Проблемы с приватизацией участка в садоводческом кооперативе - нарушение границ и злоупотребление должностными лицами

Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?

Приобрел участок земли в садовом товариществе в 2001 году. В 1993 году этот участок был приватизирован бывшей хозяйкой. В конце 90 годов она умерла. Ее супруг не стал вступать в наследство и написал заявление о передаче земельного участка в пользование садового товарищества по совету старого председателя. Государственный акт на право собственности на землю и заявление лежат у меня дома. Старый председатель мне выдал членскую книжку, но заявление о вступление в члены садового товарищества я не писал. В 2012 году с распоряжения губернатора области в нашем районе отменен налог на землю. Считаюсь ли я членом садового товарищества?

Моя бабушка подарила мне садовый домик и земельный участок. Все находится в собственности. Председатель сада говорить, что я должна написать заявление для вступления в садовое товарищество, чтобы стать его членом. Моя бабушка состояла в садовом товариществе. Неужели я автоматически не становлюсь членом садоводческого товарищества и мне надо писать заявление на вступление в него? А также при этом платить вступительные взносы?

Проконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросу: В садоводческом товариществе, основанном в 1956 году у нас был участок 15 соток. В 1976 году на основании постановления (что должно быть в пользовании не более 6 соток) произошло отторжение 5-ти соток (в это время уже подведены все коммуникации). Часть участка поделили соседи. Часть отдали во временное пользование сторожу, сейчас этот участок (отданный) в запустении несколько лет и он перешел в пользовании товарищества и правление утверждает, что у них нет документов, что участок этот раньше был нашим. Соседи, которым уже отошла часть участка, хотят выкупить этот участок у садоводческого товарищества. Имеем ли мы право на возврат этого участка безвозмездно, либо мы должны его выкупать у садовод. Товарищества? Садовод. Товарищество предлагает нам его выкупить по рыночной цене – правомерно ли это? Председатель утверждает, что решение окончательно принадлежит собранию садоводческого товарищества? Правы ли они? На наше предложение предоставить нам документацию по садовод. Товариществу с начала основания, председатель утверждает, что документация есть только с 1997 года. Хотя раньше делались взносы исходя из размера участка. Получается, что мы будем 2-ды платить за эту землю? Ольга.

Член садоводческого товарищества Рассвет Иванов В.А. обратился к своей родственнице Филатовой Н.Б. с предложением возвести на отведенном ему садовом участке домик на условиях совместного пользования им в будущем. Филатова приняла предложение и осуществила строительство домика и освоение садового участка. Впоследствии в связи с изменением места жительства Иванов подал заявление в садоводческое товарищество об исключении его из числа членов товарищества и был по этим основаниям исключен. Филатова обратилась в районный суд по месту нахождения товарищества с иском к садоводческому товариществу Рассвет о принятии ее в члены товарищества, так как она осваивала участок совместно с Ивановым и возводила на нем строение.

Законно ли это, если у владельца садового участка есть Свидетельство на право собственности на землю и на этом участке построен небольшой домик, изъять садовый участок? В Уставе СНТ от 2007 года принято: При систематической неуплате членских взносов, т.е. 3 х лет, участок владельца считать бросовым. Товарищество имеет право через судебные органы изъять садовый участок в пользу Товарищества с последующей реализацией лицу, являющимся членом садоводческого товарищества или вновь вступившего.

Член садоводческого товарищества "Рассвет" Иванов В.А. обратился к своей родственнице Филатовой Н.Б. с предложением возвести на отведенном ему садовом участке домик на условиях совместного пользования им в будущем. Филатова приняла предложение и осуществила строительство домика и освоение садового участка. Впоследствии в связи с изменением места жительства Иванов подал заявление в садоводческое товарищество об исключении его из числа членов товарищества и был по этим основаниям исключен. Филатова обратилась в районный суд по месту нахождения товарищества с иском к садоводческому товариществу "Рассвет" о принятии ее в члены товарищества, так как она осваивала участок совместно с Ивановым и возводила на нем строение. Какие формы защиты права применимы в данной ситуации?

