Как действовать, если не могу продать свою долю квартиры?
Мне принадлежит 1/4 часть 2 к. квартиры. Могу ли я продать свою долю квартиры? И что для этого необходимо?
добрый день Сергей! Продать долю Вы можете, НО гражданский Кодекс обязывает собственника доли предложить купить указанную долю прежде всего иным участникам долевой собственности, и уж если они откажутся от покупки доли, то вы можете продать стороннему лицу. Практика показывает, что отказ иных участников долевой собственности на покупку доли лучше оформлять у нотариуса, чтобы потом не возникло проблем. Желаю Вам успехов!
Спросить
Уважаемый Сергей!
Продать свою долю конечно можете. Для этого определитесь с ее рыночной стоимостью (т.к. это не вся квартира, а доля, то ее стоимость будет еще ниже). Дальше все зависит от того, в каких Вы отношениях с другим(и) сособственником(ами). Если в хороших, и покупать они Вашу долю не собираются, то тогда их отказ от покупки лучше оформить у нотариуса. Если в плохих, то отправляете каждому другому собственнику ценное письмо с уведомлением заявление с предложением купить Вашу долю по такой-то цене. В описи к ценному письму обязательно пишите: "Письменное предложение о покупке доли в квартире - 1 экз. - 100 руб." У них есть 1 месяц, чтобы принять Ваше предложение, отказаться письменно, или никак не отреагировать. При получении отказа, можете выставлять свою долю на торги сразу, если никак не отреагировали, то можете выставлять свою долю на торги, как пройдет 1 месяц с момента получения письма другим сособственником (вернувшееся к Вам почтовое уведомление будет содержать дату вручения). К каждому договору прикладываются копии Вашего предложения, копия описи и копия почтового уведомления, для определения правильности срока). Для совершения сделки также понадобится свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на квартиру. Удачи Вам.
Спросить
У нас приватизированная трехкомнатная квартира. Две доли принадлежат мне, одна доля моей сестре. Могу ли продать свои доли? Что для этого необходимо? Я занимаю две комнаты.
Я являюсь собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры. 1/2 доля пренадлежит моему мужу. Без его согласия я не могу продать свою долю в данный момент, так мне объяснили в одной юридической службе. Муж согласия не дает. Могу ли я через суд оформить свою долю так, чтобы иметь возможность ее продать или сдать в аренду и что мне необходимо для этого сделать?
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мне принадлежит 1/6 доля квартиры остальная часть квартиры принадлежит брату. Могу ли я продать свою долю и кому?
Я являюсь собственником 1/3 доли квартиры, 2/3 доли принадлежит несовершеннолетниу ребенку. Могу ли я продать свою долю и что для этого нужно.
Ей принадлежит 1/5 часть приватизированной квартиры. Что для этого необходимо?
Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Моя мама пенсионерка имеет в собственности долю однокомнотной квартиры, квартира преватизирована, вторая доля пренадлежит ее племяннику. Он собирается продать свою долю маме.
Какие документы необходимы для этой сделки?
Мне 76 лет и мне принадлежит 3/4 доли в двух комнатной квартире. Комнаты смежные. Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против. Им принадлежит 1/4 часть квартиры.
Мне принадлежит 1,2 доли в квартире вторая доля принадлежит несовршенно летниму ребенку могу ли я продать свою долю если да то как.
