От продажи квартиры к требованию наследства - история родственников

• г. Нижний Новгород

Квартира была продана по заключеному документу купле-продажи дома между двумя родственниками. Был составлен соответствующий договор. Договор стандартного типового бланка. Также в договоре было прописано за какую сумму где и как оформлен и прописана сумма а также что деньги наличкой переданы и деньги другой стороной приняты. Родственник продавший квартиру погиб в дтп спустя 7 лет. Бавшая супруга в лице представителя несовершенолетнего ребенка пытается вступить в наследство на имущество которое было продано.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Ребенок умершего - наследник первой очереди. В наследство вступает он, мать является лишь его законным представителем. Если умерший, при жизни распорядился своим имуществом, то оно НЕ входит в состав наследства!

Спросить

Тётя квартира была продана при жизни на предателями, то речи о каком наследства быть не может, Так как расследователь уже не имел имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Несовершеннолетний ребёнок имеет все права на эту недвижимость. Согласен с мнением Морозова Р.В. Сделка не была зарегистрирована в Росреестре, и право собственности не перешло от продавца к покупателю. Чего покупатели ждали целых 7 лет? Неприятностей? Почему не обращались в Росреестр за оформлением сделки купли-продажи? Вот и дождались. Всё, на что могут рассчитывать новые полу-собственники жилья - это обратиться с иском в суд к вдове о неосновательном обогащении. И то здесь одни вопросы: несовершеннолетний наследует имущество и долги отца. Но наличие этого долга надо будет ещё доказать в суде: на каких основаниях он появился, тем более что у Вас ДВА договора: купли-продажи, и займа.

Спросить

Уточнение: отметки о продажи имущества не зарегистрировано и формально собственик не меняется. По другому договору деньги как бы в долг за имущество и вслучае возрата денег имущество должно быть возращено и договор купле продажи заключен в обратую сторону.

Спросить

Право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации права! Значит квартира в собственности умершего и соответственно входит в состав наследства. А договор займа является недействительной сделкой. Так как любой договор займа считается заключенным С МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ денег, имущества, так как деньги в долг не передавались, то это мнимая (притворная) сделка, не порождающая правовых последствий.

Спросить

Но ДС небыли возращены. Ввиду дли ельного срока прописаного в договоре на 15 лет. (Это срок за который дс должны были быть возращены)

Спросить

Деньги в долг не передавались! Договор займа - недействительная сделка. Совершенная с целью прикрыть другую сделку - договор купли-продажи.

Спросить
Марина
11.11.2021, 13:58

Как обезопасить свое имущество от жадных родственников - история с наследством квартиры и требованиями матери племянницы.

У на такая ситуация. Брат умер, у него осталось двое детей. Дочке 18, сыну 5 лет. После смерти брата, жена начала водить мужиков, дочке это не нравится и она ушла жить к бабушке. А ее мать (т. е жена моего брата) требует у неё (у племянницы) пенсию которую она получает по потере кормильца и го ворит что вызовет оценщика, отдаст ей долю за квартиру и чтоб она шла на все 4 стороны. Племянница ещё учиться и ей ещё 2 года учится. Квартира покупалась с использованием материнского капитала. Должна ли племянница платить ей за долю в квартире и может ли она без согласия племянницы продать квартиру. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
09.11.2022, 01:44

Оспорение дарения квартиры - история родственников, оставшихся без жилья

Семья приехала с Душанбе, документов у детей не было, т.к бежали от туда, приехали в Россию. Мать умерла на родине, отец всех 5 х детей вривез с собой, добился, что б выделили квартиру. Документы были только у старшего брата, поэтому по истечению долгого времени всё же сделал российские документы, другим детям пришлось ждать дистилятия для получения документов. Отец умер и т.к документы были только у старшего брата, квартиру по устной договорённости всех детей решили оформить на него. В итоге старший брат так и не выделял доли другим братьям и сёстрам, всегда искал отговорки, что некогда, всё потом и всё в этом духе. В итоге брат скоропостижно скончался и на похоронах узнаем, что квартиру он переписал на своего несовершеннолетнего сына или его бывшую жену (на кого именно не понятно) договор дарения, но квартира типа больше никому из родных не принадлежит. Весь дом, а котором жили знают эту историю и что живём там, как приехали в Россию. Можно ли хоть что-то сделать, оспорить дарение? Хоть какую-то собственность иметь!?
Читать ответы (3)
Ольга
24.02.2022, 09:40

Как бороться с недобросовестным правопреемником - история наследства квартиры с неожиданными трудностями

