Как переписать доли в доме при отсутствии участия одного из собственников и задолженностях по налогам и квартплате?
Как переписать доли в доме на себя, если дом был куплен на сертификат на 4 хозяев, без ведома хозяина доли, который 3 года уже не живёт в доме, налоги и квартплату не платит, переписать на себя?
Здравствуйте!
А второй наследник писал заявление о вступлении в наследство у нотариуса?
Если писал, то он может и через год, и два приехать и получить свидетельство.
Это срок вступления ограничен 6-ю месяцами, а получение свидетельство о праве на наследство он может получить, когда ему удобно.
Можно конечно попробовать подать заявление в суд, согласно ст. 1153 ГК РФ.
Благодарю вас за вопрос надеюсь информация стала полезной для вас. Остались вопросы обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Просто переписать не получится. Надо либо купить, либо оформить дарение или иную гражданско-правовую сделку.
Спросить
Переписать на себя чужую собственность не получится. Не живёт - его право, не платит - взыскивайте через суд., если сами за него платили.
Спросить
Вряд ли у Вас это получится, поскольку расчет коммунальных платежей производится применительно к конкретному объекту недвижимого имущества, исходя из его характеристик (площадь, количество проживающих и т. д.).
Спросить
Могу я переписать доли в квартире несовершеннолетних детей на себя, а приэтом выделить в другом доме доли им.
Здравствуйте.
Любые сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних заключаются только с согласия органа опеки, поэтому Вам стоит обратиться туда.
Спросить
Возможно, но только с согласия органов опеки попечительства на соответствующих условиях. При наличии ущемления прав несовершеннолетних собственников данное согласие получить невозможно.
Спросить
Да, при наличии доверенности от собственника можно заключить договор дарения и получить свидетельство о праве собственности в Росреестре
Спросить
да, можно по доверенности, где будет прямо оговорено, что доверенное лицо имеет право подписания и оформления договора дарения квартиры и указано какой.
СпроситьПришло по почте заказным письмом постановление о возбуждении исп. пр-ва на основании решения суда о взыскании задолженности по квартплате с требованием в 5-дневный срок погасить задолженность около 10 т.р.. О судебном решении не знаю: на суде не был, повесток не получал, но до этого Жилкомсервис неофициально присылал простым письмом и вывешивал в подъезде нелепые угрозы и требования о погашении мнимой задолженности с ссылкой аж на 2005 год. В постановлении указано вступление в силу решение суда 30 мая, но еще в начале мая после угроз Жилкомсервиса брал справку в своей местной бухгалтерии ЖЭС того же Жилкомсервиса, что задолженности на 1-е мая нет. В квитанциях с мая по сентябрь задолженность также не указывается, так как ее нет. Какие должны быть мои действия?
Игорь Геннадьевич, здравствуйте.
По закону Вы платить конечно ничего не должны. Даже, если за Вами действительно числится какая-то задолженность за 2005 год, то для ее взыскания уже пропущен срок исковой давности.
Однако, для отстаивания своего права в сложившейся ситуации Вам придется "побегать". Рекомендую действовать в такой последованности:
1. Из постановления о возбуждении исполнительного производства уясните на основании какого именно документа оно возбуждено: судебного приказа или исполнительного листа, выданного для исполнения заочного решения, и (самое главное!) какой суд это решение принял.
2. В канцелярии суда (вероятно, у мирового судьи) получите под роспись текст решения (или судебного приказа).
3. В 7-дневный срок подайте в суд заявление об отмене судебного решения или в 10-дневный срок возражение на исполнение судебного приказа.
Насчет содержания этих документов и Ваших дальнейших действий Вы можете проконсультироваться у меня, написав мне в личную почту. Это бесплатно.
Спросить
Помогите пож-та разобраться в ситуации. Моя машина застрахована по остаточной стоимости на 25 %. Произошёл страховой случай, (помят порог) в результате чего я обратилась в страховую компанию, написав заявление о возмещении ущерба наличными. Я подъехала к независимому эксперту компании на оценку ущерба. Экспертом был составлен акт, где он указал, что порог подлежит замене и в этом акте я и поставила свою подпись. В итоге (через месяц) подъехав в с/к за деньгами, мне преложили очень низкую сумму, объяснив это тем, что порог машины можно вытянуть. Я попросила показать мне акт оценки ущерба, мне отказали. Позвонов независимому эксперту, я выяснила, что по просьбе представителя страховой компании акт оценки ущерба был переделан, т.е замену порога переписали на ремонт порога, соответственно сумма к выплате совсем другая. У меня вопрос: законны ли действия страховой компании и независимого эксперта? Можно ли без моего участия переписать акт оценки машины, ведь в нем я ставила свою подпись? Как быть дальше? Заранее спасибо.
Действия СК не законны! Проводите независимую экспертизу и взыскивайте разницу со своей СК. Также можете взыскать все судебные расходы.
Спросить
Зря вопрос задаете. Ответить можно, если знаешь весь договор, как сформулированы условия. Переписать акт, в котором поставлена Ваша подпись, нельзя. Но, например, никто не возбраняет написать и еще акт, где не будет Вашей подписи.
