У меня с бывшем мужем ипотека. Он заемщик, но плачу я (созаемщик). Как оформить квартиру на меня? Он не против.

Здравствуйте! Если выплатите ипотеку, сможете через суд взыскать с неё часть выплаченных средств, а не лишить ее права собственности.

Здравствуйте!

Это возможно только с согласия банка, являющегося залогодержателем.

После развода подавайте иск о разделе имущества в суд.

Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка).

Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится.

МОжете.

Его мнение роли не играет

Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.

Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.

Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире.

Здравствуйте! Вы имеете право или ваш муж, если вы напишите заявление в ФНС ст.220 НК

За каждым останется доля зарегистрированного имущества, один из супругов выплатит долю другому при разводе.

Здравствуйте, Алена!

Это зависит от многих условий. Сможете ли вы одна платить ипотеку, если останетесь с детьми в квартире. Да еще вам нужно будет выплатить мужу половину уплаченной по ипотеке суммы. Вы можете заключить с мужем при разводе соглашение о разделе квартиры, а можете засчитать его долю в счет алиментов на детей, если они останутся проживать с вами. Вариантов много. Вам нужно будет обратиться за юридической помощью индивидуально в любому юристу сайта.

Только с согласия банка.

нет, пока квартира в ипотеке, дарственную оформить нельзя. , Вернее только с разрешения банка

смотрите условия договора страхования. если вы одна застрахована, то скорее выплат не будет во всяком случае необходимо смотреть договор.

Добрый вечер!

Если хотите сохранить квартиру, то придётся вам платить ипотеку самостоятельно, других вариантов нет

Всего хорошего.

Татьяна, добрый вечер. Для решения вашей проблемы нужно дополнительно знать есть ли договор страхования? Если он есть, то нужно почитать условия в нем. Удачи вам.

Платить так же надо как платили, потому как если признать договор недействительным это будет автоматически означать и недействительность договора купли продажи. Само по себе психическое заболевание не указывает однозначно на недетйствительность сделки.

Уточню, на данный момент я нахожусь в декрете, платить самостоятельно мне не с чего (

Договор страхования есть, там условие, что если заемщик получит 1 или 2 группу инвалидности, то страховая выплатит деньги. Так не всем же шизофренникам дают инвалидность. Спасибо.

Предъявите иск в суд о взыскании половины того, что Вы заплатили после развода.

Здравствуйте,

Да, конечно, можно внести материнский капитал, Но в любом случае все эти нюансы вы должны обсуждать с банком. Такие вещи в одностороннем порядке не решаются.

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.

Желаю Вам удачи и всех благ!

да, может выписать.

Если скажем созаемщик супруг, то он может подать иск в суд о разделе квартиры. Собственника, в т.ч. доли - выписать нельзя.

В ином случае можно через суд.

Квартира сейчас в залоге у банка. Если созаемщик супруг, то он же и собственник на праве общей долевой собственности.

Здравствуйте, Эльвира. По кредитному договору (договору займа) право собственности на объект недвижимости не возникает. Посмотрите договор о приобретении недвижимости (квартиры). Если созаёмщик указан в нем в качестве долевого приобретателя недвижимости (квартиры), следовательно, у него возникает право собственности на указанную недвижимость (квартиру). Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

Сертификат выдан на ваше имя, вы подписываете документ.

Нет, нельзя в данном случае воспользоваться материнским капиталом, так как ипотека на квартиру оформлена на постороннего человека.

Да, есть такое право и возможность.

Положен и Вам, и супругу. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

Добрый день. Вы можете оформить квартиру непосредственно в равных долях и каждый может получить налоговые вычеты Если Вы являетесь плательщиком НДФЛ. Хорошего приятного дня.

Здравствуйте. Если бы заемщик платил, то у Вас не арестовали бы карты. Более того, Банк не арестовывает счетов, денежные средства на счетах арестовываются судебными приставами-исполнителями на основании решения суда или судебного приказа. Проверьте себя на сайте УФССП раздел банк данных исполнительных производств, являетесь ли Вы должником.

Здравствуйте! Так как квартира совместно нажитая, то супруг имеет право на 1/2 доли. Если он согласен, то он может подать Вам 1/2 доли с согласия банка. Вы будете иметь право на взыскание 1/2 части, уплаченных платежей по ипотеке.