Возможность нотариального заверения обещания - защита прав и последствия неисполнения

• г. Москва

Имею ли я право нотариально заверить обещание?

Ситуация такая: до свадьбы мои родственники подарили моему мужу машину, записанна она на него, после развода (был брачный договор) она естественно осталась ему, мы сошлись на том что машина остается на него, а квартира которую ему перепишут его родственники через пол года он готов отдать мне, а точнее ребенку.

Утверждает что это не пустые обещания, вот я предложила как-то это изложить в письменной форме. Но просто в письменной форме же не имеет юридической силы?

Можно ли пойти с таким вопросом к нотариусу? Реально ли это вообще? И что будет в случаи не исполнения (при условии что это реально)

Ответы на вопрос (4):

Алла, добрый вечер!

Очень зыбко.

Лучше предварительный договор дарения. Но необходимо очень грамотно его составить.

Нотариального заверения он не требует.

Государственной регистрации - тоже. Обещание дарения приравнивается к Основному Договору Дарения, его необходимо регистрировать в ФРС.

В противном случае, Вы себя (и Вашего ребенка) никак не обезопасите.

Спросить
Пожаловаться

Анна, если честно, никогда в практике ни у себя ни у коллег не встречал иска об обязании подарить что-либо.. Чем обязывать-то, и на каких основаниях?? Сделка то бескорыстная и ни под какими условиями не оформляется. Вы уж тогда лучше составьте предварительный договор купли/продажи под отлагательным условием, но обязательно укажите, что деньги получены уже в полном объеме. Хоть как-то сможете себя защитить.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться

В вашей ситуации, достаточно заключения предварительного договора дарения в простой письменной форме. Если нужна помощь, обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться

Анна, поверьте, это пустое. Это называется обещание дарения, такой договор можно заключить, но его можно и не исполнить.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. (ч. 1 ст. 577 ГК).

К тому же родственники могут просто не "переписать" на него квартиру.

Я бы не "вёлся" на такие предложения.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос: есть письменное обещание от бывшего мужа оставить дом мне и уйти навсегда, он не исполняет говорит, что отдавать не будет подписывать не будет дарственной, поскольку обещание не регистрировано у нотариуса. Что делать? В обещании все данные указаны и есть свидетель даного обещания.

Родители дарят часть земельного участка. Но существует условие с их стороны при котором это возможно только через год. Получается это обещание дарения. Есть ли какая то возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания. Так как я понимаю ни обещание, ни дарение не дают гарантии исполнения дарителем данного обещания. Какой договор возможно составить? Может не дарение, а куплю продажу или есть другие способы гарантировать исполнение обещания.

Муж с сестрой хотели заключить предварительный договор дарения (обещание дарения) квартиры. В двух нотариальных конторах СПб сказали примерно следующее:

1. Договор не имеет юридической силы-- т.е. в суде будет НЕЛЬЗЯ принудить человека, который заключил такой договор, реально совершить акт ларения, если он передумал, и ни один судья не вынесет решения о принуждении

2. В ГК РФ не предусмотрена процедура принуждения к заключению договора дарения на основании надлежаще оформленного договора об обещании дарения.

Это все верно? И если сестра заверит дарение квартиры мужу нотариально а после передумает, то принудить к исполнению нельзя?

Спасибо!

Через пол года отец умер и муж вступил в права наследства приватизированной квартиры. Сейчас мы разводимся. Могу ли я подать иск в суд о признании факта вступления мужем в наследство не действительным и настаивать на том, что квартира была подаренна нам обоим, но отец в виду своей смерти не успел заверить данное обещание у нотариуса. Запись свадьбы и живые свидетели сохранились. И имеет ли право муж продать жилье не предоставив жилья несовершеннолетнему ребенку.

Здравствуй, у меня такая ситуация, моему мужу отец хочет отдать машину фуру по договору дарения но нам как семье надо будет выплачивать кредит 1000000 рублей который отец взял на себя в сбербанке для покупки себе машины ну такое у нас условие мол он дарит сыну машину фуру чтоб он работал а мы будем за него выплачивать кредит, вот у меня вопрос отец подарит машину мы будем ее ремонтировать и выплачивать кредит 2 года который не имеет отношения к машине, скажите после этого дарения я как жена буду иметь право на что то из этой машины так как она ломается и ремонт дорогой все это будет с семейных денег а в случае развода я как жена не чего не получу так как она будет пренадлежать мужу по договору дарения?! Так ли это?

