Можно ли оспорить Протокол и договор на управление, если на собрании голосовали о "сроке Договора 1 год с последующей пролонгацией, но не более 5 лет с 01.12.2014 г.". А в договоре затем "срок на 1 год с последующей пролонгацией". В договоре пропущена фраза " Но не более 5 лет". Собрания не было в 2019 г. До сих пор УК управляет. Является ли это неисполнением воли собственников, принятой на ОСС?
Добрый день, управление управляющей организацией сроком сверх 5 лет не является незаконным, а срок для обжалования протоколов общего собрания весьма ограничен - 6 месяцев (в порядке исключения - в срок не более 2 лет). То есть автоматического прекращения действия договора по истечение 5 лет не предполагается.
Однако этот факт не мешает вам выбрать новую управляющую организацию, сменив предыдущую "принудительно", вне зависимости от того, что написано в договоре управления. Эти действия будут более эффективными. Для этого собственнику нужно инициировать и провести общее собрания с вынесением на повестку дня вопросов о выборе новой УО.
Спросить