В садоводческом товариществе (московская область), в 2003 году якупила участок. Весной началось строительство дома. Скажите пожалуйста являюсь ли я членом товарищеста если я после получения документов у натариуса о купле-продаже участка, копию которая должна храниться у председателя отдала председателю, а заявление о вступление в садоводческое товарищество не писала, мне даже не предложили. Могу ли я учавствовать в перевыборах председателя, и наведении порядка в товариществе-оно существует с 1994 года, и запущено. Нет даже общего ограждения территории! Куда мне обратиться? Заранее спасибо.

Оказалась в затруднительном положении по поводу приватизации дачного участка. В свое время я приобрела участок в Садоводческом некоммерческом товариществе. Бывший владелец данного участка написал заявление на Правление товарищества с просьбой вывести его из состава садоводов и передать его участок мне, так как он не имеет возможности обрабатывать данный участок, платить членские взносы и использовать его по целевому назначению. Я написала заявление с просьбой передать этот участок мне. Все было оформлено согласно существующего «Устава садоводческого некоммерческого товарищества», принятого на общем собрании и зарегистрированного в Исполнительном комитете народных депутатов. Садовому товариществу было выслано Решение Исполнительного Комитета народных депутатов в котором говорилось «обязать правление садоводческого товарищества в дальнейшей практической работе строго руководствоваться зарегистрированным уставом». В одном из пунктов Устава сказано: «Исключением из членов садоводческого некоммерческого товарищества – 5.3.1 –является «добровольный отказ от земельного участка» 6,1 - «В этом случае Правление выплачивает стоимость производственных затрат на улучшение земель, которая впоследствии взыскивается с нового члена садоводческого товарищества.» На данный момент я уже несколько лет являюсь членом садового товарищества. У меня есть документы: Свидетельство на право собственности бывшего владельца, его книжка члена садового общества, моя книжка члена садового общества, квитанции об уплате членских взносов за все годы. Справка Правления о том, что я являюсь членом садового товарищества, справка о том, что у меня нет задолжности по коммунальным платежам и Выписка из землеустроительного дела по установлению проектных границ (Провели межевание и обмер участка, обмер и межевание делала уже я) подписанная соседями по участку. Хочу добавить, что Свидетельство на право собственности (по определению юристов на консультации) не имеет юридической силы. Так как в свое время была выдана Сельсоветом, (которому не принадлежат эти земли,) без распоряжения Администрации (которой эти земли принадлежат) Кроме того Свидетельство выписано на простом листе бумаги без соответствующего оформления. В Администрации города документы на приватизацию у меня не принимают. Больше того, говорят, что владельцем данного участка является бывший хозяин. Как же быть если бывший хозяин не хочет владеть и обрабатывать данный участок, а за мной его не закрепляют? Слышала, что есть закон по которому через определенное время участок закрепляется за тем, кто его обрабатывает? К сожалению в нашем садовом товариществе 80% садоводов именно в таком положении. Сказали, что этот вопрос (естественно) надо решать через суд. Но не получится ли так, что я, потратив время и деньги, через суд докажу, что бывший владелец не имеет право на данный участок (он и не претендует) а за мной его не закрепят. Спасибо за консультации.

После смерти отца, я и моя мать вступили в наследство - каждый на 1/2 долю земельного участка в садоводческом товариществе. Для получения права собственности на данный участок, необходимо в органы юстиции предоставить Акт согласования местоположения границы земельного участка, где должны быть подписи соседей и председателя садоводческого товарищества. При составлении Акта согласования местоположения границы земельного участка, возникла сложность выраженная отказе председателя садоводческого товарищества поставить печать и подпись в указанном акте. Мотивация отказа следующая: председатель требует оплаты членских взносов за 19 прошедших лет, после чего готов подписать Акт. Но о том, что у отца был участок - мы даже не знали, это выяснилось случайно после смерти отца. Участок не приватизирован, без строений. Отец был членом этого садоводческого товарищества но участком не пользовался. Исходя из изложенного, дайте пожалуйста ответ на следующие вопросы: 1) Правомерен ли отказ председателя? 2) Должны ли мы платить членские взносы за 19 лет? 3) Применяются ли сроки давности к уплате членских взносов? 4) Как поступить, если председатель все-таки не поставит подпись в акте? Заранее Спасибо!