В 2007 я и еще 167 чел заключили ДУ на строительство 128 кв дома с ТСЖ феникс. Проект и разрешение на строительство у.

Был дом на 3 хозяина. 1 хозяин получил разрешение на отчуждение дома, часть его земли зарегистрирована в собственность, получено разрешение на строительство, дом был построен. Документы на дом получены все, его узаконили, присвоили новый адрес, проведена кадастровая оценка. Когда остальные 2 хозяина захотели продать свой дом, они вызвали БТИ, но те захотели обмерить наш дом, мы их не пустили, так как наш дом больше не являются частью их дома. БТИ после этого отказала в получении документов соседям и те подали на нас в суд. суд после предварительного заседания утверджает. Что они должны обмерить были наш дом. Но зачем? Мы же отдельно от них все документы получили.

Госпада юристы помогите выиграть дело о самовольном строительстве. У меня есть разрешение на строительство пристройки (кап. гаража) к моему жилому дому. Земля у меня в аренде. В процессе строительства я решил вместо гаража построить нежилое помещение для расширения магазина находящегося на первом этаже моего дома. Градостроительная инспекция при проверки выявила отхождения от проекта и подала в суд о сносе "самостроя", но задолго до этого я подал документы об изменении в проекте и смене целевого назначения возводимого строения. Ответа так и не дождался. Вопрос: Можно ли в процессе строительства изменить проект и назначение пристройки? ...И на что мне делать упор в суде? Не оставте без внимания...

Я как физическое лицо осуществлял строительство 2 этажного здания с разрешением на строительство, земля по договору аренды, в проекте строительства достроил 3 этаж прошел экспертизу проектной документации получил новое разрешение на строительство. При обращении в госстройнадзор получил отказ на надзор в связи с тем что строительство 3 этажа было начато до получения разрешения на строительство и без извещения госстройнадзора. Если возможность получить через суд право собственности на здание?

18.12.02 мною был заключен договор долевого участия в строительстве 180-ти квартирного дома с ЖСК "Полет" со сроком окончания строительства в 3 квартале 2004 г., деньги мною были внесены полностью и в срок, указанный в договоре. Строительство затянулось и в сентябре 2006 г. ЖСК организовал "общее собрание членов ЖСК и дольщиков" на котором было принято решение о дополнительных взносах как членов ЖСК, так и дольщиков для оплаты работ по завершению строительства. Дом был принят госкомиссией 27.12.2006 г. ЖСК через мировой суд потребовал у меня около 40 000 руб в соответствии с вышеназванным решением собрания. В суд была представлена выписка из решения собрания. Мировой судья отказался обсуждать мои возражения по поводу законности и наличия самого права решать подобные вопросы таким собранием, не принял моих заявлений по поводу фальсификации выписки из протокола собрания (в нем указано, что на собрании присутствовал 121 чел., а на самом деле - не более 70). Я лично присутствовал на этом собрании, так же как и на большинстве предыдущих собраний членов ЖСК - в соответствии с договором участия в долевом строительстве я имел право присутствовать на собраниях членов ЖСК без права голоса при обсуждении вопросов строительства. Решение мирового судьи: взыскать с меня в пользу ЖСК всю требуемую сумму. Прошу совета: нужно ли мне кроме аппеляции подавать отдельный иск о признании незаконным решения собрания?

Имеется проект на здание, земля в аренде, если получить разрешение на строительство объекта по одному проекту а строить по другому и своевременно вносить изменения в существующий проект или полностью его переработать. Как поступить, сразу переработать проект или можно его изменить на стадии строительства? Площадь и объем здания немного изменится, за предельные границы не выходим, назначение объекта не меняется. Изменяется в основном только конструктив, был металлический каркас с сэндвич панелями - по проекту, а станет железобетонный с железобетонными панелями. Времени нет на переработку проекта, необходимо начинать стройку.

