Соседний автосервис занимает парковку нашего многоквартирного дома - как решить эту проблему?

Если это общедоступная территория и стоянка т/с не нарушает ПДД, то жильцы соседнего дома имеют законное право ставить свои машины в любом месте по своему усмотрению. Вас спасёт установка шлагбаума.

Обратитесь в Вашу сельскую администрацию для выяснения данного вопроса, подав соответствующее обращение. Можете прямо сейчас подать обращение через сайт Вашей сельской администрации.

Вполне законно. Если это нарушает ваши права жалуйтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру

Для того, чтобы закрыть доступ на парковку необходимо, чтобы все 100 % собственников проголосовали за. Сомневаюсь, что это так, поскольку вообще решение странное.

Законно, Вы же не собственник машиноместа.

Нужно собрать собрание собственников жилья и принять данное решение, а далее получить согласие администрации. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Проведите собрание собственников - ст. 44 ЖК позволяет собранию установить порядок пользования придомовой территорией в т.ч. и для парковки (предусмотрите штрафы за незаконное пользование)

Если решение принято, то можете беспрепятственно организовывать.

Сначала сформируйте ЗУ, тогда это будет уже не ЗЕМЛЯ, которая "в собственности у города", а земельный участок, уже принадлежащий собственникам помещений вашего многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

В настоящее время Вы, как говорится, "делите шкуру неубитого медведя"!

Поэтому решения на ОССП не имеют пока НИКАКОГО значения.

Сейчас данная земля есть земля ОБЩЕГО пользования. И любой гражданин вправе пользоваться ЭТОЙ землёй, в том числе, парковать своё авто на ЭТОЙ земле.

Установите гостевое время до 18 часов, после все чужие машины за пределы жилой зоны.

Кто снимает квартиры, такие же жители дома, они не могут быть чужими, а потому вправе ставить авто также.

Жильцы дома имеют право пользоваться парковкой, это не частная собственность.

Вам надо принять решение на ОСС об ограничении доступа к парковке лиц, не являющихся собственниками. Но проблема в том, что такое решение практически невозможно исполнить. Поэтому лучший способ - установить шлагбаум.

Максим!

Парковка по определению является гостевой, а вот если это автомобили какой-либо близлежащей организации, то рекомендую обратиться к руководству организации и в районную управу.

Добрый день.

Так какой именно у Вас вопрос в отношении парковки?

Могут вызвать в полицию. А также могут обратиться в суд за защитой своего права.

Основания:

Согласно п.1 ст.36 ЖК РФ земельный участок под многоквартирным жилым домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если есть договор аренды, то УК не имеет права ничего делать с авто.

С уважением.

А кто имеет право делать что-то с авто? А к кому вообще претензию предъявлять - к владельцу авто или к владельцу парковки? А если нет договора, то что УК имеет право делать с авто (не пускть, эвакуировать, сжигать - уточните пожалуйста)? Возможно это не арендатор, а гость или друг собственника. Это как-то меняет ситуацию?

Да есть с 8.00 до 23.00 в отдельных регионах с 9.00 до 22.00

Здравствуйте, да, есть ограничения по шуму. Обратитесь в Роспотребнадзор, проведут замеры, дадут предписание, если нарушается допустимый уровень шума.

Добрый день! Для присоединения нужно будет провести общее собрание собственников МКД согласно ст.45-48 ЖК РФ.

Здравствуйте напишите заявление в полицию.

На чьей земле будет парковка?

Уважаемая Татьяна Павловна г.Белгород !

Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.

Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.

При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.

Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.

Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.

Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.05.2016г

Парковка будет на земле, принадлежащей многоквартирному дому

Оформлен ли земельный участок многоквартирного дома? Если да, то порядок пользования зем.участком определяется решением общего собрания собственников помещений МКД.

Если земля муниципальная, просите администрацию предоставить земельный участок под парковку в аренду.

Здравствуйте, Оксана.

В соответствии с п. 17.2 ПДД в жилой зоне запрещена стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

В соответствии с п. 17.4. требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.

Соответственно ставить трактор во дворе мкд на парковку нельзя.

Неизвестно, все зависит от условий парковки в этом месте, определяющихся владельцем парковки или собственником (собранием собственников помещений в МКД). Смотрите принятые по этому вопросу решения компетентных лиц (органов управления).

Имеет ли право не прописанный и не собственник квартиры в многоэтажном доме оставлять автомобиль на длительное время не в своём дворе? И как можно по закону этому воспрепятствовать?

Взносы на кап.ремонт обязаны платить все собственники любых домов кроме аварийных. Вам необходимо уточнить по какой причине отменили оплату, возможно Ваш дом уже переведен в статус аварийного

Игорь, конечно можете авто не убирать.

Эта парковка не собственность того человека, и требовать убрать ваше авто ему запрещает Гражданский кодекс РФ.

Только собственники машиноместа имеют данные права:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обратится в Государственную жилищную инспекцию для наказания.