Вступили в наследство с сестрой, которая не учавствовала в жизни матери, получила свою долю и не хочет продавать квартиру, не хочет платить коммунальные услуги, вытащила из кв без спроса все! Куда мне обратится? Хочу признать ее недобросовестным правопреемником.
Читать ответы (4)
Елена
19.05.2021, 18:19

Как оплачивать ТБО и какие права есть при отсутствии площадки под мусор - история наследства квартиры в сельской местности

Вступила в наследство на квартиру в сельской местности, проживаю в том же районе, в квартире не прописана, пришла квитанция на оплату ТБО? Договор не заключала. Должна ли я платить за два места? И ещё такой вопрос, площадки под вывоз мусора у дома нет, а ближайшая находиться в почти в километре, имею ли я право не оплачивать услуги которую не предоставили?
Читать ответы (1)
Данил
18.10.2021, 07:57

Незаконный долг за домофон - История наследства квартиры и правовые возможности

Отец оставил мне квартиру, по дарственной! Домофона не было! Сейчас пришел долг 6000 за примерно за 11 лет! Правомерны ли их действия! Могу ли я на закон о пропуске истцом срока давности исковой давности?
Читать ответы (4)
Елена
25.08.2022, 17:19

Как снять машину с учета без ДКП - история продажи старой Волги и путь ее последнего владельца.

В 2017 году отец продал старую волгу за 25 т. ДКП не заключался, получил деньги отдал машину с документами, узнала об этом неделю назад что на нем висит до сих пор. Начала искать того кто купил он ее другому продал, итак через 3 х человек прошла машина без ДКП последний разобрал ее на запчасти, никаеих документов ни у кого не сохранилось, как ее снять с учета? На госуслугах либо требуют ДКП либо документ подтвержающий утилизацию, у отца нет ничего, что делать?
Читать ответы (4)
Владимир
06.10.2008, 11:02

Как правильно вытребовать остаток суммы за проданную квартиру - история наследства и обмана

Вопрос у меня вот какой: Я сам с матерью проживаю в Санкт-Петербурге. В 1999 г. скоропостижно скончался отец, проживавший в г. Инта (республика Коми). Наследство оформили 1/2 доли на меня и мать. В этом году решили продать квартиру отца в г. Инта. Связался с агентством по недвижимости, оформили полную доверенность на регистрацию квартиры и ее продажу на агента. Договора с агентством никакого нет. После продажи квартиры агент выслал документы, но цена квартиры в договоре купли-продажи была не та, что мне было заявлено агентом изначально (в договоре проставлена сумма 160 т. р. Мне было заялено, что 75. Т.к. за квартирой числился долг по оплате в размере 65 т. р. мне было выслано 10 т. р.) Каким образом можно вытребовать остальную часть суммы? (Понимаю, что обманули, но есть ли варианты?)
Читать ответы (2)
Варвара
05.08.2021, 15:44

Загадочная квартира - история наследства после погибшего брата

От брата осталась квартира и гараж, т.к он погиб 2017 году, искали его 4-е года, нашли 2020 году, был сбит машиной и захоронен, как неизвестный. Виновный уже понёс наказание. При посещении квртиры, узнали, что дверь "посажена" на саморезы. Со слов соседа, когда он заметил, что дверь несколько дней открыта вызвал участкового за тем дверь в квартиру была опечатана. Так же по его словам через какое то время появился участковый, представитель ЖЭКа и слесарь, уже был составлен акт (при ознакомлении с делом о неизвестном трупе акта никокого не было и даже не подали заявление на розыск хозяина квартиры) и засверлили дверь. Вопрос: 1. Нужно ли брать разрешение на вскрытие квартиры? 2.Как добиться присутствия представителей ЖЭКа при вскрытии, для составления акта, что в квартире никто не проживал? 3 И можно ли добиться возмещения с виновного в гибели брата (т.к. естественно имеется долг по квартплате)?
Читать ответы (3)
Гость_3221464
01.04.2023, 10:59

Как юристы подделали наследственный документ и украли квартиру - история наследства, скрытых документов и высокой палаты юристов.

Подделан наследственный документ именно юристами! Украли труп и захоронили без оповещения близким людям, сообщили, что человек без родственников и юрист назвала себя племянницей притом единственной, мы успели приостановить продажу "украденной" квартиры, но ее поддерживает высокая палата юристов, скрывая документы на наследство, 83 г было сватье и они оформили ее, как она вменяемая на момент сделки без присутствия сына, внука и снохи! Без запроса к лечащим врачам и быстренько на глазок определяли ее вменяемость!... продолжают насмехаться над прямыми наследниками и говорить что собственность они утеряли... Кто же вы такие юристы?
Читать ответы (2)
Лидия Александровна
18.09.2020, 21:22

Кто должен платить за квартиру? История наследства и задолженностей

Внучка с дедушкой в равных долях были собственниками квартиры. Внучка квартплату никогда не платила, платил дедушка, так как жил там один. В октябре 2019 г. дедушка (мой муж) дарит мне, своей жене, половину своей доли, у нас с ним стало по 1/4, у внучки 1/2 доля собственности в квартире.. С октября 2019 г. коммуналку за всю квартиру оплачиваю я со своей пенсии, до этого платил муж (дедушка) пока тяжело не заболел. В январе 2020 г. муж умирает и чтобы не было долгов за все коммунальные услуги плачу я одна. В квартире зарегистрирована только внучка, которая более 8 лет там не живёт и платить за свою собственность не хочет, хотя работает и платёжеспособна. Скажите, пожалуйста, за какой максимальный период я могу подать иск о взыскании с внучки долгов за коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Екатерина
07.11.2020, 12:56

Кто будет возмещать расходы по квартире? История наследства через 13 лет после смерти отца

Прошу вашей помощи. У моего отца была квартира. Я в этой квартире прописана и проживаю 30 лет. Отец умер, на наследство подали все наследники 1 линии. Но квартиру пока не разделили. Прошло уже 13 лет со смерти отца. После его смерти я продолжаю в этой квартире проживать и полностью плачу за неё и делаю в ней ремонт. Сейчас остальные наследники хотят квартиру разделить. Могу ли я рассчитывать на какое-то возмещение расходов по содержанию жилья и расходов от квартплаты. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
30.09.2021, 13:05

Как защитить наследство от родственников - история женщины в гражданском браке и ее дочери

Живу в гражданском браке 5 лет. У него детей нет, у меня дочь 19 лет, в свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк. Мой не официальный муж хочет удочерить мою дочь, чтоб после его смерти все его имущество осталось ей как официальному наследнику и его родственники не могли ничего у неё отсудить. Он не хочет чтоб его родне что-либо досталось, хочет все оставить моей дочери. Она согласна чтоб он не удочерил. Но прочитала что после 18 ти лет ребенка нельзя удочерить. Как быть подскажите пожалуйста.
Читать ответы (6)
Гость_268237
20.09.2022, 18:54

Разъясните, что это за налог и как избежать его - история продажи квартиры с требованием из налоговой

Моя дочь купила квартиру в 2017 г. через 3,5 года продала. Прописана была у меня. Приходит требование из налоговой о предоставлении пояснений о продаже квартиры. У нее это была одна квартира и другой у нее нет. Требуют заплатить налог 552 500 руб. Разъясните мне пожалуйста, что это такое?
Читать ответы (4)
Елена
16.03.2022, 23:34

Как оспорить наследство после продажи квартиры - история сестер и миллионной ипотеки

Чеиыре года назад с сестрой продали мамину квартиру и поделили деньги. Она купила себе в ипотеку трехкомнатную квартиру, взяв ещё миллион у банка, но на тот момент уже росписалась с мужчиной младше себя, оставшись на своей фамилии и взяв ипотеку на себя, взяв письменный отказ от мужа. Есть сын, которого она прописала в этой Квартире. Сестра умерла, как быть? Куда обратится её сыну чтоб узнать Квартира пополам с мужем или полностью его.
Читать ответы (2)
Евгений
19.01.2023, 22:42

Как приёмная мать обманула и лишила наследства - история потерянной квартиры и комнаты.

Приёмная мать продала мою долю в квартире с сестрой, на эти деньги купила мне комнату в доме под снос и якобы получу квартиру, ждал 10 лет квартиру не получил осталось только продать комнату в итоге продали и эта мать предложила мне лететь в Москву так как я давно хотел, оплатила билет и дала немного денег с проданой комнаты, вообщем за комнату вышло 800 т. р мне дала около 100 т. р а сейчас ни трубку не берёт с моего номера и в месенджерах заблокировала как мне быть и что можно сделать?!
Читать ответы (1)
Александр
25.02.2020, 14:19

Кто несет ответственность за качество продукта в частных продажах? История продажи обуви без обязательств

