В 2007 году я с семьей въехала в квартиру, собственником которой являются районный бюджет и государственное предприятие в определенных долях. На тот момент за квартирой числился долг по коммунальным услугам. Имеется постоянная прописка в данной квартире. Я своевременно оплачиваю текущие платежи, задолженность за тот период осталась прежней, но в ЖКХ ответили, что при оплате гасится сначало задолженность и только потом текущее начисление. Правомерны ли требования полной оплаты задолженности, если задолженность не моя и я не собственник?

Нет, долги предыдущего владельца имущества в общем случае последующему владельцу имущества не передаются.

Правомерны ли требования полной оплаты задолженности, если задолженность не моя и я не собственник?

Нормы закона при распределении оплаты за ЖКУ - как защитить свои права?

Как должно происходить распределение оплаты за ЖКУ при наличии задолженности и текущего начисления. Я считала, что оплачиваю задолженность, возникшую за ранний период, а оказалось, что распределение оплаты вычисл. Центром иное, сначала закрывается текущее начисление и только остатки идут на погашение старой задолженности. ТСЖ подало на меня в суд, предъявив временной период задолженности, который я считаю уже погашенным. Есть какие то нормы закона, которые могли доказать мою правоту? При оплате период не указывалсяю.

Читать ответы (3)

Требование возмещения коммунальных услуг с собственников Б и В и возможные последствия в судебном разбирательстве.

Здравствуйте! Имеется квартира в общей долевой собственности на трех собственников - "А" 1/4, "Б" 1/4, "В" 1/2. Оплата коммунальных услуг с 2014 года по текущую дату производилась на основе устной договоренности собственников без разделения счетов, во всех квитанциях в качестве плательщика указан только собственник "А" владеющий 1/4. Задолженности на текущий момент нет. За этот период фактически большую часть квитанций (2/3) оплачивали собственники "Б" и "В" из собственных средств, квитанции и чеки об оплате имеются. 28.10.2017 собственником "А" заказными письмами к собственникам "Б" и "В" было выставлено "Требование об оплате коммунальных услуг с 2014 по 2017 года", якобы все это время только собственник "А" оплачивал все коммунальные услуги, а собственники "Б" и "В" оплату не производили. К требованию приложены копии справок об оплате в которых указаны суммы начислений и оплат, а также что нет задолженности. Собственник "А" хочет получить возмещение с собственников "Б" и "В" согласно долям в течении 10 дней, иначе подаст в суд. Вопрос: Чем для собственников "Б" и "В" грозит эта ситуация и на основании чего суд может удовлетворить требования собственника "А"?

Читать ответы (1)

Правомерность начисления и требование оплаты пени на задолженность по услугам ЖКХ к наследнику квартиры

Скажите, правомерно ли начисление и требование оплаты пени на задолженность по услугам ЖКХ, к наследнику квартиры? С момента регистрации прав собственности на квартиру по наследованию, 2 месяца назад, все платежи производятся в срок, задолженность по услугам ЖКХ умершего собственника погашена уже на 70%.

Читать ответы (1)

Как поступить, если ТСЖ присылает квитанции с долгом за коммунальные услуги, который не признают жильцы?

Здравствуйте. ТСЖ присылает квитанции по оплате за коммунальные услуги с долгом порядка 50 000 рублей, возникшим в период с 2006 по 2008 годы. Долг жильцы не признают, оплачиваются только начисления текущего периода. Имеются квитанции о своевременной оплате всех начислений с 2009 года. С ноября 2017 г. ТСЖ стало начислять пени на сумму задолженности. Как поступить жильцам?

Читать ответы (2)

Льгота инвалида заменена на денежную компенсацию, но ей не выплачивают из-за задолженности по ЖКХ

Моя мама является инвалидом III группы. Есть долги по ЖКХ. Ее льгота по оплате коммунальных услуг заменена на денежную компенсацию, которую ей приносят вместе с пенсией. Сейчас, пока есть задолженность, эти деньги ей не выплачивают. Правомерно ли это? Еще вопрос. Ранее мы платили текущий платеж и частями гасили долг (было написано заявление в УК), погасили большую часть задолженности, платежи были онлайн, так как в кассе ЖКХ брать платеж за текущий месяц отказывались, мотивируя это тем, что "сначала платится долг".В итоге старый гасился, новый копился. Стали платить онлайн, в приложении Сбербанка высвечивался текущий платеж, мы платили больше, чтоб шло и в счет долга. Но несколько месяцев назад при онлайн оплате стал высвечиваться не текущий платеж, а сумма долга. То есть я не могу посмотреть текущий платеж, и мои платежи уходят в задолженность, а текущая сумма не гасится. Как поступить в такой ситуации? Могут ли отказать в оплате коммунальных услуг за текущий месяц? Почему при оплате онлайн высвечивается только сумма долга? И законно ли лишение инвалида льгот по оплате ЖКХ из-за долгов, если эта льгота была заменена денежной компенсацией по инициативе самой же УК?

Читать ответы (1)

Компания по ЖКХ требует оплаты задолженности за период 2007-2011 г. Вопросы по обязанностям и судебным процедурам.

Управляющая компания выставляет мне задолженность по оплате ЖКХ. В общую сумму задолженности включается сумма задолженности за период 2007-2011 г., предупреждая, что если я не оплачу задолженность в полном объему, ее взыщут в судебном порядке. На сколько я знаю, существует срок исковой давности - 3 года. Вопросы: 1. Вправе ли УК требовать с меня оплаты долгов за услуги ЖКХ в полном объеме, включая периоды за 2007-2011 г., 2. Применяется ли срок исковой давности, предусмотренный ГК РФ к долгам по ЖКХ, либо взыскание задолженности по ЖКХ производится в каком-то другом порядке, с другими сроками исковой давности. 3. Является ли оплата услуг ЖКХ по квитанциям за текущие периоды документом, подтверждающим с моей стороны согласие с имеющимся у меня долгом за прошлые периоды. 4. Может ли мне УК ограничить предоставление услуг ЖКХ путем установки заглушки в том случае, если я не оплачу им задолженность за 2007-2011 г., по которой, на мой взгляд истек срок исковой давности, при условии что текущие платежи я оплачиваю. 5. В каком порядке и в какой суд надо подавать заявление о применении срока исковой давности по платежам за 2007-2011 г.

Читать ответы (2)

По ЖКХ что вперёд гаситься текущий платёж или задолженность прошлых лет.

При оплате коммунальных услуг по ЖКХ при наличии задолженности прошлых лет, что погашается вперёд текущие платежи или долг?

Читать ответы (2)

Или факт оплаты в 2010 году можно считать основой для прерывания срока исковой давности?

Имеется задолжность с 2007 года по коммунальным платежам. С 2009 года текущие платежи погашались. В 2010 году после предьявления предупреждения от коммунальных служб, была внесена сумма превышающая текущие платежи, для частичного погашения долга. Сейчас назначен суд. Применим ли в этой ситуации срок исковой давности? Или факт оплаты в 2010 году можно считать основой для прерывания срока исковой давности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебное решение устанавливает порядок погашения долга по квартплате - что гасится в первую очередь

Долг по квартплате за 2014 год.. Что гасится сначала текущий платёж или долг по коммунальным платежам? УК текущие платежи отклонила в счёт долга, вынесено судебное решение..

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59