В квартире были прописаны 4 человека (мама, я, мой сын и брат), в приватизации участвовали только мама, я и сын, брат отказался. Мама умерла и свою долю завещала мне. Т.е теперь собственники я и мой сын, брат только прописан и очень давно не живёт с нами и не общается. Если, конечно, не дай Бог, что-то с ним случится, будут ли иметь какие-либо права на квартиру его дети и жена?
Здравствуйте, Людмила! У него нет права собственности. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у него возникло право пожизненного пользования жилым помещением, отказ от которого возможен по договору с таким лицом. А вот на долю в жилом помещении в случае его смерти его дети с супругой претендовать не могут, т.к. это право не входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ) и утрачивается со смертью лица, имеющего пожизненное право пользования жилым помещение. По наследству оно не передается.
Спросить
Добрый день
Права собственности у вашего брата не возникло, но согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ ваш брат может проживать в указанном жилом помещении до своей смерти, но только он один и это его право нельзя никому передать.
Его дети или жена не имеют на это право и поэтому после его смерти, это обременение в в виде его проживания - прекратиться. Но пока он жив, может придти и жить.
Спросить
Добрый день, Людмила, тут все довольно просто.
1)собственник была ваша мать.
2)По завещанию отошла квартира вам.
3)То есть вы единственный собственник, ваш брат имеет право пожизненно проживания там, выписать разумеется его будет оттуда почти не возможно.
4)Право какое-либо его семья не будет иметь, так как в наследственную массу права не переходят.
5)Так что можете быть спокойны на эту тему, вы единственный собственник фактически!
ст.1112 ГК РФ, Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Людмила!
Если с братом что-то случиться, то ни дети, ни его жена, не имеют к вашей квартире ни какого законного права.
ГК РФ Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На том основании, что Вам была завещана доля в квартире, Вы стали собственником вместе с сыном, брат не может претендовать на завещание так как его не включили, единственное что за ним сохранилось после отказа в приватизации, это пожизненное проживание и все не более. На его жену и детей данное право не распространяется.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Всего Вам наилучшего!
Спросить
