Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы наследства земельного участка и доли в многоквартирной квартире - ошибка Росреестра?

26.01.2023, 01:20
• г. Пермь

В 1997 г. был заключён договор приватизации квартиры. В равных долях на бабушку, дочь и внучку. В 2013 г. бабушка и внучка подарили свои доли в квартире по 1/3 дочери. На правах общедолевой собственности многоквартирного дома был зем. участок. В договоре дарения о нём не сказано,. Дом признали аварийным. Был включён в программу по расселению на 2019-2021 г. В решении суда указана выкупная стоимость: рыночная стоимость квартиры с учётом нормативной стоимости зем.. участка. В Росреестре до сих пор правообладателями зем. участка являются бабушка, которая уже умерла, а также внучка. У дочери всё права перешли Администрации. Можно ли дочери вступить в наследство на зем. участок матери? Или это право утрачено, т. к. дарение долей в квартире автоматически происходит с дарением доли зем. участка? Каким образом правообоадание зем. участком пропорционально площади квартиры, которая изъята для муниципальных нужд осталось за бабушкой и внучкой? Ошибка Росреестра?

Читать ответы (1)
Общедолевая собственность многоквартирного дома Приватизация квартиры в равных долях Собственность многоквартирного дома Можно ли вступить в наследство Договор приватизации в долях
Ответы на вопрос (1):

Земельный участок уже изъят администрацией для муниципальных нужд. Возмещение собственникам на основании ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ выплачено. В частности вы сами подтверждаете, что в решении суда выкупная сумма указана с учетом стоимости з/у.

В данном случае имеет место быть бардак в документах. Или администрация еще не успела переоформить документы на з/у.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Прыгунков игорь
20.04.2019, 21:33

Возможно ли изменить доли земельного участка после изменения площади здания и заключить соглашение на пользование

Земельный участок общей долевой собственности оформлялся по амнистии без определения границ для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, были определены доли за каждым участником собственности, при вводе объекта в эксплуатацию здания изменилась площадь здания и соответственно доли жилого помещения. Возможно ли изменить доли земельного участка пропорционально увеличившейся доли земельного участка и составить соглашение на пользование земельным участком без определения границ его участка.
Читать ответы (1)
Владимир
30.12.2015, 07:20

Определение величины пошлины при дарении доли в доме и земельных участках между близкими родственниками

Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хозназначения, при дарении между близкими родственниками?
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2013, 20:53

Собственникам доли в жилом доме грозит снос - один из соседей вынужден согласиться на компромиссное предложение застройщика

Имею в общей долевой собственности жилой дом и земельный участок под ним - 1/4 доля. Застройщик планирует снести наш дом. Другие собственники согласны на их условия, а я против. Застройщик говорит, что выделит свою долю и оставит мне 1/4 доли земельного участка где-то на отшибе земельного участка.
Читать ответы (2)
Анна
24.06.2015, 09:08

Возможен ли обмен долями наследства между двумя братьями после получения свидетельства, но перед оформлением собственности

Могут ли два брата наследника обменяться долями наследства (доля в квартире на долю земельного участка) после получения свидетельства о праве на наследство и до оформления собственности и что для этого нужно.
Читать ответы (3)
Александр Михайлович
24.10.2016, 02:23

Снятие земельного участка с кадастрового учёта и удаление данных из базы Росреестра - нарушение закона об аренде

Снятие с кадастрового учёта и удаление данных с базы росреестра земельного участка по договору аренды поставленного на учёт с нарушением закона об аренде?
Читать ответы (1)
Юлия
24.06.2020, 15:10

Проблемы с покупкой земельного участка - ошибка в кадастре, замежевание и отказ председателя СНТ предоставить информацию

Купили участок по кадастровому номеру указанному в выписке из ЕГРН на публичной карте он отображается совершенно в другом месте, а участок на который мне фактически указал предыдущий собственник оказался замежеван другим лицом, которое оформило на него право собственности. Участок который принадлежит мне по бумагам фактически занят неизвестным мне лицом, данные которого председатель СНТ отказывается предоставить.
Читать ответы (2)
Гость_3181899
03.08.2015, 13:48

Иск о признании права собственности на 1/3 доли в наследстве земельного участка из чужого незаконного владения

Иск о признании права собственности на 1/3 доли в наследстве земельного участка, прекращение права собственности и истребование 1/3 доли наследства земельного участка из чужого незаконного владения. Какую пошлину платить как о праве или имущ. Спор подлежащий оценке?
Читать ответы (2)
Лилия
20.07.2022, 23:20

Оформили договор купли продажи дома с земельным участко, но в кадастровом номере земельного участка ошибка. Как быть?

Оформили договор купли продажи дома с земельным участко, но в кадастровом номере земельного участка ошибка. Как быть?
Читать ответы (1)
Людмила
27.02.2019, 11:33

Допустимое расстояние от ЛПХ до земельных участков под дороги, гаражи и 16-этажные дома

Какое расстояние допускается от земельного участка под ЛПХ в деревне до земельных участков под строительство дороги, гаражей, многоквартирных домов высотой 16 этажей?
Читать ответы (3)
Ирина
06.05.2014, 18:15

Возможно ли подарить часть земельного участка с жилым домом для строительства нового дома и проведения размежевания земли?

Может ли собственник земельного участка с жилым домом подарить 1/2 долю земельного участка,, без права на дом, с целью дальнейшего строительства на подаренном участке нового дома, а уже после процедуры дарения сделать размежевание земли?
Читать ответы (1)
Елена Сидоренко
24.02.2023, 21:10

Продажа доли земельного участка в общей долевой собственности с обременением в виде аренды

Можно ли продать долю земельного участка в общей долевой собственности без выдела земельной доли, если на земельном участке есть обременение в виде аренды? Покупатель НЕ арендатор, и НЕ дольщик данного участка.
Читать ответы (3)
Игорь Львович
04.11.2015, 09:26

Проблема с оплатой улучшений подъезда в частном 5-ти квартирном доме - один собственник внес свою долю, остальные отказываются

Частный 5-ти квартирный дом. У каждого свидетельство на квартиру, долю земельного участка, долю нежилого помещения (подъезд). При продаже квартир не было определенных улучшений подъезда, а именно (монтаж и покупка гидроаккумулятора на 500 л, насосная станция, 5 секций для отопления подъезда, вторая дверь кафель - итого на 100 тр) Все эти работы по собственной инициативе сделал собственник, который в отличие от других живет в этом доме и готовился к зиме. 100 тр делим на 5 человек = 20 тр. Один из 4-х оставшихся деньги внес, другие отказываются. Как быть?
Читать ответы (1)
Ирина
12.02.2016, 14:25

Возможно ли включить две дополнительные земельные доли в дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка

Скажите пожалуйста, можно ли в дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка внести еще и две земельные доли участка, если одна доля находится в аренде.
Читать ответы (2)
Марина
20.11.2017, 13:34

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!
Читать ответы (2)