Повторно, с изменением.

Будет ли иметь договор-обещание юридическую силу, если заключу письменный договор с братом у нотариуса, чтоб он не продает В ТЕЧЕНИЕ ТРИ ГОДА свою долю квартиры, в которой мы (я и брат) имеем равные доли. А можно просто в простой письменной форме, так называемой распиской. Она будет ли иметь юридическую силу? Дело в том, что собираюсь вступать в наследство на эту долю. И не готова к тому, чтоб потом вскоре продать вместе с ним эту квартиру. Хотела подождать три года после регистрации недвижимости. Оптимальный вариант есть? Вам заранее спасибо.

Наркотики в машине Мой родственник был за рулем своей машины, с ним ехал его знакомый. На стационарном посту ГИБДД машину остановили, проверили права, открыли багажник и обнаружили в сумке у знакомого моего родственника марихуану (немного). Знакомого задержали, у родственника машину забрали (при этом ее не опечатали) и забрали права (протокол об изьятии прав не составляли) и родственника отпустили., он машину закрыл, ключи остались у него. Родственник, что был за рулем был трезв (его проверили). Что грозит родственнику за то, что в его машине был пассажир с наркотиками и как ему Правильно забрать свою машину? Сегодня полицейский звонил и сказал, что завтра следователь будет осматривать машину, чтобы родственник пришел. Машина стояла 2 дня не опечатанаая, они могли подложить что-то.Как правильно поступить! Благодарю заранее за подробный ответ! 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru Умоляю вас на пиши те мне сейчас, образес заявления, как он должен павильно написать, до осмотра следователем, Образ, пожалуйста, ка правильно написать!'

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Пришел момент развода и вот мой вопрос мной сделаны 2 большие ошибки я не заключила брачный договор на покупку квартиры которая была приобретена на деньги моих родителей на меня (я собственник) на этот момент я уже состояла в браке оформление договора покупки-продажи земельного участка так было оформлено но на самом деле это участок моей 2 родной бабушке которая мне его подарила в момент нахождения в браке покупка земельного участка на наши семейные сбережения оформлен на меня и кредит еще не закрыт взят на машину на все это имеет право мой муж при разводе 50 на 50 и как обойтись малой кровью? Может прописать туда ребенка (в квартиру? ) хорошо я согласна отдать ему то что мы приобрели при совместном проживании но к чему он не имеет отношение (квартиру) я ему не хочу отдавать но в связи с моей юридической безграмотностью и с верой в мужа я совершила такие ошибки на что муж имеет право при разводе? Возможно ли оформить какую либо бумагу что мои родители дали денег в простой письменной форме числом покупки квартиры.

Мой родственник был за рулем своей машины, с ним ехал его знакомый. На стационарном посту ГИБДД машину остановили, проверили права, открыли багажник и обнаружили в сумке у знакомого моего родственника марихуану (немного). Знакомого задержали, у родственника машину забрали (при этом ее не опечатали) и забрали права (протокол об изьятии прав не составляли) и родственника отпустили., он машину закрыл, ключи остались у него. Родственник, что был за рулем был трезв (его проверили). Что грозит родственнику за то, что в его машине был пассажир с наркотиками и как ему Правильно забрать свою машину? Сегодня полицейский звонил и сказал, что завтра следователь будет осматривать машину, чтобы родственник пришел. Машина стояла 2 дня не опечатанаая, они могли подложить что-то.Как правильно поступить! Благодарю заранее за подробный ответ!

Помогите как правильно написать жалобу или претензию, напишите образец, как писать правильно перед тем как сладователь будет осматривать машину в такой ситуации Мой родственник был за рулем своей машины, с ним ехал его знакомый. На стационарном посту ГИБДД машину остановили, проверили права, открыли багажник и обнаружили в сумке у знакомого моего родственника марихуану (немного). Знакомого задержали, у родственника машину забрали (при этом ее не опечатали) и забрали права (протокол об изьятии прав не составляли) и родственника отпустили., он машину закрыл, ключи остались у него. Родственник, что был за рулем был трезв (его проверили). Что грозит родственнику за то, что в его машине был пассажир с наркотиками и как ему Правильно забрать свою машину? Сегодня полицейский звонил и сказал, что завтра следователь будет осматривать машину, чтобы родственник пришел. Машина стояла 2 дня не опечатанаая, они могли подложить что-то.Как правильно поступить! Благодарю заранее за подробный ответ! 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение