основании какой статьи и в какие сроки может быть обжаловано решение: Такая ситуация: ошибочно заполнены данные в отчете в налоговой декларации по ООО за 2018 г, стоит сумма доходов, и сумма расходов, так что в итоге декларация нулевая (15000 - 14946₽) в разделе 15% налогов. В налоговой передают что нужно было заполнять декларацию в принципе нулевую, не указывать сумму ни доходов, ни расходов и заполнять ее нулевую; Сейчас после проверки налоговой они насчитали 900 ₽ налогов на сумму 15000₽. Исключая графу расходы Пришло решение о взыскании 900 рублей, на счет. Возможно ли написать пояснения и обращение и отправить исправленную декларацию, верно заполненную, чтобы отменилось решение о взыскании 900₽ Сейчас поступило решение о взыскании 900₽
Читать ответы (2)
Виктория
06.10.2019, 19:27

Как лучше оплачивать налоги - как физическое или юридическое лицо при продаже квартир в многоквартирном доме?

Физ.лицо является соучередителем строительства многоквартирного дома и будет продавать квартиры. У него есть своя фирма. Вопрос: как лучше перед налоговой платить налоги как физ. лицо или как юр.лицо?
Читать ответы (4)
Ольга
17.11.2013, 18:35

Нюансы заключения договора аренды между физическим и юридическим лицом - регистрация в налоговой

Скажите, при заключении договора аренды (или найма-я разницы не чую) между юр и физ лицом (арендодатель-физ, наниматель-юр) какие нюансы для физ лица? (надо ли регистрировать в налоговой, платить налоги и пр и пр)
Читать ответы (1)
Наталья
16.07.2021, 20:36

Ошибочно привлечена к ответственности за налоговое правонарушение - как обжаловать решение налоговой власти?

Сегодня получила от налоговой заказное письмо, в котором было Решение о привлечении меня к ответственности за налоговое правонарушение (неявка на допрос). Из Решения следует, что письмо с повесткой на допрос было выслано почтой 04.05.21 по месту регистрации. Я проживаю по другому адресу. Налоговую я не уведомила, что живу по другому адресу. Мне вменяют неявку на допрос при надлежащем уведомлении. По п. 4 ст. 31 НК РФ документы отправленные почтой считаются полученными налогоплательщиком на 6 день от даты отправки налоговой. По месту регистрации проживают родители, они не помнят, что приходило такое письмо от налоговой Получается, что фактически я не получила и не ознакомилась с письмом, а по закону (по умолчанию) ознакомилась. Таким образом, будучи по закону надлежащим образом уведомленной о повестке на допрос, я не явилась. На какой нормативный акт можно сослаться при обжаловании решения? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
30.10.2012, 15:28

Право на судебный отказ от уплаты транспортного налога в случае приобретения кредитной машины с долгом предыдущего собственника

В 2008 году купил машину, через год выяснилось, что машина кредитная., то есть предыдущий собственник взял кредит и не погасив его продал автомобиль мне. через суд банк забрал машину, все документы на нее. 1, 5 года после этого банк пользовался машиной, но с учета ее не снимал. Мне пришел транспортный налог. Есть ли основания через суд не платить транспортный налог? Ведь фактически не являлся собственником (не вледел, не пользовался и не распоряжался машиной, да еще не по своей вине).
Читать ответы (1)
Вячеслав
05.01.2012, 21:32

Налоговые аспекты продажи квартиры в Москве и подача декларации - проценты и налоговая инспекция

Мне и моей сестре досталась квартира в Москве по завещанию в равных долях 1/2 и 1/2 от тетушки в 2010 году.. Мы собрались ее продать (свои доли) и в сентябре 2011 года мы ее продали. При продаже я был выписан из продаваемой квартиры (регстрация в продаваемой квартире по М.Ж. с 2005 года) и позже зарегестрировался по месту жительства в Калужской обл. Вопрос: 1) Какая % ставка начисляется на продаваеме им-во, которое было в собственности менее 3-лет. 2) В какую налоговую инспекцию подавать декларацию; по месту продаваемого им-ва, или по месту моей нынешней регистрации по МЖ (калужская область)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Удача
07.10.2022, 21:59

Как обжаловать решение налоговой и что делать, если нет решения по жалобе - советы эксперта.

