Отказывают в поднаеме из-за родственных отношений с собственником арендованного жилья - законно ли такое требование?

398₽ VIP

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2011 года N 1228 О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, и членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, войсках национальной гвардии Российской Федерации * (с изменениями на 27 ноября 2019 года).

Поднайм жилья осуществляется на основании данного Постановления.

В Правилах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции сказано следующее:

4. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее - орган), к которому прилагаются следующие документы: а) копия действующего договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации; (Подпункт в редакции, введенной в действие с 7 декабря 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2019 года N 1517. - См. предыдущую редакцию) б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи; в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.

7. На основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии издается приказ руководителя органа о выплате денежной компенсации, в котором указываются срок выплаты и размер денежной компенсации. 8. Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.

Как видите в этих Правилах, ничего не сказано относительно запрета заключать договора найма (поднайма) с родственниками.

Вам для получения компенсации достаточно предоставить копию действующего договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;. При этом согласно данных Правил не важно с кем конкретно вы заключили такой договор. В этой связи требование подать рапорт об отсутствии родственных отношений с собственником арендованного жилья-является незаконным.. У Вас есть право, если Вам таким незаконным способом отказывают в поднайме подать жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте, Дмитрий!

Нет. Это не законно.

Хотя конечно, подозрения могут возникнуть, т.к. квартира брата.

Ну а с другой стороны он не обязан Вам бесплатно предоставлять жилье. В то время как сам может сдать эту квартиру кому то за деньги.

Дело в том что существует Постановление Правительства от 30 декабря 2011 года N 1228 О порядке и размерах выплаты денежной компенсации...

Так вот в нем ничего не сказано про те документы и обстоятельства, которые у Вас требуют.

Поэтому законность действий можно оспорить.

Можете побороться за свои права.

Добрый вечер, Дмитрий, вы знаете, тут ситуация выглядит по 2 умыслам.

Так что ваши права тут нарушены и ответ с их стороны, как и требование не правомерны.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2011 года N 1228 О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, и членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, войсках национальной гвардии Российской Федерации * (с изменениями на 27 ноября 2019 года).

Здравствуйте, Дмитрий.

Брат не является членом вашей семьи. И Вы вправе обратиться с пакетом документов о компенсации. Решение об отказе можно и нужно оспаривать.

Основание: К членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, дети и родители, которые проживают совместно с ним, уточнил Верховный суд РФ. При этом братья и сестры гражданина таковыми не считаются. Их можно признать членами семьи только на основании соответствующего соглашения.

«Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи», — позиция Верховного суда.

Здравствуйте Уважаемый Дмитрий!

1. Вы не являетесь собственником, и не зарегистрированы в квартире, поэтому не законно от Вас требовать Рапорт, так как не предусмотрено Законодательством о доказывании не имеющихся родственных отношений.

На основании

Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 N 1228 (ред. от 27.11.2019) "О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, и членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, войсках национальной гвардии Российской Федерации"

4. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее - орган), к которому прилагаются следующие документы:

а) копия действующего договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;

в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.

5. Копии документов, указанные в пункте 4 настоящих Правил, представляются с предъявлением оригиналов.

6. Рапорт и документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.

7. На основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии издается приказ руководителя органа о выплате денежной компенсации, в котором указываются срок выплаты и размер денежной компенсации.

8. Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.

9. Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня подачи рапорта на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда, по день утраты сотрудником права на ее получение. Основанием для прекращения выплаты является приказ руководителя органа.

10. В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации или права на ее получение в повышенном размере, сотрудник обязан в 10-дневный срок уведомить об этом руководителя органа.

2. На данный момент Вам необходимо подать Рапорт и указать, что требование об отсутствии родственных отношений с собственником арендованного жилья - является незаконным. Требуйте письменный отказ, и Вам следует его обжаловать в прокурору, суд.

Всего Вам наилучшего!