Квартира не приватизирована, она за квартиру не платит, накопились огромные долги.
В 2-х комнатной квартире прописаны я и два несовершеннолетних ребенка. Живет там бывшая гражданская жена с нашими детьми. Квартира не приватизирована, она за квартиру не платит, накопились огромные долги. Можно ли разменять квартиру? Слышал, что органы опеки могут не пропустить?
Добрый день, вы правильно слышали, скорее всего и не пропустят, смотря какие условия.
Спросить
Муниципальная квартира, прописаны Я (отв. квартиросъмщик), бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Два года бывшая с детьми живет в другой собственной квартире, за муниципальную квартиру не платит. Вопрос: могу ли Я через суд выписать бывшую жену из муниципальной квартиры? Спасибо.
Уважаемый Александр! В соответствии со ст. 71 ЖК РФ "временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма". Поэтому снять бывшую жену с рег. учета по месту жительства, да тем более с детьми, Вы не сможете, в том числе и через суд. Исключение - если бывшая жена ДОБРОВОЛЬНО выехала на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства и сама подтвердит это в суде. Если квартира, в которой она проживает - в ее собственности, то какие-то шансы на снятие имеются. Рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ двух комнатной квартире прописаны: муж, жена, сын, дочка и ее несовершенно летний ребенок, последние 13 лет в квартире живет только муж (он основной квартиро съемщик) и не платит за нее, соответственно накопились огромные долги. Квартира не приватизирована. Погашение долгов возможно за счет жены и детей.
Возможно ли принудительно выписать мужа из квартиры?
Нести обязанности по оплате коммунальных услуг должны были все зарегистрированные в квартире лица. Поэтому с одинаковым успехом можно ставить вопрос о снятии всех прописаных с регистрационного учета.
СпроситьИз своей квартиры он ушел, приватизированна квартира на него, бывшая жена там прописана и на данный момент живет там, можно ли выписать ее? Имеет ли она право на эту квартиру?
Екатерина, бывшую жену можно выписать ст.31 Жилищного кодекса, но только при условии, если она не проживала в квартире на момент приватизации или не имела право участвовать в приватизации , если же с её стороны был дан отказ в пользу мужа при приватизации она имеет право проживания в квартире, но не имеет право собственности на 1/2 даже при разделе совмстно нажитого имущества.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Уважаемый Игорь!
Собственника квартиры из его квартиры выгнать нельзя.
Ваша жена вправе потребовать с сестры возврата уплаченных за нее платежей на содержание принадлежащего ей имущества (1\2 доли в квартире). Не согласится доброволь но, тогда через суд.
СпроситьБывшая жена моего мужа подала в суд через органы опеки и попечительства на раздел его квартиры. Квартира ему досталась от бабушки по наследству и сразу была приватизирована на него одного. Ни бывшая жена, ни их ребёнок там прописаны не были. Сейчас в этой квартире никто не прописан и с марта 2014 г квартира перешла в мою (нынешней жены) собственность по дарению. Алименты ей платят исправно, она не работает, снимает квартиру, т.к. она с ребёнком прописана в ветхом домике который на комиссии по улучшению жилья. Что ей могут присудить от данной квартиры?
По всей видимости оспаривается договор дарения, шансов у бывшей супруги нет и дети на имущество родителей прав не имеют
ст. 60 СК
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
СпроситьЯ находился в браке 8 лет. От брака есть несовершеннолетняя дочь. Так же имеется однокомнатная квартира, приобретенная в браке собственность оформлена на три равные доли на меня, бывшую жену и несовершеннолетнюю дочь. Я хочу разменять квартиру и забрать свою часть квартиры (можно деньгами) Бывшая жена против размена. В квартире я не живу, живет она, за квартиру не платит, копятся долги, скоро нас выселят. Бывшая жена родила в 2004 году еще одного ребенка (не от меня) и прописала его в квартиру.
Могу ли я каким нибудь способом разменять квартиру если бывшая жена против.
Уважаемый Алексей! Принудительно разменять квартиру, находящуюся в собственности, Вы не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ моего мужа 3-х комнатная квартира. Он квартиросъемщик. Квартира приватизирована. В ней прописана бывшая жена (наркоманка) со своей дочерью, муж и их общий сын. но муж и сын уже два года живут в деревне., а в квартире живет его бывшая жена и ее дочь. Можно ли разделить долги за неуплату на 4-х и разменять квартиру.?
Здравствуйте, Анна.
Для решения вопроса о размене квартиры необходимо знать, кто является собственником квартиры. Вопрос о тех, кто в ней зарегистрирован по месту жительства, является второстепенным. Разменять квартиру можно только с общего согласия всех сособственников. Если кто-то против, то Ваш муж может продать свою долю.
Спросить
У моего мужа 3-х комнатная квартира. Он собственник квартиры.квартира приватизирована.в ней зарегестрирована бывшая жена со своей дочерью,муж и их общий сын.но муж и сын уже два года живут в деревне.,а в квартире живет его бывшая жена и ее дочь.можно ли разделить долги за неуплату на 4-х и разменять квартиру.? или снять с регистрационного учета жену и ее дочь?
СпроситьПомогите разрешить ситуацию. В 3-х комнатной квартире, которую мой отец получил от работы, были прописанычетверо: отец, мать, я и мой брат. Я вышла замуж и переехала к мужу, у нас родился ребенок (из квартиры я выписана и прописана у мужа (две комнаты в коммунальной квартире). Брат женился и прописал ребенка к себе (у его жены отдельная квартира). Родители хотят разменять квартиру, но брат против (квартира не приватизирована, не кооператив). Так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то с разменом возникают сложности. Свою часть квартиры родители хотят оставить мне. Что им нужно сделать для размена? Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если они не смогут разменять квартиру? Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей? Спасибо!
1. Найти варианты размена и обратиться в суд с иском о принудительном обмене. При этом, вариант, предложенный брату с ребенком должен соответствовать по размеру жилой площади, которая на них приходится в Вашей квартире. Это вполне может быть комната (две) в коммунальной квартире. Чем более вариант соответствует той площади, которую они имеют (тип дома, удобства, телефон, близость метро и т.д.), тем больше шансов на положительное решение суда.
Можно пойти по другому пути - разделить лицевые счета (т.е. изменить договор найма), однако надо знать жилую площадь по комнатам, чтобы дать окончательный совет.
2. Нет, не сможете. Только в том случае, если они разделят лицевой счет, Вы сможете зарегистрироваться на их части жилплощади.
3. Нет, у него останется его жилье. Если родители приватизируют жилую площадь, то без составления завещания на Вас, брат будет таким же наследником, как и Вы, и будет иметь право на часть площади.
Спросить
Все те лица, которые прописаны в квартире, имею равные права проживания и пользования квартирой (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР). В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Возможен и другой вариант - раздел лицевых счетов с последующей приватизацией и продажей закрепленных комнат. С уважением,
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
СпроситьСестра, не проживает и не платит за квартиру по квитанциям лет 10..квартира 2 х комнатная и муниципальная, в квартире так же прописаны её несовершеннолетние. За квартиру она отказывается платить... сестра так же является собственником 3 х комнатной квартиры в которой она проживает с детьми! Что можно сделать в таком случаи?
если вы за нее платите, то можете взыскать в судебном порядке ее долю платежей
также возможно обращение в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, чтобы каждому приходили отдельные квитанции
Спросить
Если сестра выехала на иное постоянное место жительства, не участвует в оплате коммунальных услуг, то можно обратиться в суд с иском о призннии её и её детей прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрционного учета. Основания для обращения в суд у Вас имеются.
Спросить
