Как подать в суд на родственника за запрет на приватизацию и незаконную перепланировку?
Можно ли подать в суд на родственника, который не позволяет делать приватизацию, кроме того, он делал там незаконно перепланировку.
Могу ли я защитить свою квартиру от продажи написав запрет на продажу существует ли это и как это делается если квартира приватизированна.
Уважаемая Маша если Вы боитесь что Вашу квартиру могут продать по поддельным документам сообщите об этом в полицию и регистрационную палату, так же можете заложить Вашу квартиру и получить обременение.
СпроситьДОбрый день Маша. Если Вы являетесь собственником этой квартиры, то никто без Вашего ведома не может ею распоряжаться. Если идёт судебная тяжба, то необходимо ходатайство об обеспечительных мерах. В общем необходимо разъяснить ситуацию а после уже советовать что и когда делать и какие-либо возможности....
СпроситьДепартамент архитектуры и градостроительства подал в суд на незаконную перепланировку в квартире. До этого три раза переносили осмотр квартиры. К ним обратился ранее УК ДЕЗ с требованием проверить. Мои действия? Ранее не смог этим вопросом заняться в виду трудовой занятости с выездами в командировки.
Здравствуйте.
Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Ст.35 ГПК РФ.
Можете подавать возражение на исковые требования. Есть и императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьВ квартире один из собственников сделал незаконную перепланировку. Собственность долевая. Как обязать его вернуть квартиру в исходное состояние?
Сосед по коммунальной квартире произвел незаконную перепланировку (снес вентиляционную трубу). Теперь нам на этом основании отказывают в приватизации нашей комнаты. Комната в социальном найме. Был составлен акт, в котором указано, что именно он сделал перепланировку, но БТИ данные не выдает. Подскажите, что делать в такой ситуации.
Татьяна, надо обращаться в суд с отказом и признавать право собственности в порядке приватизации в суде.
СпроситьКуда нужно обратиться дальше, если администрация района не реагирует на заявление по незаконной перепланировки?
Куда я могу пожаловаться на незаконную перепланировку квартиры, которую произвел брат без документов и моего согласия. Наказание предполагается?
Административный штраф.
Вы можете обратиться в суд с иском понудить его - вернуть квартиру в первоначальное состояние.
СпроситьВозможно ли узаконить незаконную перепланировку? (Сломала перегородку между ванной и туалетом. Стена не является несущей. Квартира приватизирована.)
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
СпроситьДа, возможно. Для этого необходимо заказать проект перепланировки, получить пакет технической документации на дом и жилое помещение, после чего обратиться в межведомственную комиссию.
СпроситьОрганизации на правах аренды принадлежит нежилое здание, по договору мы вправе сдавать площади в субаренду. Но,пункт договора ЗАПРЕЩАЕТ капремонт и любую перепланировку без письменного разрешения. Предыдущий руководитель БЕЗо всякого письменного договора с субарендатором подписал сметы и акты выполненных работ, нарушив тем самым условия договора аренды, т.е.превысил свои полномочия. Теперь этот субарендатор отказывается освободить помещение не смотря, что договор субаренды закончился и не был продлен. И выдвигает требования погасить ему расходы по произведенному ремонту. Кроме сметы и актов никаких других документов (акты выполнения скрытых работ, разрешение на перепланировку и т.п.)нет. В ходе ремонта была изменена конфигурация окон (они заложили проемы и поставили окна гораздо меньше, чем все остальные в здании). Должен ли арендатор нести ответственность за незаконную перепланировку? В настоящее время рассматривается наш иск о выдворении этого субарендатора.
Практика исходит из того, что для взыскания стоимости неотделимых улучшений необходимо согласие арендодателя. При отсутствии такого согласия в возмещении расходов отказывают.Невозможен и зачет стоимости неотделимых улучшений, произведенных без согласия собственника.
СпроситьВ квартире на первом этаже сделали незаконную перепланировку я подала в суд суд вынес решение на основании экспертизы о на рушении перепланировки но эти люди всё равно открывают магазин мотивируя тем что моё согласии им не нужно дом двух этажный 62 г постройки что мне делать?
Планирую продать квартиру, но есть вероятность наложения судом запрета на рег. действия. Если успеть сделать дарственную на родственника - запрет все равно возможен после дарения?
Если так случится, то придется обращаться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.
СпроситьКакие штрафы за незаконную перепланировку квартиры.
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.21]
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
СпроситьПравда ли что есть штраф за незаконную перепланировку и переустройство помещения? Каков его размер в нежилом помещении для Юр.лиц? Возможно ли избежать такого наказания? И как вообще смогут узнать что я помещение перепланировал?
Уважаемый Виталий!