20.07.22 г. налоговая выставила требование об уплате налога (до 12.08.22 г.). Написала жалобу в управление на действие в виде выставления требования, параллельно получила решение от 18.08.22 г. о взыскании налога. Подала жалобу в управление на данное решение. Управление вынесло решение по 1-ой жалобе на требование об уплате налога - об отказе в удовлетворении жалобы. На 2-ую жалобу решения нет. Что делать? Сроки не пропущены? Если подать иск в суд? И решение по первой жалобе сразу в суд или еще раз через налоговую обжаловать? Спасибо!
Читать ответы (2)
Анатолий
09.11.2016, 12:10

У меня есть квартира в собственности менее 5 лет. Если продать-какой налог платить (налоговым вычетом не пользовался)

У меня есть квартира в собственности менее 5 лет. Если продать-какой налог платить (налоговым вычетом не пользовался)
Читать ответы (1)
Анна
27.03.2022, 19:38

Нужно ли предпенсионеру платить налог на грузовой УАЗ в Санкт-Петербурге - оспариваем решение налоговой

Город Санкт-Петербург Нужно ли платить налог предпенсионеру 1962 г.р. на авто УАЗ 39094 мощностью двигателя 84 л.с. Год выпуска 1999 Тип т.с. грузовой, бортовой. Категория ТС "В" Предпенсионер подал заявление в налоговую, с просьбой не платить налог, в связи с тем, что ему исполнилось 60 лет, но налоговая отказала, ссылаясь на то, что транспорт не является легковым и поэтому предпенсионер не имеет льготы не платить налог на ТС. Вопрос-правомерно ли отказ налоговой?
Читать ответы (2)
Светлана
15.03.2010, 13:30

Спрос у налоговой - продажа квартиры и возможность оплатить налог с фактически полученной выгоды.

Хотела бы получить у вас разъяснение по следующему возникшему вопросу, я продала квартиру которая в собственности менее 3-х лет с суммы превышающей 1000000 руб я должна уплатить налог 13%, и купила квартиру, с суммы покупки я должна получить налоговый вычет, но я уже не работаю, а нахожусь на пенсии, следовательно и возвращать мне нечего, могу ли я при составлении декларации оплатить налог с фактически полученной выгоды от продажи квартиры (50000 руб).
Читать ответы (1)
Данилов Игорь Владимирович
07.06.2017, 20:28

Как обжаловать решение налоговой службы и избежать ареста счетов - советы для предпринимателя, плательщика ЕНВД

Вопрос касается спора с налоговой службой. Я предприниматель, плательщик ЕНВД. По результатам проверки в апреле с.г. получил Решение ФНС об уплате доначисленного ЕНВД. На решение подал письменные возражения. ФНС "гнёт" свою линию, и уже получил Требование оплатить налог до конца июня с.г. Платить не собираюсь, т.к. считаю налоговая не права. Что делать в такой ситуации - не дожидаться ареста счетов и самому обратиться в суд, чтобы обжаловать Решение налоговой службы. Или есть другие варианты? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Нина
03.02.2020, 12:16

Как обжаловать решение налоговой при ошибочно заполненной декларации ООО за 2018 год

На основании какой статьи и в какие сроки может быть обжаловано решение: Такая ситуация: ошибочно заполнены данные в отчете в налоговой декларации по ООО за 2018 г, стоит сумма доходов, и сумма расходов, так что в итоге декларация нулевая (15000 - 14946₽) в разделе 15% налогов. В налоговой передают что нужно было заполнять декларацию в принципе нулевую, не указывать сумму ни доходов, ни расходов и заполнять ее нулевую; Сейчас после проверки налоговой они насчитали 900 ₽ налогов на сумму 15000₽. Исключая графу расходы Пришло решение о взыскании 900 рублей, на счет. Возможно ли написать пояснения и обращение и отправить исправленную декларацию, верно заполненную, чтобы отменилось решение о взыскании 900₽ Сейчас поступило решение о взыскании 900₽
Читать ответы (1)