Как это возможно наиболее выгодно оформить и с наименьшими потерями.

• г. Москва

Помогите пожалуйсто найти наилудший вариант решения проблемы. Существуют две квартиры, в одной (однокомнатной) прописаны мать с ребенком, в другой (двухкомнатной) отец. Обе квартиры не приватезированы. Однокомнатная квартира находится в хрущевке, подлежащей сносу в неопределенный сроки. Необходимо чтобы ребенку достались обе квартиры. Как это возможно наиболее выгодно оформить и с наименьшими потерями. В какую квартиру стоит прописать ребенка, а какую преватизировать, и каким способом, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с наследованием?

А также возможно ли улечшение жилищных условий при переселении из дома, подлежищего сносу, если в однокомнатной квартире, площадью 31 кв. м, прописаны мать и дочь (24 года)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Спросить
Алла
11.03.2005, 16:30

Возможные варианты предоставления жилья при сносе пятиэтажного дома в Москве с неприватизированной однокомнатной

Вопрос: Имеется однокомнатная неприватизированная квартира в Москве в пятиэт. Доме, который планируется под снос. В ней прописаны мать 76 лет, и дочь 46 лет с сыном 22 лет. Мать с 2000 года стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Какую площадь предоставят при сносе дома. Возможен ли вариант - две квартиры: однокомнатная и двухкомнатная? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
03.03.2009, 13:14

Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?

1. стоит ли приватизировать квартиру в пятиэтажке (квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека, родители (48, 47 лет и дети разного пола 21 и 23 года)), если дом под снос (точно когда неизвестно), а семья, проживающая стоит на улучшение жилищных условий с 1986 года (возможно получим в этом году)? влияет ли приватиация на предоставление нового жилья? 2. какой вариант имеет приемущество? Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса? 3. Можно ли расчитывать на 2 квартиры, если у одного из членов семьи есть доля в приватизированной однокомнатной квартире? 4. Можно липолучить квартиру при улучшении жилищных условий и оставить ту, которая есть сейчас?
Читать ответы (2)
NT
09.11.2003, 11:06

Влияние прописки ребенка в квартире супруга на условия проживания и возможность продажи первой квартиры

Прописана с несовершеннолетним сыном в однокомнатной квартире - 40 кв. м. (квартира приватизирована на меня и мужа), муж прописан в 42 кв.м однокомнатной квартире (квартира приватизирована на мужа). Будет ли считаться ухудшением жилищных условий ребенка, если мы с ребенком будем прописаваться в квартиру мужа? И даст ли опекунский совет разрешение на продажу первой квартиры с дальнейшей покцупкой двухкомнатной?
Читать ответы (2)
Андрей
11.01.2005, 08:44

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Читать ответы (1)
Иван
02.05.2013, 22:59

Консультация по прописке новорожденного - выбор между отцом и матерью, привилегии и возможные программы субсидирования

Необходима консультация по прописке новорожденного. Ситуация следующая. Проживаем с женой и новорожденным ребенком в Санкт-Петербурге. Прописаны с женой так же в Санкт-Петербурге. Родился ребенок, выбираем куда его прописать - к матери или к отцу. Хотим определить наиболее выгодный для нас вариант. Отец (т.е. я) прописан в 2-комнатной квартире в хрущевке площадью порядка 50 кв.м. Квартира приватизирована, является собственностью отца. Помимо отца в квартире прописан еще один человек. Мать прописана в 4-комнатной коммунальной квартире в старом фонде в центре города. Квартира общей площадью порядка 106 кв.м. Квартира приватизирована. Мать владеет 2-мя комнатами в этой квартире. Еще на 1 комнату права принадлежат родной сестре матери. И еще одна комната у другой семьи. В сумме в квартире прописано более 3 человек. Мать и ее сестра стоят на очереди на улучшение условий проживания. Фактически проживаем мы с женой в другом месте (не по месту прописки), но нигде это не регистрировали. Через 1-2 года мы с женой планируем купить новую квартиру. Для этого, соответственно, мы 100% планируем продавать квартиру, где прописан отец (2-комнатную хрущевку). Возможно, так же будем продавать/разменивать 4-комнатную коммуналку, где прописана мать, но это пока под вопросом. Вопросы: 1. Если мы сейчас пропишем ребенка к отцу, то возникнут ли проблемы с органами опеки с его выпиской через 2 года? Дадут ли нам спокойно выписать ребенка, чтобы прописать его в новой купленной квартире? Квартира будет покупаться после выписки и продажи хрущевки. 2. Какие привилегии мы получим, если пропишем ребенка в квартиру к матери? Встанет ли он так же на очередь на улучшение условий жилья? Ускорится ли очередь для матери? 3. В каких городских/федеральных программах субсидирования мы можем принять участие, если мама с ребенком будут прописаны в коммунальной квартире? Какие еще дополнительные выгоды мы можем получить от прописки ребенка с матерью в коммуналке?
Читать ответы (1)
Анна
02.04.2002, 15:36

Квартира приватизирована, жилая площадь 31 кв. м. Дом идет под снос.

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Квартира приватизирована, жилая площадь 31 кв. м. Дом идет под снос. В квартире прописаны отец, дочь и внук. Они хотят при переселении получить две отдельные квартиры. Возможно ли это? Что для этого сделать? Поделить лицевые счета? Встать на очередь на улучшение жилищных условий? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович
30.09.2014, 10:39

Как разделить одну приватизированную квартиру на две с учетом проживания собственников и их детей?

Две квартиры (двух-и однокомнатная) приватизированы в 1993 году на трех собственников (муж, жена, мать жены) как одна квартира. На этот момент в квартире проживали два несовершеннолетних ребенка. Как разделить квартиру на две, чтобы в двухкомнатной остались муж и жена (собственники) плюс прописан один совершеннолетний ребенок. В однокомнатной - мать жены (собственник) плюс прописан второй совершеннолетний ребенок? Куда обращаться и какова последовательность действий?
Читать ответы (1)
Елизавета
11.02.2013, 18:47

Возможно ли расселение отца и совершеннолетней дочери в 2 однокомнатные квартиры, если жилье не приватизировано?

Возможно ли в ситуации когда отец и совершеннолетняя дочь прописаны в одной однокомнатной квартире, расселение в 2 однокомнатные квартиры? Квартира не приватизирована, дом старый, но под снос не стоит. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим. Или лучше не ждать когда и этот дом будут сносить, а приватизировать жилье? И возможна ли приватизация если документы по почте отправили до 1 марта 2013 года, а сам процесс про срокам выйдет за 1 марта? Надеюсь, правильно сформулировала проблему.
Читать ответы (11)
Ольга
23.06.2003, 15:48

Можно ли улучшить жилищные условия путем продажи обеих квартир мужа с последующей покупкой 2 или 3-хкомнатной квартиры?

Скажите, пожалуйста: новорожденный ребенок прописан по месту регистрации мужа (в однокомнатной квартире пл. 40 кв. м., собственник квартиры - муж), а мать ребенка прописана в 4-хкомнатной муниципальной хрущевке (где еще прописано 3 человека). У мужа в собственности есть еще одна однокомнатная квартира (пл. 29 кв.м.). Можно ли улучшить жилищные условия путем продажи обеих квартир мужа с последующей покупкой 2 или 3-хкомнатной квартиры? Можно ли для облегчения сделки выписать несовершеннолетнего ребенка из продаваемой квартиры и временно прописать его в квартиру, где зарегистрирована его мать. Естественно, после приобретения новой квартиры ребенок будет прописан там. С уважением, Ольга.
Читать ответы (2)