Коммунальный долг - как отстоять свои права в суде, если проживаешь в соц найме с пьющими соседями, но исправно вносишь плату за свою комнату?

₽ VIP

Лиля, все платежи Вы как собственник комнаты, осуществляете в той доле, какая указана в свидетельстве о праве собственности на долю, а у Вас в свидетельсьтве указана дробь - в знаменателе -общая жилая площадь всех комнат в квартире, в числителе -размер Вашей комнаты. Вот от всех платежей затрат на места общего пользования - освещение,отопление и т.д. в квартире Вы должны осуществлять платёж в ЭТОЙ доле.

Зарегистрируйте счетчик, разделите счета.А в суд представьте все квитанции об оплате электроэнергии.

В качестве возражений на иск можете указать следующее: в соответствии со ст.322 ГК РФ "1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства".

Законом не предусмотрена солидарная ответственность посторонних друг другу лиц, проживающих в одной коммунальной квартире, тем более, что один из них является собственником жилого помещения, а остальные только нанимателями. Солидарная ответственность предусмотрена нанимателя и членов его семьи и для собственника и членов его семьи.

Поэтому Вы обязаны производить оплату коммунальных услуг и затрат по электроэнергии только на себя, что Вы можете подтвердить квитанциями.

Ольга!

Вы возражение на исковое заявление напишите, копии Ваших квитанций приложите

Долг за 5 лет, а комнату приватизировала я только в прошлом году, плюс остальные комнаты - у соседей в соц найме.