Какое значение имеет собственничество жены при разводе после покупки дома с участком?
При покупке дома с участком находимся в браке оформляем все на жену. Она по договору будет одним собственником. Имеет ли это значение при разводе кто собственник или при разводе все делится пополам.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2 В соответствии с ч. 2 этой же статьи
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, если имущество приобретается в браке, и между супругами нет брачного договора, имущество будет считаться общим, независимо от того, чья фамилия (мужа или жены) стоит в документах о праве собственности.
Спросить
Добрый день, если в период брака не заключите брачный договор, где определите режим собственности супругов, например: после расторжения брака, дом переходит в собственность супруги, то все нажитое в период брака является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях, в том числе и долги.
Спросить
Не имеет значения в силу ст.34 СК РФ.
При разводе брак расторгается.
А вот при разделе по 1\2 будет делиться.
Спросить
Наталья! Для определения перспективы рассмотрения дела в суде, необходимо провести независимую экспертизу причины разрушения фронтона крыши. С ув., адвокат Мухачев А.С., тел. 89223522279.
СпроситьИмеет ли жена право на раздел имущества, если при покупке дома мы были в разводе, но проживали совместно и дом куплен на деньги полученные от продажи квартиры в которой мы жили в браке. Жена инвалид 2 гр.
Уважаемый Юрий! Если Вы находились в разводе, то данное имущество не является совместно нажитым. Режим брачного имущества предполагает, что доли супругов равные, независимо от того, работал ли кто из них или нет. Ваш дом может находиться в долевой собственности, но при этом жена, если она претендует на часть дома, должна доказать, что она вкладывала определенную сумму в его покупку. При нахождении в браке ничего доказывать не нужно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ купил участок и построил дом оформив все на себя. Хочу разводиться. Жена хочет чтобы я ей подарил дом через нотариус. Как это делается.
Константин, подарить вы сможете дом вместе с землей.. по другому никак.
Оформдяйте договор дарения.
К нотариусу обращатся необязательно, можно договор дарения составить в простой письменной форме, а длаее документы сдать на гос. регистрацию.
СпроситьКупила д 1/2 домостроения на земельном участке 550 м в 1995 году. Дом оформила а в земле отказали требуют отдельный договор. Данные нигде нефиксировались. Нотариус отказал в запросе где проходила сделка. Как быть?
Вам можно либо на общих основаниях через местные органы власти оформить земельный участок, либо через суд признать право собственности.
Спросить
Право собственности на землю производно от права на объект. Таким образом Вам следует обратится в администрацию населённого пункта и просить землю под обслуживание жилого дома. Далее-уточните - у Вас часть жилого дома или квартиры номер 1 и номер 2?
СпроситьУ меня такой вопрос, изначально был участок 10 соток, при покупке дома, участок разделили на два, теперь отказывают в подключение газа, газопровод проходит возле моего участка, говорят неподключат из за того что разделили участок на два, как быть?
Наш отец прожил с гражданской женой более 30 лет. Жили в её домовладении. 9 лет назад отец купил дом, оформил на себя и сказал, что после смерти дом останется для детей от первого брака. Какую долю в наследстве имеет гражданская жена? Она пенсионер уже более 10 лет.
Здравствуйте,
Сожители наследуют либо по завещанию, либо если можно призвать их к наследованию в качестве нетрудоспособного иждивенца наследодателя.
СпроситьВ 2014 г. мной был куплен участок, в 2015 построен дом, а оформлен в апреле 2016 (с пометкой о вводе в эксплуатацию в 2015 г.) в августе 2015 заключили брак, в июне 2021 расторгли.
ВОПРОС: на какую долю может претендовать бывшая супруга?
Олег Юрьевич, (ст. 38 СК РФ) вопрос не простой, для квалифицированного ответа, необходимо изучать соответствующие документы. Нормативы относительно долей супругов установлены ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ равное соотношение для каждой из сторон, если иное не установлено брачным соглашением.
Спросить
Если право собственности на дом в Росреестре было зарегистрировано после заключения брака, то дом автоматически является совместным имуществом супругов ст.34 СК РФ и при расторжении брака и разделе имущества супруга может претендовать на 1/2 долю дома. Однако, в суде Вы можете доказывать, что дом построен исключительно на Ваши личные средства, тогда он не будет подлежать разделу, однако, придется привести веские доказательства.
Спросить
По дому на 50%, возможно есть варианты чтоб снизить или вообще чтоб не претендовала, надо детальнее знакомиться с делом, чтоб дать более развернутый ответ.
Спросить
Здравствуйте, супруга может претендовать на половину той части дома, которая достроена после брака.
СпроситьНа 1\2 долю дома.
Вы вправе доказывать размер вложений в дом в браке или его отсутствие, тогда её доли не будет...
СпроситьВопрос такой: в 2014 году купили дом и землю, (760) в ипотеку. В 2018 году докупили землю и увеличили участок до 1061. В 2021 году продали дом и землю (за 800000), теперь должны заплатить налог с продажи земли. Платить нужно за участок, который докупили или за весь? Основной участок ведь был в собственности более 5 лет.
Здравствуйте!
Воспользуйтесь налоговым вычетом в 1 мил. руб. НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.