АО получило разрешение на строительство двухэтажного здания, но возвело четырехэтажное. После окончания строительства АО обратилось в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. В дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований вступили граждане Иванов, Петров, Сидоров, заключившие договор участия в долевом строительстве квартир в спорном многоквартирном доме. Какое решение вынесет суд по данному делу? И каковы способы защиты прав и законных интересов граждан, заключивших договор участия в долевом строительстве.

Является ли разрешение на строительства дома основанием для возможности застраховать дом. Суть в следующем: земля в собственности. Дом построен, но еще не зарегистрирован. Из документов на дом есть только разрешение на строительство. Могу ли я на основании паспорта, разрешения на строительство и права собственности на землю застраховать свой дом?

В 2010 году папа получил разрешение на строительство - реконструкцию жилого дома со сносом старых пристроек и возведением новой пристройки. При этом он заказал проект строительства пристройки площадью 95 м.кв. В проекте старый лом не фигурирует. В Разрешении на строительство указано Реконструкция жилого дома с возведением пристройки общей площадью 95 м. кв. Далее при строительстве папа немного уменьшил площадь пристройки но из-за перепадов высоты на участке фундамент получился очень высоким, и папа обустроил там цокольний этаж (по факту высокий подвал с отдельным входом. В итоге поппроекту у него должно было получиться Пристройка 95,3 метров + старый дом 66 м кв всего 161,3 м. кв. По техплану после строительства - получилось 180 м кв. все строение с цокольным этажом. При походе в местную архитектуру в 2018 г - архитектор на приеме чуть не взашей его выгнала. Вы понимаете что натворили? У вас площадь от разрешенной в 2 раза больше!? Но в разрешении указана площадь только пристройки. Они же по проекту выдавали разрешение, в проекте присутствует - ТОЛЬКО пристройка. А старый дом? Если это ошибка то их ошибка... Документы-Заявление на уведомление об окончании строительства не взяла - все равно вам откажут. Разрешение истекло в 2020 г, как быть в данной ситуации?

В 2008 году на принадлежащем мне земельном участке (назначение участка - для ЛПХ) построил жилой дом. Имеется разрешение и проект на строительство. В связи с недостатком денежных средств построена только половина дома (от проекта). Зарегистрирована с выдачей правоустанавливающих документов. Сейчас достроил дом как по проекту. Что нужно сделать для оформления дома как целого объекта.

В 2006 году был заключен договор Долевого участия в строительстве между мной и ЗАО Сафи, по этому договору в 2007 году я должна была получить однокомнатную квартиру, денежные средства я перечислила в полном объеме, договор был зарегистрирован в юстиции по 214-ФЗ, затем сроки сдачи были перенесены на конец 2007 года, доп. соглашение также было зарегистрировано. Построено должно было быть 7 домов, моя квартира в 1 доме, его готовность на данный момент 90%. Стройка остановлена, у ЗАО нет денег на достройку домов, начата процедура банкротства. Дольщики двух домов, готовность которых 90%, в том числе и мой дом, создали ЖСК с целью достройки домов, я вступила в ЖСК. А вчера меня вызвали в СУ при УВД как свидетеля по уголовному делу, которое возбуждено против директора ЗАО Сафи. Я, по незнанию, вернее, меня к этому подтолкнули, написала заявление о признании меня потерпевшей. А теперь, как выясняется, если новый застройщик или ЖСК будет достраивать эти дома, я не смогу претендовать на свою квартиру, и договор об участии в долевом строительстве будет по решению суда расторгнут? Извините за сумбурное изложение проблемы. Еще раз подчеркиваю, я хочу получить свою квартиру в натуре, готова доплатить за ее достройку. Естественно, что деньги директор ЗАО никогда не вернет, даже если суд признает его виновным. Является ли признание меня потерпевшей по уголовному делу основанием для расторжения договора об участии в долевом строительстве? И если строительство будет возобновлено, смогу ли я претендовать на квартиру?