В квартире промёрз угол и появилась плеснь. Написала в «открытую Казань».Пришёл сотрудник на след день, замерил температуру стен, датчик показывал от 11 до 15 градусов. Именно этот угол показывал температуру 11 градусов. Лёд в углу появился в сильные морозы, когда замеряли температуру стен на улице было всего-12,лёд растаял к моменту когда у нас был сотрудник (т к в комнате стало теплее). Сотрудник написал что температура стен от 11-15 градусов, ощущается продувание стен и в углу тёмные пятна. Что это плесень, писать отказался. Фото что в углу плесень и лёд у меня есть фотографии. Вызвала комиссию от УК.Они пришли замерили температуру комнаты (20,4)и влажность (28)и вентиляцию (исправная). В акте также написали, что в углу чёрные пятна. Могу я попросить УК возместить мне ущерб от плесени? Или нужна экспертиза?
Можете обратиться с заявлением в УК с требованием осуществить работы в принадлежащем Вам помещении по устранению плесени, т.к. сам факт ее наличия подтвержден актом осмотра квартиры.
Если ходите именно денежную компенсацию, то сначала необходимо провести экспертизу на предмет определения причин возникновения плесени, а также оценить стоимость устранения данного ущерба, причиненного квартире.
Экспертное учреждение Вы вправе выбрать самостоятельно, но на осмотр квартиры экспертом обязательно должен быть приглашен сотрудник УК.
После проведения экспертизы -- обращайтесь с соответствующей претензией в УК уже с требованием выплаты компенсации, затем -- при отказе -- в суд.
Спросить
Вы можете попросить возмещение без всяких экспертиз. Потому что если вы пойдете в суд, УК будет обязано возместить вам помимо ущерба неустойку и штраф, а также и расходы на экспертизу, если она будет проводится в суде. Поэтому умные УК предпочитают решать вопросы компенсации вреда имущества в досудебном порядке, конечно, если они понимают, что суд скорее всего проиграют. Направьте УК грамотную мотивированную претензию с требованием компенсации.
Спросить
