Оформление земли под домом делится на 2 вида:
Оформление прав на земельный участок, на который нет никаких землеотводных документов (свидетельствующих о Вашем праве на его владение, пользование и (или) распоряжение).
В этом случае нужно обратиться с заявлением в местную администрацию, с просьбой о предоставлении этого участка в собственность. После получения такого согласия, необходимо провести процедуру межевания участка и постановку его на кадастровый учет. Далее идет сбор документов на госрегистрацию, с внесением записи в ЕГРП и получением Свидетельства о праве собственности на землю.
Следует помнить, что правом бесплатного оформления земли в собственность под принадлежащим ему домом, гражданин может воспользоваться только раз в своей жизни и в отношении определенного размера площади, указанной в Земельном Кодексе РФ. В случае если дом был приобретен до 6 марта 1990г, то земельный участок переходит в собственность гражданина бесплатно в любом размере.
Оформление прав на земельный участок при наличии землеотводных документов, по упрощенной схеме.
Что касаеся приобретатаельной давности, то в суде трбуется доказать что Вы владеете недвижимым имуществом непрерывно добросовестно не менее 15 лет
Происходит в соответствии с ФЗ от 30 июня 2006г. № 93-ФЗ (дачная амнистия).
Действует только в отношении земель, право на которые возникло у граждан до введения в действие настоящего Земельного Кодекса РФ (31.10.2001 г), и которые предназначены для ведения личного подсобного, дачного, садоводческого или огороднического хозяйства, либо для индивидуального жилищного, гаражного строительства.
Для регистрации такой земли в Росреестре понадобятся:
1.Любой документ, из которого можно сделать вывод о наличии права собственности (пожизненно наследуемого владения и т.д.) на землю.
2.Кадастровый план земельного участка.
Спросить