СпроситьУ меня вот такой вопрос. Наш дом куплен под мат капитал поделен на доли, у меня 6 детей 1 совершенно летний ему 18 другие 5 детей несовершеннолетних муж умер теперь чтоб переписать его долю мне надо заплатить налог 28 тысячь что делать у меня нет таких денег.
Здравствуйте! При оформлении наследства Вам нет необходимости получать сразу все свидетельства о праве на наследство, разделите этот процесс на несколько этапов и обговорите это с нотариусом.
СпроситьИмеется квартира в долевой собственности 3 человека, и долг по коммунальные платежам, разделен на каждого из них. Можно ли переписать доли каждого из собственников на одного человека, продать квартиру и погасить задолженность? И какие ещё есть варианты?
Добрый день!
Если приставами не принято ограничение в отношении совершения сделок с этим имуществом, то сделку провести можно, но долги за прежние периоды останутся за прежними владельцами.
Спросить
Я правильно понимаю...мама может подписать дом кому угодно,даже если у неё на руках нет ни единого оригинала документов на право наследования от своего отца?
Спросить
без документов она не сможет зарегистрировать сделку. пусть изначально получит свидетельство у нотариуса.
СпроситьЯ не скрываю документы ...она мне сама их отдала...а сейчас отношения разладились и дом не успели на меня оформить...
Спросить
Мать может получить дубликаты и сделать по-своему, лучше помиритесь и договоритесь.Удачи!
СпроситьПосле развода жена приобрела квартиру по МСК, дети проживаю по решению суда со мной. Купленной квартирой не пользуются. Возможно признание сделки не действительной? И кто должен оплачивать расходы по квартплате, налогам. Т.к. дети имеют доли в данном жилом помещении?
Здравствуйте! Допустимо требовать выделение долей в праве собственности.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
СпроситьКак лишить мать двоих несовершонолетних детей материнства если она пьёт за детьми несмотрит хочет на мат капитал купить дом и на сожителя алкаша ранее судимого переписать долю в доме это незаконно у неё две дочери одна живёт с бабушкой бабушка работает а дочь учится а вторую дрч тоскает с собой по алкашам подскажите.
Для начала обратитесь в орган опеки с жалобой. Лишение матери родительских прав возможно в судебном порядке.
Спросить
Лишить мать родительских прав может только суд. В рассмотрении дела в обязательном порядке участвуют орган опеки и попечительства и прокурор, которые должны дать свои заключения. Поэтому до подачи искового заявления в суд необходимо подготовиться: обратиться в Орган опеки и попечительства, собрать необходимые документы, подтверждающие наличие оснований для лишения матери родительских прав.
СпроситьЗадолженность по квартплате, задолженности по микрозаймам-можно объявить физ. лицо банкротом (если общая сумма соответственно составит 500 тыс. Руб.)?
Здравствуйте, по вопросу банкротства физических лиц в Тольятти обращайтесь по тел.89084209440
Спросить
Подарить можно без согласия второго собственника. Продать только при согласии или молчании.
СпроситьУ меня такая ситуация: У моей бабушки есть дом в деревне в котором прописаны ее родная сестра - 1/2 доли дома, я - родная внучка - 1/4 доли дома, мой родной брат - ее родной внук - 1/4 доли дома. Могу ли я - родная внучка, свою часть доли переписать на родного дядю (сын бабушки) ? Что нужно для этого сделать? Какие документы собрать?
Уважаемая Татьяна ! Вы можете без проблем переоформить свою долю на дядю воспользовавшись договором дарения. Просто ПОДАРИТЬ.
Требуются документы подтверждающие право собственности на долю, сам договор дарения и его последующая регистрация в Росреестре.
Удачи
СпроситьПравомерно ли требовать от предпринимателя справку об отсутствии задолженности по налогам для участия в конкурсе на выда\чу субсидий?
Хочу переписать дом на дочь чтоб он не делился.
Дарственную оформляйте
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 32 Статья 572
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьХочу купить частный дом... в доме прописаны несовершеннолетние дети.. документы на дом оформлены на мать... могу ли я переоформить документы на себя.. если семья останется прописанной в этом доме.. а я буду собственником дома оформив договор купли продажи?
Здравствуйте нет родителей это сделать не в праве Ну вот собственники другой доли в праве воспрепятствовать проживания и прописки других на другой доли дома.
Спросить
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, имеют права.
СпроситьЗдравствуйте!
Если собственник доли несовершеннолений то родители могут препятствовать заселению квартирантов как законные представители.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то для вселения квартирантов квартиру нужно только согласия всех собственников данной квартиры.
Спросить
А родители то тут при чём они не являются собственниками. Данный вопрос должен решаться только между собственниками должно быть соглашение.
СпроситьКупил автомобиль у перекупщик не успел течение 10 дней в ГАИ переписать собственников и мне звонит перекупщик и говорит что предыдущий хозяин поставил запрет на регистрацию автомобиля мог ли он так сделать или нет помогите пожалуйста с этим вопросом разобраться.
Хозяин автомобиля, который продал его перекупщику, имел полное право по истечению 10 суток с момента продажи, снять автомобиль с регистрационного учета. Самый простой способ решения-это договориться с хозяином (вписанный в птс) о постановке автомобиля на учет, для дальнейшего его переоформления на Вас.
Второй способ-в судебном порядке (долго и накладно).
Спросить
