Выкуп доли в квартире у бывшего мужа - как обратиться к приставам и нужен ли юрист?

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?

Читать ответы (1)

Проблемы при переоформлении комнаты в коммунальной квартире

Бывший муж в счет оплаты долго по алиментам подарил мне свою комнату в коммунальной квартире. Мы сдали документы в регистрационную палату и пошли к нотариусу утвердить, что я не имею к нему претензий по долгу, а нотариус отказывается зафиксировать наше соглашение и говорит что сначала надо было придти к нему подписать, а потом идти переоформлять. Прав ли нотариус? Какой документ мне подписать или как поступить, чтобы у бывшего мужа тоже была уверенность, что он свой долг закрыл?

Читать ответы (2)

Преимущественный выкуп доли - выкупить сразу или оставить на месяц?

Получила от продавца извещение на преимущественный выкуп доли. Ответ могу дать в течение месяца. Или должна уложиться и купить в этот срок? Хочу ответить согласием в конце месяца. Но засомневалась, что если не выкуплю за месяц продаст.

Читать ответы (1)

Выкуп доли мужа в квартире в ипотеку

Муж предлагает выкупить его 1/2 доли квартиры в ипотеку. Сколько я ему буду должна?

Читать ответы (3)

Выкуп доли мужа в квартире на материнский капитал после получения его в наследство - возможно ли это?

Могу ли я выкупить долю мужа (3/4) в квартире на материнский капитал, которые он получил в наследство после смерти отца? 1/4 части принадлежит моему старшему сыну, выделенная при приватизации квартиры. Мы состоим в браке, и после выкупа муж будет менять прописку на областную.

Читать ответы (2)

Выкуп доли бывшего мужа в доме - есть ли уменьшающие коэффициенты и как учесть увеличение стоимости за счет работ?

После развода выкупила у бывшего мужа его 1/2 земельньного участка, участок принадлежит мне и детям. На нем стоит дом, был формлен также на меня и детей после развода. Бывший муж отсудил у меня долю в доме (25%), основываясь на том, что дом был построен в период брака, но зарегистрирован уже после его расторжения. Мою долю увеличили за счет произведённых последующих работ (на момент развода дом был в состоянии "чёрный ключ", все коммуникации и отделку делала после регистрации дома и расторжения брака). Хочу выкупить долю бывшего мужа в доме, в связи с чем возникает вопрос: при выкупе его доли дома есть ли какие-либо уменьшающие коэффициенты (продажа доли, а не всего объекта недвижимости, плюс только для в доме, без доли в земельном участке)? Также все произведённые мною работы, плюс ремонт на сегодняшний день также увеличивают стоимость дома. Как мне уменьшить стоимость доли бывшего мужа за счет того, что стоимость дома в целом увеличивается за счет производимых мною работ и по сей день.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить выплату долга бывшего мужа через долю в квартире - через суд или нотариуса?

Как правильно все оформить? Бывший муж должен 1400 000 руб. Денег у него нет он весь в кредитах, есть доля в коммунальной квартире. Он не отказывается от долга. Готов отдать долю. Нужно ли предлагать второму собственнику выкупить эту долю? (я бы лучше приняла жилплощадь, муж хочет чтобы все по закону, что долг оплачен жильем) И как правильно все оформить мировое соглашение через суд или можно все через нотариуса?

Читать ответы (3)

С чего начать выкуп доли квартиры у мужа. Квартира приватизирована на четверых.

Читать ответы (5)

Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире и возможность продажи доли соседям без согласия других собственников

Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире? У меня коммунальная 3-х комнатная квартира! У меня 2 комнаты, собственники Я мой не совершенно летний сын и племянница. У каждого 1/3 доли! Хочу выкупить долю у племянницы за мат. капитал! Потребуется какое то согласие бывшего мужа? Он к квартире не имеет ни какого отношения! И может ли она продать свою долю соседям по коммуналке без моего согласия и понадобится ли от меня согласия опеки если она будет продавать соседям?

Читать ответы (4)

Требуется ли согласие бывшего мужа при выкупе доли в коммунальной квартире с использованием материнского капитала?

Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире? У меня коммунальная 3-х комнатная квартира! У меня 2 комнаты, собственники Я мой не совершенно летний сын и племянница. У каждого 1/3 доли! Хочу выкупить долю у племянницы за мат. капитал! Потребуется какое то согласие бывшего мужа? Он к квартире не имеет ни кокого отношения!

Читать ответы (2)

Выкуп доли у бывшего мужа собственника, квартира приватизирована в браке на три части муж я ребенок.

Читать ответы (1)

Выкуп доли у бывшего мужа в квартире с материнским капиталом - нужно ли сделку проводить с опекой?

Хочу выкупить долю у бывшего мужа в квартире с материнским капиталом. Квартира совместно нажита. Доли разделены только на детей с материнского капитала. Нужно но ли сделку проводить с опекой?

Читать ответы (2)

Выкуп доли мужа в разводе за материнский капитал на дочь - возможно ли это?

Мы с мужем в разводе у нас есть квартира на троих есть сын 18 лет у него есть своя доля и у меня доля а у дочери 8 лет нет доли. Могу ли я выкупить за мат кап долю мужа 1/3 на дочь или как то заплатив мат капиталом он согласен. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оспорить отказ опеки по выкупу доли бывшего мужа в квартире, при использовании маткапитала и взятии ипотеки?

Хочу выкупить долю бывшего мужа в нашей общей квартире (маткапитал использовали). Органы опеки не дают разрешения на сделку, т.к. я собираюсь взять ипотеку для этой цели, и квартира будет вновь в залоге у банка. Можно оспорить отказ опеки?

Читать ответы (3)

Отношения между инвестором и неочередником при расселении коммунальной квартиры - выкуп доли и юридические нормы ГК и ЖК

При расселении коммунальной квартиры с привлечением инвестора в рамках программы РКК одного члена семьи (семья из 2-х человек, собственники комнаты в равных долях) берет на себя город, как очередника, то какие отношения у инвестора с другим членом этой семьи, не являющимся городским очередником? Инвестор должен выкупить долю неочередника? Инвестор уверяет, что неочередник должен отказаться от своей доли в пользу родственника очередника. Какие статьи ГК или ЖК регулируют данные отношения между инвестором и собственниками расселяемой коммуналки?

Читать ответы (4)

Выкуп доли у бывшего мужа в нашей квартире - будет ли налог при продаже и будет ли это считаться покупкой нового жилья

Считается ли выкуп доли (в квартире, которой мы владеем 10 лет) у бывшего мужа покупкой нового жилья, берется ли налог, если я захочу продать квартиру.

Читать ответы (1)

Возможен ли выкуп доли в квартире на материнский капитал у бывшего мужа?

У бывшего мужа есть в собственности квартира она в доле на по палам у него с сестрой (досталась им по наследству) могу ли я выкупить долю у бывшего мужа на мат капитал.

Читать ответы (1)

Развод и выкуп доли - возможен ли принудительный выкуп квартиры в случае судебного развода?

Супруга подала иск в суд на развод и принудительный выкуп доли. У нас двое несовершеннолетних сыновей (по 11 лет). У нас в общей долевой собственности по 1/4 доли в 2-х комнатной квартире (куплена с использованием маткапитала, общая площадь 48,7 кв.м., комнаты изолированные). Может ли суд принудить меня продать свою долю супруге (другого жилья у меня в собственности нет)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить выкуп доли квартиры у бывшего мужа в Украине?

Спасибо за ответ по поводу выкупа доли квартиры у бывшего мужа! Суд ещё при Украине присудил ему 1/3 квартиры, но он свою долю не узаконивал, есть только решение суда. Он прописан в этой квартире, а владелец была я. Надо ли сейчас чтоб совершить с ним эту сделку ему оформить на себя свою 1/3 мне свои 2/3 - на себя или можно не делая лишних движений совершить эту сделку? Куда обращаться и как лучше действовать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Правовые возможности владельца 3/4 квартиры выкупить долю другого наследника и определение справедливой цены

Я с двумя несовершеннолетними детьми получила от умершего мужа в наследство 3/4 квартиры. 1/4 досталась другой его дочке. Рыночная стоимость квартиры 1 600 000 р. 1/4 квартиры она хочет продать мне по слишком завышенной стоимости, не ниже 450 000 р. Имею ли я какие-то права на выкуп этой доли. И по какой цене если это возможно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59