Я частное лицо, продал новую обувь другому частному лицу. Без каких-либо письменных или устных или любых других обязательств. Продал на условии: хотите - покупайте, не хотите - на покупайте. Вы купили - я сразу же об этой обуви забыл. Через 10 дней покупатель звонит и требует вернуть деньги. Говорит, что обувь развалилась. Обязан ли я возвращать деньги? Спасибо.
Читать ответы (2)
Линник
28.10.2020, 22:27

Как двоюродная сестра лишила мою мать наследства квартиры - история юридического конфликта

Моя мама была замужем за отчимом. У отчима имеется мама пожилая. К сожалению месяц назад из за продолжительной болезни отчима не стало. Так вот приехали моя мама и мама отчима к нотариусу для получения наследства квартиры приватезированной. Так вот такая ситуация нотариус сказала что мать моя не является наследником а мама отчима недееспособна так как она запуталась с ответами она пожилой человек. И наследство достанется двоюродной сестре так как у него кроме мамы и моей матери никого не осталось. Вопрос может ли такое быть? Может ли сестра двоюродная это все подстроить. (мама моя прописана в квартире ей натариус сказала что её только выписать не могут но наследства не будет)
Читать ответы (3)
Ирина
17.04.2008, 16:02

Безнаследственные дети остались без доли наследства - история о продаже дома и несправедливом распределении денег

После смерти матери я и мои братья не вступили в наследство (матери принадлежала половина дома, дети в приватизацию не были включены), в доме проживали мои братья и отчим (один брат является его родным сыном), я переехала жить в другой город и не была прописана в доме. Отчим заболел и после операции его сестра стала собирать документы на продажу дома, только она знала что он скоро умрет. После его смерти сыну дали 25000 руб и другому брату-15000, сказав что дом продали за 70000 рублей. Его родного сына они выписали из дома и прописали к другим родственникам (брат сейчас учиться С Петербурге и прописан там временно) но другой брат, который не является его сыном все еще прописан в доме, но живет в другом месте и был очень удивлен когда другой брат передал ему деньги и сказал что дом продан. Мужчина, который купил дом, сказал что дал им залог под расписку и дом покупает за 500000. Какие есть у нас права и можем ли мы подать в суд и получить свои доли наследства?
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2022, 23:38

Как вернуть деньги при отмене ипотечной сделки - история продажи квартиры

Такая ситуация. Я продаю квартиру, нашёлся покупатель и она решила купить её в ипотеку, сказала что у неё 100%одобрено. Я продавала дёшево и сделала хорошую скидку на то что у меня были долги по комуналке. Я сразу сказала покупателю что есть долги 100 тыс. р и если вы мне пришлёте эти деньги я их закрываю и можем оформлять сделку. Она перечислила мне на карту эти деньги, мы с разных городов, все было только по телефону. Никаких договоров о задатке и авансе не составляли, расписку я тоже ей не писала. Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела. Я все оплатила, мы с ребёнком выписались, вывезли все из квартиры. Сделку она проводила через домклик. Я загрузила все необходимые документы, нашла себе тоже жилье которое хотела купить после продажи, оставила им задаток. Когда все документы были загружены и собраны, она мне написала что ей сбербанк сказал что она не проходит по доходам и что бы купить мою квартиру она должна найти поручителя. Ну конечно никто не пошёл у неё Поручителем, потом она меня уверяла что тогда будет брать кредит. Ей уже одобрили, и ей риэлтор помогает. Ждите все будет хорошо. В итоге больше месяца ждала, домклик отменил сделку потому что у неё уже был большой кредит в сбере, и она написала мне что не один банк ей не хочет давать кредит. Теперь она каждый день угрожает и просит вернуть деньги которые она мне перевела на оплату к/у. Но я тоже очень много потратила и денег и время, и упустила квартиру и с ребёнком до сих пор без прописки. Возвращать нечем, да и если верну то получается что по её вине я тоже потеряла много чего. Подскажите как быть в этом случае.
Читать ответы (1)
ИВАН
27.04.2022, 18:20

Запутанная история продажи квартиры - кто собственник земельного участка?

У меня такая же тема продала свою квартиру в 2-х квартирном доме, где в 2015 г приватизировала зем участок при доме, провела кадастровый замер, соседи отказались наотрез в участии, платить мне пришлось за все работы инженеру самой, тогда почему и они стали собственниками этого зем участка и занимают они большую часть его. Я продала свою квартиру и в документах увидела что я правообладатель общей долевой собственности, размер доли у меня значится 1/1. Это как понимать? Почему все так запутано?
Читать ответы (1)