Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Свидетельство нужно оформлять на покупателя квартиры или на всех, кто в ней проживает (и прописан)?

14.11.2012, 18:37
• г. Самара

В 1995 году была куплена квартира непосредственно у строительной компании (первичка). На одного из членов семьи на руках имеется технический паспорт и справка из БТИ по форме №3 (свидетельства о государственной регистрации права из Рег. палаты пока нет).

Вопрос: все ли члены семьи имеют одинаковую долю в квартире? Свидетельство нужно оформлять на покупателя квартиры или на всех, кто в ней проживает (и прописан)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Евгений.

В данном случае, право будет оформлено на того, кто указан в договоре купли-продажи в качестве покупателя.

Вы путаете порядок получения жилья по приватизации, где приватизируют весе зарегистрированные лица на момент приватизации в равных долях. В данном случае возмездная (за деньги) сделка, это купля-продажа, в такой сделке право возникает только у Покупателя.

Если вы хотите чтобы все члены вашей семьи мели доли, то после оформления договора купли-продажи в регистрационной службе, вы можете подарить им доли.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эна
23.03.2016, 08:45

Необходимые документы-основания и новое законодательство для получения свидетельства о государственной регистрации

Какие документы-основания необходимы для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме. Квартира приватизирована в 1999 году. Имеется технический паспорт и договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность, заверенные в БТИ. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок имеется. Интересует вариант по амнистии. Есть ли что-то новое в законодательстве.
Читать ответы (16)
Светлана Александровна
21.05.2014, 15:27

Можно ли продать квартиру без такого свид

Кооперативная квартира куплена в 1979 году. Пай выплачен полностью до 1997 года. Имеется справка о выплаченном пае, зарегистрированная БТИ и заверенная штампом БТИ. НУЖНО ли получать СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОС. РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ..? И можно ли продать квартиру без такого Свидетельства, при наличии только справки? Почему отказывают в прописке в кооперативную квартиру моему сыну, хотя он был прописан в данной квартире, когда квартира приобреталась и был прописан в ней до 25 летнего возраста?
Читать ответы (1)
Наталия
30.05.2013, 12:36

Изменение Свидетельства о государственной регистрации права при смерти одного из прописанных лиц и доля приватизированной

В квартире было прописано 4 человека. (Мать, отец, 2 ребенка). В Свидетельстве о государственной регистрации права каждому принадлежало 1\4 квартиры. В 2005 году умер один из членов семьи. В 2009 году был прописан новорожденный ребенок. Нужно ли менять документ Свидетельство о государственной регистрации права, если умер один из членов семьи? И какую часть приватизированной квартиры имеет ребенок?
Читать ответы (1)
Инна
06.07.2021, 18:00

Как узнать, кто владеет приватизированной квартирой после продажи - проблема документации.

При сделке купли-продажи приватизированной квартиры покупателю выдаётся из Росреестра свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. У продавца на руках остаётся свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту уже проданную квартиру. Как узнать, когда продана (куплена) квартира и кто в настоящий момент является ее собственником, если у обоих на руках одинаковые свидетельства?
Читать ответы (2)
Александр
19.10.2015, 09:09

Процедура объединения комнат в квартиру и получение свидетельств о собственности на всю квартиру для семьи из 4 человек

Семья из 4 человек владеет двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире (свидетельства имеются), один из членов семьи владеет третьей комнатой в этой квартире (свидетельство есть). Есть кадастровый паспорт на всю квартиру. Какие документы и куда необходимо подать для объединения комнат в квартиру и получения свидетельств о собственности на всю квартиру всем членам семьи? Как и кто определяет доли в праве?
Читать ответы (4)
Александра
01.02.2015, 21:24

Какие документы необходимы для открытия наследственного дела?

Готовлю документы для принятия наследства отца. Пересмотрела кучу материалов, но, по-моему, запуталась. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне брать справку формы №9, если я не была прописана в этой квартире? Справка из БТИ берется на всю квартиру или на 1 комнату? У меня на руках следующие документы: свидетельство о смерти, мое свидетельство о рождении, технический паспорт, договор купли продажи доли в квартире, свидетельство о регистрации права, сберкнижка, +справа в БТИ возьму. Этих документов достаточно, чтобы открыть наследственное дело?
Читать ответы (1)
Алла михайловна
06.08.2009, 19:40

Ранее утверждалось, что если квартира приватизирована до 1997 года, то такое свидетельство не требуется.

Нужно ли оформлять свидетельство о регистрации права собственности на приватизированную квартиру, если приватизация была проведена в 1992 году. Это свидетельство требуют в БТИ для оформления договора дарения доли приватизированной квартиры. Ранее утверждалось, что если квартира приватизирована до 1997 года, то такое свидетельство не требуется. С уважением, А.М.
Читать ответы (2)
Михаил
20.02.2011, 14:31

Возможно ли выселить брата из квартиры, оформленной на меня по договору купли-продажи?

Мною была куплена квартира по договору купли-продажи. На данную квартиру имеется свидетельство о государственной регистрации права. Все документы оформлены на меня. Я и мой брат прописаны в данной квартире. Могу ли я в судебном порядке выписать брата из этой квартиры?
Читать ответы (3)
Павел
21.01.2014, 18:58

Необходимость оформления технического паспорта в БТИ для получения кадастрового паспорта в кадастровой палате

Обязательно ли оформлять технический паспорт в БТИ на квартиру, чтобы получить кадастровый паспорт в кадастровой палате. Или можно упростить процедуру? Квартира оформлена в БТИ в 1996 году, имеется справка БТИ.
Читать ответы (1)
Валентина
10.02.2013, 14:56

Как оформить приватизированную в 1995 году квартиру

В 1995 году приватизирована ведомственная квартира, на руках договор на право собственности, с подписями и печатями администрации предприятия, городской администрации и БТИ. Нужно ли сейчас дооформлять квартиру в БТИ и оформлять Свидетельсвто о госудаственной регистрации...?
Читать ответы (4)