Если Вы являетесь собственником нежилого помещения, и произведенная Вами перепланировка не нарушает прав иных лиц - это один аспект. Если Вы арендатор - дело другое. Вопрос Вами сформулирован не совсем корректно. Исключает однозначный ответ.
СпроситьЯ арендатор помещения и арендодатель согласен на перепланировку, если я беру расходы на себя
СпроситьПришел ответ из мосжилинспекции на мою жалобу на перепланировку у соседей. Утверждают, что незаконные изменения устранены и всё переделано, но ничего не исправлялось! Кто может это перепроверить и выдать соответств. Справку?
Есть нежилое помещение, на него был тех. паспорт БТИ в соответствии с помещением. В срочном порядке, мэр города потребовал изменить облик помещения, а именно перенести входную группу и уложится в сроки перед тем как приедетбольшая проверка. Естественно не о каком проекте речи и не шло, за 2 недели все переделал за свой счет. Прошло некоторое время, и мне понадобился тех. паспорт БТИ, а помещение вроде как получается не законно переделано по желанию мэра.
Вопрос какой штраф предполагает не законная перепланировка?
Можно ли принять помещение с переделками без штрафа? Если мэр допустим захочет помочь (хочется впрочем понять юридически ли это возможно, без штрафов принять перепланировку)
Есть ли мораторий в МО на незаконную перепланировку, такой же как действует в Мск на квартиры. Спасибо.
Купили приватизированную комнату в бывшем общежитии, кроме комнаты нам достался выделенный с/у. Соседи (2 собственника) по квартире ранее произвели перепланировку (незаконную), отделили себе все, что возможно. В частности, вместо 24 м 2, заняли около 40 + общий балкон (сделали себе кухню). Куда можно обратиться, чтобы все поделить по-честному.
Здравствуйте, в данном случае вам необходимо обращаться в суд с иском согласно ст. 131-132 ГПК РФ и решать данный спор в судебном порядке, иначе никак.
СпроситьПри наличии самовольной или, как Вы говорите, незаконной перепланировки, приватизация квартиры не возможна. Предстоит судебное разбирательство по вопросу сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
СпроситьДействую по доверенности от лица своей матери. Она является собственницей 1/2 доли в квартире. Мы в спорной квартире не проживаем. Остальные сособственники живут в ней. В суд подан иск о принуждении сособственников устранить незаконную перепланировку. До недавнего времени у меня был доступ в квартиру, сейчас меня в нее не пускают. Как правильно оформить дополнение к исковому заявлению с просьбой определения порядка пользования жилым помещением и устранения препятствий в пользовании им? Заранее спасибо!
нужно подавать в суд уточненное исковое заявление
составить вам его может адвокат
СпроситьОльга
это будет уже отдельный иск, с самостоятельным предметом и правовым обоснованием. Для составления иска обратитесь к юристу очно.
СпроситьЗдравствуйте! Срок рассмотрения гражданского дела минимум два месяца + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас есть заключение БТИ или экспертной организации, подтверждающие соответствие перепланировки градостроительным нормам, то можете обращаться в суд. Срок рассмотрения иска не более 2-х месяцев. Также рекомендуется предварительно получить отказ от узаконивания перепланировки от администрации города.
СпроситьГотовиться к суду, а вообще разобраться нарушаются ли права истцов этой перепланировкой, если не нарушаются, то это основание в отказе им.
СпроситьЗащищать в суде свои права и законные интересы. Придётся доказывать, что перепланировка никак не нарушает права и законные интересы соседей. Если суд примет решение не в Вашу пользу, подавать иск к продавцу комнаты, требуя возмещения убытков, вызванных расходами на приведение жилого помещения в первоначальное состояние.
СпроситьДобрый день, Елена!
Купили у фирмы комнату благоустроенную в 3 комн. Квартире. Жильцы подали на нас в суд за незаконную перепланировку что делать 7
Договариваться с жильцами, а лучше узаконить перепланировку.
СпроситьЗдравствуйте. Если эту перепланировку производили не Вы, то не Вы и должны устранять. При рассмотрении дела имеете право назначить экспертизу по определению срока перепланировки.
Далее, если фирма Вас не ставила в известность о наличии этих изменений, имеете право требовать от них опалты устранения нарушений.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьТогда все претензии предъявляйте фирме, поскольку они проверяют чистоту сделки, в том числе по ст. 222 ГК - должны исключить незаконную перепланировку
у вас есть право расторгнуть договор купли-продажи - по соглашению, либо в суд. порядке.
СпроситьДоброго времени суток, Елена.
Начните с ознакомления договора с фирмой, которая предоставляла посреднические услуги по приобретению комнаты. Возможно, что ей стоит выставить претензию (так будет проще в данном случае).
Спросить