СпроситьУ меня такой вопрос я купил дом а на территории манго участка стать разборный гараж может ли он стаять пол года как говорят продавцы дома или я магу сказать сразу чтобы уберали его.
Распоряжаться имуществом располоденном на вашем участке вы можете с момента получения права собственности. Ничего ждать вам не надо.
СпроситьКупили дом с участком в кадастровым реестре участок был прямоугольным 30 м/40 м, появились новые соседи и со стороны новых соседей появилось новые точки, что делать.
Добрый день! Нужно провести согласование границ. Это возможно либо путем заключения соглашения с соседями с последующей регистрацией в Росреестре, либо, если соседи откажутся от сотрудничества, то в судебном порядке. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, чтобы он определил местоположение границ участков.
СпроситьМожно ли бесплатно оформить участок на себя, если дом куплен 13 лет назад, но земля не была оформлена, что для этого нужно сделать?
Нет оснований для бесплатного оформления участка в собственность. Можете его либо выкупить, либо получить в аренду.
СпроситьКупили дом в этом году в ТСН от собственника, год назад сосед поставил забор с теми собственниками у кого мы купили дом, у них был устный договор что стоимость половины забора поделят пополам, но так предыдущие собственники не вернули соседу деньги, теперь сосед спрашивает с меня, законно ли, мы приехали забор был, с продавцом не обговаривалось между нами забор этот, кто обязан платить
Если забор, порядок его установки и оплаты в договоре ДКП дома никак не отражены, то требовать его оплату с Вас неправомерно; Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
СпроситьСпрашивать законно. Вы законно можете не платить, так как это была обязанность прежнего собственника.
СпроситьХочу приобрести участок с банковского аукциона, но на нем стоит сгоревший дом, по документам продается только участок, хотя на кадастровом учете дом стоит (купил выписку из егрн, дом судя по выписке в жилом состоянии, есть 2 собственника), смогу ли я оформить снос дома после покупки участка, или придется искать собственников? Позвонил в росреестр, сказали что при покупке участка автоматичнски и дом будет записан на меня, так как это зависимая друг от друга недвижимость.
По сгоревшему дому собственники обязаны прекратить право по документам пожара. По аукциону, банк реализует исключительно земельный участок и банку все равно. Оформить снос сгоревшего дома, после покупки земли у вас не получится. Объекты недвижимости разные и собственники их тоже. Не могли с Росреестра вам такое сказать, про автоматический переход права. Вы неправильно трактуете пояснения специалиста Росреестра или поняли по своему. Ищите собственников дома, выставляйте им письменные требования прекращения права на сгоревший дом и устанавливайте разумный срок на письменный ответ. Как срок пройдет, у вас появится право на обращение в суд.
СпроситьКупили дом с участком в ипотеку на 20 лет, вложили мат капитал как первоначальный взнос, на мужа оформлена ипотека и он является собственником, дети только прописаны. Оплатил пока только год ипотеки. Я безработная. Муж разводится, и платить за ипотеку не будет. Что будет с домом? Так как я не смогу платить оставшийся долг. Получается дети без доли?
Получается, что дом и земля будут проданы с торгов вот и всё. сумма кредита по суду будет взыскана.
Долей не будет ни у кого.
СпроситьС мужем купили дом по программе молодая семья, брали ипотеку и погасили мат. капиталом. Что будет если мы разведемся, кому достанется дом?
Дом будет подлежать разделу, если доли еще не выделены. Но, здесь весь нюанс в определении размера долей. Поскольку законодательно это не урегулировано, то Вы можете выделить себе 97/100, а остальным по 1/100.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно требованиям законодательства при получении мат. капитала и оформлении жилья в рамках указанной Вами гос. программы должны были выделяться доли. Требованием программы по обеспечению жильем молодых семей является распределение долей в равных частях на всех членов семьи. Соответственно, при расторжении брака каждому будет принадлежать его определенная доля.
Спросить
развод предполагает возможность раздела имущества супругов, в т.ч. и долгов. Нужно обратиться с иском в суд о разделе обязанностей по кредитному договору
Спросить
Доброго времени суток! Вы можете зачесть переплату в счет налогов, подлежащих уплате в будущем
Всего доброго, желаем удачи и благодарим за обращение.
СпроситьЗдравствуйте! После покупки дома с участком в подмосковье, буду ли я иметь льготы на оплату земли и дома? Я инвалид 2-й группы. Дом находится на территории СНТ.
Добрый день! Обратитесь письменно в налоговую за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится по данному обстоятельству в налоговую с заявлением в произвольной форме.
СпроситьЯ хочу развестись с мужем и купить дом после развода на материнский капитал. Полагается ли ему доля с этого дома и нужно ли его согласие на покупку дома после развода? Заранее спасибо!
Собираюсь покупать дом. Сегодня был развод. По прошествию какого времени после развода лучше покупать? Что бы супруг не мог на него предентовать.
Добрый день! Вы вправе купить сразу после получения решения суда, вступившего в законную силу и свидетельства ло расторжении брака.
Спросить
Здравствуйте. Если расторжение брака через ЗАГС - то с момента внесения записи о расторжении брака и выдачи свидетельства, если через суд, то с момента вступления решения в законную силу, то есть по истечении 30 дней с момента вынесения такого решения.
СпроситьЛучше повременить, иначе получается на какие средства купили? На общие, что накопили в браке...
Спросить
